thị trường bất động sản

14:41 29/12/2025

Nguy cơ dư thừa căn hộ cao cấp tại Hà Nội khi nguồn cung tăng mạnh từ 2026

Hà Nội và các khu vực phụ cận đang bước vào giai đoạn bùng nổ nguồn cung căn hộ, với hàng chục nghìn sản phẩm dự kiến mở bán từ năm 2026. Tuy nhiên, phần lớn nguồn hàng mới đều thuộc phân khúc cao cấp khiến thị trường đối mặt nguy cơ dư thừa và suy giảm thanh khoản.

11:06 29/12/2025

Thị trường bất động sản Khánh Hòa sau sáp nhập: Giá tăng nhưng chưa xuất hiện “sốt ảo”

Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Khánh Hòa đang ghi nhận những chuyển động tích cực rõ nét, đặc biệt kể từ khi tỉnh Khánh Hòa và Ninh Thuận chính thức hợp nhất từ ngày 1/7/2025. Dữ liệu giao dịch tăng mạnh, dòng vốn đầu tư quay trở lại cùng sự xuất hiện của hàng loạt dự án quy mô lớn cho thấy thị trường đang bước vào một chu kỳ phát triển mới.

14:36 27/12/2025

Giá căn hộ vượt xa giá trị thực: Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro lớn cho thị trường bất động sản

Tại báo cáo tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026, Bộ Xây dựng cho biết, dù hầu hết các lĩnh vực của ngành đạt kết quả tích cực, thị trường bất động sản vẫn tồn tại nhiều điểm nghẽn, trong đó nổi bật là tình trạng giá nhà đất tăng cao bất thường, chưa phản ánh đúng giá trị thực.

11:02 25/12/2025

Lãi suất tăng nhẹ, thị trường nhà ở vẫn giữ nhịp nhờ nhu cầu ở thực

Lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng tăng nhẹ khiến tâm lý dè dặt đang bao trùm nhóm người mua trẻ, những người phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tín dụng. Tuy nhiên, nhu cầu ở thực vẫn tiếp tục duy trì ổn định và đóng vai trò "trụ cột" giúp duy trì thanh khoản tại các đô thị lớn.

14:11 24/12/2025

Bất động sản 2025: Nguồn cung bứt tốc, giá duy trì mặt bằng cao

Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét cả về nguồn cung, giao dịch lẫn mặt bằng giá. Dữ liệu nghiên cứu từ Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cho thấy, nguồn cung mới trong năm 2025 tăng khoảng 50% so với năm trước.

13:08 21/12/2025

Hà Nội tái khởi động đấu giá đất, giá khởi điểm cao nhất lên tới hơn 200 triệu đồng/m2

Nhiều địa phương tại Hà Nội đang nối lại kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, chủ yếu tập trung ở khu vực ngoại thành. Hoạt động này diễn ra trong bối cảnh nguồn thu từ đất của thành phố tăng mạnh, song thị trường đấu giá vẫn chưa sôi động như giai đoạn cao điểm cuối năm 2024.

15:53 19/12/2025

Bài toán giá nhà vượt thu nhập vẫn đang kỳ vọng tìm lời giải từ chính sách và thị trường

Giá nhà tại các đô thị lớn liên tục leo thang trong khi thu nhập tăng chậm đang khiến bài toán an cư trở nên nan giải, đặc biệt với người trẻ. Thực tế này buộc cơ quan quản lý phải nhìn nhận lại cấu trúc thị trường và thúc đẩy các giải pháp kiểm soát giá, phát triển nhà ở phù hợp với khả năng chi trả.

13:16 19/12/2025

Thị trường bất động sản năm 2025: Phục hồi không đồng đều giữa các phân khúc

Bước sang năm 2025, thị trường bất động sản dần phục hồi. Theo ông Đinh Minh Tuấn, mức độ quan tâm của người mua tăng trở lại so với quý I/2023, chủ yếu ở các khu vực có hạ tầng tốt và nhu cầu ở thực cao.

16:12 17/12/2025

Kiểm soát giá bất động sản ngay từ chi phí đầu vào

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo kiểm soát giá bất động sản, trong đó kiểm soát ngay từ chi phí đầu vào; thúc đẩy ra đời trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.

15:50 17/12/2025

Đẩy mạnh chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản

Ngày 17/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp lần thứ tư của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo) để đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội năm 2025; nhiệm vụ, giải pháp năm 2026 và thời gian tới.

14:13 12/12/2025

Lực cầu nhà ở tại Nghệ An tăng nhanh, thị trường đối mặt áp lực thiếu nguồn cung

Thị trường bất động sản Nghệ An đang ghi nhận tốc độ tăng nhu cầu mạnh từ cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư, trong khi nguồn cung phát triển mới vẫn chưa theo kịp. Đặc biệt, phân khúc cao cấp tại khu vực trung tâm khan hiếm sản phẩm tương xứng dù nhu cầu về không gian sống chất lượng cao ngày càng rõ nét.

13:33 10/12/2025

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt, môi giới chuyển hướng về thị trường đất nền vùng ven

Thị trường chung cư Hà Nội sau nhiều năm tăng nóng đang rơi vào giai đoạn chững lại khi giá bán neo cao nhưng lực cầu suy yếu khiến giao dịch giảm. Nhiều môi giới chuyển hướng sang đất nền tại các đô thị vệ tinh để đón nhịp dịch chuyển của dòng tiền, trong bối cảnh phân khúc căn hộ không còn sôi động như trước.

13:21 08/12/2025

Hạ tầng tăng tốc, thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới

Hiện nay chu kỳ hạ tầng mới với hàng loạt vành đai, cao tốc, sân bay, Metro... và cảng biển đồng loạt triển khai tại TP.HCM, Hà Nội và các vùng lân cận, kéo theo nhu cầu nhà ở, thương mại và dịch vụ tăng mạnh. Chu kỳ này đem đến cơ hội lớn cho thị trường bất động sản, nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro về tiến độ, quy hoạch và đầu cơ, chỉ những nhà đầu tư tỉnh táo mới nắm bắt được giá trị thực.

14:16 05/12/2025

Bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn tái định hình, bước vào kỷ nguyên siêu đô thị

Sự xuất hiện ngày càng dày đặc của các siêu đô thị với quy mô hàng nghìn đến hàng chục nghìn hecta đang mở ra một chương mới cho thị trường bất động sản Việt Nam. Không còn đơn thuần là các dự án khu dân cư, mô hình đô thị thế hệ mới đang hướng tới tái cấu trúc không gian sống, kéo theo hàng loạt tác động về quy hoạch, hạ tầng, nguồn cung và thị hiếu người mua trong thập kỷ tới.

10:31 03/12/2025

Phân khúc nào đang là chủ đạo của thị trường bất động sản tỉnh Tây Ninh?

Báo cáo “Bất động sản tỉnh Tây Ninh sau sáp nhập - Sức mạnh cộng hưởng và cơ hội bứt phá” của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) chỉ ra, trong khi giá đất tại các khu vực lân cận đã neo ở mức cao, Tây Ninh vẫn giữ mặt bằng giá hấp dẫn.

14:37 28/11/2025

Nhà ở xã hội tại Hà Nội thiết lập vùng giá 4 - 5 tỷ đồng chỉ trong hai năm

Giá căn hộ thương mại tăng dựng đứng trong các năm gần đây đã kéo theo mặt bằng giá nhà ở xã hội leo thang chưa từng có. Chỉ trong vòng hai năm, nhiều dự án tại Hà Nội ghi nhận mức tăng gấp đôi, thiết lập một “chuẩn giá” hoàn toàn mới và đặt ra bài toán lớn về khả năng tiếp cận của người mua ở thực.

11:57 26/11/2025

Dòng vốn đầu tư đang có xu hướng Nam tiến, TP.HCM trở thành tâm điểm lựa chọn

Thời gian qua, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển rõ nét của dòng tiền từ nhà đầu tư phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội vào TP. Hồ Chí Minh và khu vực phụ cận. Xu hướng "Nam tiến" này không chỉ xuất phát từ chênh lệch mặt bằng giá, mà còn đến từ mục tiêu đa dạng hóa danh mục, tìm kiếm biên lợi nhuận dài hạn và tận dụng cơ hội từ quá trình tái cấu trúc thị trường phía Nam.

14:07 24/11/2025

Giá bất động sản trung tâm TP.HCM liên tục leo thang

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy trong suốt một thập kỷ qua, giá bất động sản trung tâm TP.HCM gần như liên tục leo thang. Giá căn hộ tăng gấp ba, từ mức 31 triệu đồng/m2 năm 2015 lên đến 92 triệu đồng/m2 vào năm 2025.

16:54 20/11/2025

HoREA đề xuất chưa lập Trung tâm giao dịch bất động sản

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng và Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp góp ý dự thảo Nghị quyết về thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.

16:46 18/11/2025

Đề xuất bổ sung thêm một số trường hợp Nhà nước thu hồi

Chiều 18/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 10, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ trình bày Tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Trước 6 7 8 9 10 Tiếp

Đọc nhiều

Giá hàng hóa

Thời tiết ngày 5/4: Nắng nóng gay gắt mở rộng, nhiều nơi trên 38 độ C

Giá hàng hóa

Giá heo hơi hôm nay 5/4: Miền Bắc tăng mạnh, miền Nam giữ đỉnh 68.000 đồng/kg

Giá hàng hóa

Giá xăng dầu hôm nay 5/4: Trong nước tăng mạnh, thế giới trải qua tuần biến mạnh

Giá hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 3/4: USD đảo chiều tăng, tiến sát mốc 100 điểm

Giá hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 5/4: Đồng USD giằng co trước áp lực địa chính trị và chính sách tiền tệ

Giá hàng hóa

Giá kim loại hôm nay 3/4: Vàng giảm sâu, bạc và thép tiếp đà điều chỉnh

Giá hàng hóa

Giá sầu riêng hôm nay 5/4: Neo cao nhưng áp lực giảm dần khi nguồn cung tăng

Giá hàng hóa

Giá sầu riêng hôm nay 3/4: Đồng loạt giảm, sầu Thái và Ri6 mất giá rõ rệt