Khu nhà ở xã hội Nham Biền dự kiến gồm 1.800 căn hộ chung cư với tổng diện tích sàn ở khoảng 112.800 m2 với tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.544 tỷ đồng.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.
Theo đó, mục tiêu trọng tâm của dự án là góp phần đảm bảo chỗ ở ổn định cho công nhân và người lao động trong các khu công nghiệp và người dân địa phương; qua đó cải thiện môi trường đầu tư, tăng cường thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp tại địa phương....
Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 5,1ha, bao gồm các hạng mục: nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở thương mại thấp tầng; công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ cộng đồng dân cư...
Bắc Giang phê duyệt dự án nhà ở xã hội Nham Biền hơn 1.500 tỷ (Ảnh minh họa)
Cụ thể, các tòa nhà ở xã hội được xây dựng trên diện tích gần 1,9ha, gồm 6 tòa nhà chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) cao 19 tầng, cung cấp khoảng 1.800 căn hộ (diện tích căn hộ từ 30m2 đến 70m2). Trong đó, diện tích nhà ở xã hội để bán tối đa 80%, còn lại để cho thuê. Dãy nhà ở thương mại thấp tầng xây dựng trên diện tích 4.638m2, gồm đầu tư xây thô và hoàn thiện mặt tiền căn nhà ở liền kề thấp tầng, chiều cao tối đa 5 tầng, dự kiến cung cấp 45 căn. Diện tích đất còn lại dùng để xây dựng công trình dịch vụ y tế (phòng khám), công trình sân vườn cảnh quan, sân đường, cây xanh....
Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.544 tỷ đồng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 16 tỷ đồng. Dự án được đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư dự án.
Về tiến độ huy động vốn, bố trí vốn: Vốn chủ sở hữu bố trí trước để thực hiện dự án, khi giải ngân hết vốn chủ sở hữu mới huy động vốn vay thương mại. Tiến độ huy động vốn theo yêu cầu tiến độ đầu tư xây dựng công trình trong thời gian 3 năm (từ quý IV/2021 đến quý IV/2024).
Về tiến độ triển khai dự án, từ quý IV năm nay đến quý IV/2024 sẽ hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình đưa vào sử dụng trong 3 năm.
Từ quý IV/2024 đến hết thời hạn thực hiện dự án sẽ đưa khu nhà ở xã hội vào vận hành và khai thác.
Được biết, để trở thành nhà đầu tự dự án khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, vốn chủ sở hữu tối thiểu mà doanh nghiệp phải thu xếp là 308 tỷ đồng.
Đinh Hiệu