dự báo giá chung cư

13:39 02/09/2024

Hà Nội đón thêm hơn 5.300 căn hộ, thị trường sẽ hạ nhiệt?

Thị trường nhà ở Hà Nội sắp có thêm 5.301 căn hộ được phê duyệt đủ điều kiện mở bán, trong đó có gần 4.900 căn hộ chung cư, còn lại là nhà ở thấp tầng và thương mại dịch vụ. Theo các chuyên gia, dù nguồn cung căn hộ được bổ sung tích cực nhưng phần lớn ở phân khúc hạng sang, cao cấp mà thiếu sản phẩm bình dân khiến giá chung cư khó điều chỉnh giảm sâu.

16:19 18/08/2024

Người mua ở trạng thái chờ đợi, giá chung cư sẽ không còn "tăng nóng"

Theo Bộ Xây dựng, tại Hà Nội và TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng trung bình khoảng từ 5% đến 6,5% và 25% theo năm tùy từng khu vực và vị trí. Giá bán chung cư tăng không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở nhiều căn hộ cũ. Tuy nhiên, tình trạng này sẽ xảy ra trong một giai đoạn ngắn, đồng thời có dấu hiệu chững lại vào cuối quý do giá đã ở mức cao và tâm lý người mua đang ở trạng thái chờ đợi.

11:18 12/08/2024

Vì sao chung cư không thể giảm giá?

Báo cáo mới đây của CBRE cho biết, mức giá trung bình cho một căn hộ chung cư mới tại Hà Nội tính tại thời điểm quý I/2024 tăng 19% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, trên thực tế, mức tăng còn cao hơn nhiều. Theo chuyên gia, việc chờ đợi chung cư giảm giá mạnh là một điều rất khó xảy ra lúc này vì nguồn cung chưa thể cải thiện nhanh chóng.

14:34 29/07/2024

Chuyên gia dự báo chung cư sẽ tiếp tục tăng chừng 100 - 300 triệu đồng/căn

Nhu cầu mua nhà để ở sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao cùng với nhu cầu đầu tư phục hồi khoảng 30% so với hồi đầu năm và hướng tới các thị trường mới, còn nhiều dư địa tăng giá,... sẽ thúc đẩy lượng giao dịch tiếp tục tăng. Do đó, chuyên gia cho rằng, mặt bằng giá căn hộ, tại các dự án có mức giá quanh 40 triệu đồng/m2 sẽ tiếp tục tăng, nhưng với tốc độ chậm hơn, khoảng 100-300 triệu đồng/căn.

12:53 31/07/2024

Chuyên gia dự báo, giá chung cư từ nay đến năm 2026 sẽ tăng cao chưa từng có

Các chuyên gia dự báo cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, giá chung cư Hà Nội tiếp tục đi lên. Mức tăng trưởng giá này là khoảng trên 20%/năm - một con số chưa từng được ghi nhận từ trước tới nay ", bà Hoài An nói và cho hay, từ năm 2026, mức tăng trưởng này có thể ổn định khi đã tạo mặt bằng giá mới.

09:11 22/07/2024

Giá chung cư sẽ diễn biến thế nào trong 6 tháng cuối năm?

Chung cư tại thị trường Hà Nội và các thành phố lớn khác tăng liên tục trong nửa năm qua, hiện các thị trường lớn nhà cư đã hình thành một mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, một số chuyên gia dự báo giá nhà chung cư có thể tăng tiếp khi có tác động của các yếu tố chính sách, giá đầu vào các dự án bất động sản tăng.

18:06 13/07/2024

Nguồn cung mới tăng đột biến, giá chung cư bao giờ giảm?

Theo thống kê sơ bộ, đến năm 2026, sẽ có hơn 20.000 sản phẩm chung cư được mở bán mới tại Hà Nội. Việc gia tăng nguồn cung được kỳ vọng sẽ làm giá chung cư ngừng "phi mã" và giúp người mua có thêm nhiều lựa chọn hơn.

11:19 23/06/2024

Nhu cầu tìm mua tăng mạnh, giá chung cư khó giảm trong thời gian tới

Sáu tháng đầu năm 2024, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận các hoạt động mở bán và đặt chỗ sôi động, tập trung chủ yếu ở các dự án trong khu đô thị lớn phía Tây và phía Đông thành phố. Chuyên gia dự báo mặt bằng giá chung cư khu vực trung tâm Hà Nội sẽ rất khó giảm trong bối cảnh cầu lớn, cung không đủ đáp ứng.

19:39 01/05/2024

Chuyên gia hiến kế xử lý tình trạng "thổi" giá chung cư

Bộ Xây dựng mới đây thừa nhận giá chung cư tại một số nơi ở Hà Nội có tình trạng bị đẩy giá nhưng với giá tăng đột biến có rất ít và gần như không phát sinh giao dịch. Từ đó, các chuyên gia đã chỉ cách để xử lý tình trạng "thổi" giá chung cư. Tuy nhiên, thừa nhận việc người bán đẩy giá khi chung cư hay bất kỳ hàng hóa nào khan hiếm trên thị trường là điều không thể tránh khỏi.

09:39 28/04/2024

Chuyên gia: Luôn có cơn sốt về nhu cầu nhà ở, đặc biệt là ngôi nhà đầu tiên

Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nhìn nhận, người Hà Nội rất nhanh nhạy đối với các cơ hội đầu tư bất động sản. Hiện tại nhu cầu ở thực tại Thủ đô còn rất lớn. Theo bà, luôn có cơn sốt về nhu cầu nhà ở thực, đặc biệt là ngôi nhà đầu tiên.

23:07 04/04/2024

Giá chung cư liên tục nhảy múa, môi giới ngán ngẩm vì chủ nhà đua nhau 'bỏ kèo, hủy cọc'

Nhiều chủ sở hữu căn hộ chung cư tại Hà Nội đã liên tục đòi tăng giá bán khi thấy nhiều khách xem. Không những vậy, sau khi khách đã chốt mua và đặt cọc luôn, nhiều chủ nhà đã “quay xe” không bán nữa, thậm chí chấp nhận trả lại cọc và đền bù vì lo "bán hớ" khiến môi giới cũng bất lực.

Đọc nhiều

Tài chính - Ngân hàng

HDBank đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 30%, IPO HDS trong năm 2026

Tiêu điểm

Tài xế có nồng độ cồn gây tai nạn liên hoàn ở Hà Nội, Giám đốc Công an TP chỉ đạo điều tra nghiêm

Kinh tế

Sức mua khởi sắc dịp Tết, bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng tăng gần 8% trong hai tháng đầu năm

Thương mại

Xuất nhập khẩu hai tháng đầu năm đạt hơn 155 tỷ USD, cán cân thương mại chuyển sang nhập siêu

Kinh tế

CPI tháng 2 tăng 1,14% do nhu cầu tiêu dùng dịp Tết, giá vàng tăng mạnh

Kinh tế

Sản xuất công nghiệp tăng tốc, chế biến chế tạo tiếp tục dẫn dắt

Kinh tế

Giải ngân đầu tư công tăng 11,5%, vốn FDI thực hiện đạt 3,21 tỷ USD trong hai tháng đầu năm

Doanh nghiệp - Doanh nhân

Gần 64,5 nghìn doanh nghiệp gia nhập và quay trở lại thị trường trong 2 tháng năm 2026