thị trường căn hộ

15:36 02/05/2026

Đà Nẵng: Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, thanh khoản phụ thuộc dòng tiền đầu tư

Thị trường căn hộ tại Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới với nhiều tín hiệu tích cực về giá bán, lợi suất cho thuê và sức hút đầu tư. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh sôi động này là những dấu hiệu lệch pha cung - cầu và rủi ro thanh khoản đang dần hiện hữu, đòi hỏi nhà đầu tư phải thận trọng hơn trong các quyết định xuống tiền.

16:04 17/04/2026

Người mua nhà TP.HCM thận trọng hơn, ưu tiên vay dưới 40% giá trị tài sản

Thị trường bất động sản TP.HCM bước vào năm 2026 với tín hiệu khởi sắc về nguồn cung và thanh khoản, song tâm lý người mua đã thay đổi rõ rệt. Theo nhận định từ CBRE Việt Nam, giai đoạn hiện nay khách hàng không còn chạy theo đòn bẩy tài chính quá mức mà ưu tiên giữ tỷ lệ vay ở ngưỡng an toàn dưới 40% giá trị tài sản để hạn chế rủi ro trước biến động kinh tế vĩ mô.

14:23 29/01/2026

Thị trường nhà ở TP.HCM bước vào chu kỳ mới

Báo cáo Q4/2025 của Cushman & Wakefield cho thấy, thị trường nhà ở TP.HCM lõi đã có sự phục hồi rõ nét trong những tháng cuối năm, với sự bùng nổ nguồn cung ở cả phân khúc căn hộ và nhà liền thổ. Những tín hiệu này đang mở ra một chu kỳ phát triển mới, gắn với quá trình mở rộng không gian đô thị và hoàn thiện hạ tầng vùng.

14:41 29/12/2025

Nguy cơ dư thừa căn hộ cao cấp tại Hà Nội khi nguồn cung tăng mạnh từ 2026

Hà Nội và các khu vực phụ cận đang bước vào giai đoạn bùng nổ nguồn cung căn hộ, với hàng chục nghìn sản phẩm dự kiến mở bán từ năm 2026. Tuy nhiên, phần lớn nguồn hàng mới đều thuộc phân khúc cao cấp khiến thị trường đối mặt nguy cơ dư thừa và suy giảm thanh khoản.

15:42 12/12/2025

Thị trường chung cư Hà Nội chững lại vì lãi suất tăng, nhà đầu tư lướt sóng rơi vào thế khó

Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài hơn ba năm, thị trường căn hộ đang bước vào chu kỳ đi ngang khi giá bán không còn leo thang như trước. Lãi suất ngân hàng nhích lên khiến thanh khoản suy giảm rõ rệt, tạo áp lực tài chính lên nhóm đầu tư sử dụng đòn bẩy và làm nhiều giao dịch lướt sóng rơi vào trạng thái “không lối thoát”.

11:30 11/12/2025

Giá thấp tầng Hà Nội gấp đôi TP.HCM, hai thị trường địa ốc bước vào chu kỳ phân hóa rõ rệt

Thị trường Hà Nội chứng kiến giá tăng mạnh vì khan cung, TP.HCM lại ghi nhận giao dịch nghiêng về các sản phẩm tầm trung và thị trường căn hộ vùng vệ tinh dẫn dắt thanh khoản. Sự đối lập này đang tạo ra chu kỳ phân hóa mới, tác động đến hành vi tìm kiếm và chiến lược đầu tư ở cả hai khu vực.

14:28 03/12/2025

Cần nhà ở nhưng thiếu nhà thuê, thị trường kỳ vọng vào Quỹ Nhà ở Quốc gia

Trong bối cảnh giá nhà không ngừng tăng, khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng bị thu hẹp, việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia được kỳ vọng sẽ mở ra hướng đi mới để ổn định thị trường và hiện thực hóa giấc mơ an cư của hàng triệu người Việt.

12:12 23/11/2025

Nguồn cung mỏng, nhu cầu mạnh khiến thị trường căn hộ trung tâm Hà Nội tiếp tục leo thang giá

Thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục ghi nhận đà tăng giá mạnh tại khu vực trung tâm và lõi trung tâm. Nguồn cung sơ cấp ngày càng thu hẹp trong khi lượng hàng chuyển nhượng khan hiếm khiến thanh khoản duy trì tích cực, bất chấp mặt bằng giá liên tục leo thang.

14:47 12/11/2025

Thị trường căn hộ tại Hà Nội bứt tốc phục hồi, tỷ lệ hấp thụ vượt 80%

Thị trường căn hộ Hà Nội đang ghi nhận đà phục hồi rõ nét trong năm 2025, nhờ động lực từ hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch được tháo gỡ và nhu cầu ở thực gia tăng. Quý 3/2025, nguồn cung mới đạt khoảng 6.300 căn, tỷ lệ hấp thụ lên tới 81% mức cao nhất trong nhiều quý trở lại đây.

09:29 24/10/2025

Thị trường căn hộ chung cư liên tục thiết lập mặt bằng giá mới

Theo Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam, 9 tháng đầu năm 2025, tỷ lệ hấp thụ BĐS tăng gấp đôi cùng kỳ năm 2024, nhưng phần lớn giao dịch đến từ nhu cầu của người mua BĐS thứ 2 trở lên.

09:31 03/09/2025

Nguồn cung căn hộ Hà Nội bùng nổ, nhiều dự án giá cao vẫn hút khách

Hà Nội đang chứng kiến làn sóng ra hàng mạnh mẽ từ nhiều dự án căn hộ sơ cấp, chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Bất chấp mức giá “chát”, nhiều dự án vẫn ghi nhận thanh khoản tốt nhờ vị trí đẹp, chính sách bán hàng linh hoạt và sự hậu thuẫn từ hạ tầng.

07:00 01/09/2025

Lực cầu mới của căn hộ Hà Nội đến từ nhóm sinh viên ngoại tỉnh, nhưng giao dịch khó tăng mạnh vì giá quá cao

Lực cầu thị trường chung cư Hà Nội mùa tuyển sinh đại học, cao đẳng đang được bổ sung từ một lượng khách hàng đáng kể đến từ các tỉnh. Không ít phụ huynh coi việc mua căn hộ cho con lên Hà Nội học tập là khoản đầu tư kép vừa để ở, vừa tích lũy tài sản. Tuy nhiên, mặt bằng giá căn hộ tăng vọt những năm gần đây khiến nhiều gia đình phải cân nhắc lại lựa chọn.

08:42 28/06/2025

Nhu cầu mua bất động sản vẫn ở mức cao, thị trường đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững

Khảo sát mới nhất từ One Mount Group cho thấy 87% khách hàng tại Hà Nội đang có nhu cầu mua bất động sản, trong đó hơn một nửa dự định giao dịch trong vòng 1 năm tới. Tuy hành vi mua đã thận trọng hơn, nhưng nhu cầu thực vẫn cao và tập trung vào căn hộ chung cư có pháp lý rõ ràng.

14:46 13/06/2025

Nguồn cung căn hộ Hà Nội phát triển đa dạng, hút dòng tiền từ khách hàng trẻ

Nghiên cứu mới đây của One Housing cho thấy, thị trường căn hộ sơ cấp Hà Nội đang bước vào một chu kỳ hồi phục rõ nét. Các tín hiệu phản ánh thị trường được xác định qua nguồn tun tăng mạnh và xu hướng thanh khoản tích cực từ nhóm khách hàng trẻ, có dòng tiền thực.

10:03 16/10/2024

Dự án nào đang khuấy đảo thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm?

Quý cuối cùng của năm 2024, thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục là điểm nóng, sôi động với nguồn cung căn hộ cuối cùng trong đại đô thị Vinhomes Smart City.

11:20 08/07/2024

Thị trường căn hộ tại TP.HCM quý II/2024: Tuy lượng giao dịch giảm nhưng giá bán vẫn cao

Báo cáo thị trường căn hộ quý II/2024 của JLL cho thấy, dù giao dịch ít hơn, giá có phần giảm sút, nhưng giá bán sơ cấp căn hộ cao cấp của TP.HCM vẫn cao.

10:48 16/06/2024

Giá căn hộ Hà Nội xấp xỉ 60 triệu đồng/m2, sẽ còn tăng tiếp?

Báo cáo của Savills trong quý cho thấy, giá sơ cấp căn hộ tại Hà Nội đạt 59 triệu đồng/m2, tăng 14% so với năm trước. Các chuyên gia nhận định, trong giai đoạn 2024 2025, dự báo giá sẽ còn tăng tiếp khi nguồn cung mới vẫn nhỏ giọt. Cùng với việc sản cao cấp và hạng sang chiếm tới 70% nguồn cung nên việc sở hữu nhà của người thu nhập bình dân ngày càng hẹp lại.

12:49 19/09/2023

Giá bán sơ cấp trung bình nhà ở TP.HCM đạt mốc 125 triệu đồng/m2

Báo cáo về chỉ số giá bất động sản của Savills (Savills Price Proptery Index) cho thấy, chỉ số nhà ở TP.HCM trong quý II ở mức 131 điểm, tăng 1 điểm so với quý trước.

11:43 26/07/2023

Thị trường căn hộ TP.HCM và vùng phụ cận trở lại "đường đua"

Theo dữ liệu khảo sát của các kênh chuyên đánh giá thị trường BĐS, thị trường căn hộ tại TP.HCM và vùng phụ cận đang vào giai đoạn phụ hồi khi cả nguồn cung và nhu cầu giao dịch đều bắt đầu tăng.

16:49 23/12/2022

Phân khúc bất động sản nào sẽ 'lên ngôi' trong năm 2023?

Theo các chuyên gia kinh tế, về viễn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023, không chỉ dừng lại ở căn hộ, đất nền, nhà ở xã hội mà còn rất nhiều phân khúc khác đang có nhiều tín hiệu tích cực.

1 2

Đọc nhiều

Thị trường

Thị trường bán lẻ TP.HCM khởi sắc, hướng tới tăng trưởng bền vững

Tiêu điểm

Từ 15/5, trưng bày quá một bao thuốc lá, điểm bán lẻ có thể bị phạt tới 5 triệu đồng

Chứng khoán

'Cú hích' nâng hạng tạo sức bật cho thị trường chứng khoán Việt Nam

Doanh nghiệp

‘Mã nguồn’ 6T: Sức mạnh nội sinh đưa SHB vươn mình cùng đất nước

Thị trường

Từ đỉnh sốt đến cú lao dốc 50%: Bạc là cơ hội tích lũy hay cái bẫy mới?

Tiêu điểm

Đồng chí Ngô Văn Tuấn được bổ nhiệm giữ chức vụ Bộ trưởng Bộ Tài chính

Tài chính - Ngân hàng

Hiệu quả hơn với BIDV Direct Shop

Tài chính - Ngân hàng

Tổng Công ty Bảo hiểm BIDV bổ nhiệm nhân sự cấp cao