Bài 5: Nhà đầu tư 'tố' Công ty Nhật Nam thiếu minh bạch trong hoạt động kinh doanh, tài chính

Trước nguy cơ mất trắng nhà đầu tư đồng loạt tố của Công ty CP Đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam (Công ty Nhật Nam) thiếu minh bạch trong hoạt động kinh doanh và tài chính.

Như đã thông tin trong loạt bài viết trước đó, hàng nghìn nhà đầu tư đang vô cùng hoang mang, lo lắng vì có nguy cơ trắng tay thì Công ty CP Đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam thông báo về việc thu hồi hợp đồng gốc, chuyển đổi pháp nhân mới là Sông Đà Nhật Nam.

Các chuyên gia pháp lý cho rằng Công ty Nhật Nam đã thiếu minh bạch trong hoạt động kinh doanh tài chính.

Nhiều nhà đầu tư đã ký vào thỏa thuận hợp tác với Công ty Nhật Nam với nội dung, công ty có toàn quyền sử dụng vốn của nhà đầu tư. Ngược lại nhà đầu tư không có quyền can thiệp. Tuy nhiên đó chỉ là những hạn chế của một nhóm nhà đầu tư không có tư cách cổ đông của Công ty mà chỉ có tư cách là một bên góp vốn trong hợp tác kinh doanh.

Qua tìm  hiểu của phóng viên, còn lại rất nhiều nhà đầu tư bỏ một lượng vốn đủ lớn vào Công ty. Như vậy họ đương nhiên họ có tư cách là cổ đông, thậm chí là những cổ đông lớn, bởi thực tế Công ty Nhật Nam đã cấp cho họ Giấy chứng nhận thành viên Câu lạc bộ doanh nhân.

Như vậy các nhà đầu tư này sẽ có hai tư cách: Một là người góp vốn theo hợp đồng hợp tác kinh doanh; hai là chủ sở hữu của công ty cổ phần (Cổ đông) theo quy định của pháp luật doanh nghiệp về một loại hình doanh nghiệp là Công ty Cổ phần.

Anh L.T.V (Thanh Xuân, Hà Nội) một nhà đầu tư cho hay: “Nếu khi chúng tôi là vai trò cổ đông của Công ty thì họ phải báo cáo đầy đủ về hoạt động kinh doanh và tình trạng tài chính của doanh nghiệp. Thậm chí họ phải cho chúng tôi xem cả báo cáo thuế. Thực tế thì họ chẳng cung cấp gì cho chúng tôi cả, mọi hoạt động đều bí mật”.

Cũng theo anh V, Công ty có nói đang thực hiện dự án bất động sản, nhưng họ cũng không hề hay biết dự án nào. Thậm chí các dự án này có giấy phép hay không, công ty đã rót bao nhiêu tiền vào dự án đó, tiến độ dự án đến đâu? Rồi hàng loạt câu hỏi như: Công ty còn bao nhiêu tiền, được quản lý, bảo quản hay ký gửi tiền ở đâu? Công ty như Đăng ký kinh doanh hay chưa? Tất cả những thông tin trên khi các nhà đầu tư thắc mắc với phía Công ty Nhật Nam đều không được biết.

“Rõ ràng các cổ đông đều có quền được cung cấp các tài liệu trên, nhưng khi yêu cầu thì họ đều từ chối. Như vậy là vừa vi phạm nghĩa vụ báo cáo của Công ty với các chủ sở lữu, vừa không có cơ sở để các nhà đầu tư biết rằng Công ty có khó khăn thật hay không, làm sao có căn cứ để tin và tiếp tục đồng hành với Công ty được? Nếu chứng minh được Công ty minh bạch, đang khó khăn là thật và có hướng kinh doanh hiệu quả, thì các Nhà đầu tư sẽ đồng hành cùng doanh nghiệp” – Anh V bức xúc.

Theo Quy định của Luật Dân sự về chia, tách, sáp nhập, hợp nhất, cải tổ pháp nhân; Quy định của pháp luật Doanh nghiệp vẻ chia, tách, sáp nhập, hợp nhất, cải tổ doanh nghiệp thì doanh nghiệp mới phải kế thừa mọi quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp cũ.

Như vậy, giả sử Sông Đà Nhật Nam là sản phẩm của việc cải tổ Công ty Nhật Nam đi chăng nữa thì các quyền và nghĩa vụ của Công ty Nhật Nam đã giao kết với khách hàng trong Hợp đồng Hợp tác kinh doanh cũ sẽ đương nhiên được Sông Đà Nhật Nam kế thừa và thực hiện, các Nhà đầu tư không cần phải thực hiện bắt kỳ một thao tác chuyển đổi nào.

Trong khi đó, Sông Đà Nhật Nam và Công ty Nhật Nam lại hoàn toàn không phải là hai đơn vị kế thừa lẫn nhau, mà là hai đơn vị song song tồn tại, hoàn toàn độc lập. “Việc chuyển đổi Hợp đồng từ Nhật Nam sang Sông Đà Nhật Nam chỉ là để che mắt nhà đầu tư, lừa dối các Nhà đầu tư thêm một lần nữa”- Chị L.T.H (nhà đầu tư của Công ty Nhật Nam tại Phú Thọ) đặt câu hỏi.

Theo như chị H. nếu nhà đầu tư ký vào hợp đồng mới thì thời hạn hợp đồng này được tính từ ngày ký chuyển đổi chứ không phải từ ngày ký hợp đồng cũ. Bên cạnh đó, phía Công ty còn đưa thêm nhiều điều khoản ràng buộc bất lợi hơn, thiệt thòi hơn cho nhà đầu tư vào hợp đồng mới.

Những điều khoản mới sẽ gây khó khăn cho nhà đầu tư trong việc bảo vệ quyền lợi của mình khi xảy ra tranh chấp, như: Tăng kỳ hạn thanh toán từ theo ngày lên thành theo quý, theo tháng; Tăng thời hạn giải quyết tranh chấp; Quy định việc Công ty gặp khó khăn là trở ngại khách quan để không chỉ trả hoặc trì hoãn việc chỉ trả quyền lợi; Các cam kết không kiện tụng, không hình sự hóa vấn đề...

“Nếu chúng tôi ký vào hợp đồng mới có nghĩa là xóa bỏ, phủ nhận sạch trơn tất cả những sai phạm của Công ty trong Hợp đồng cũ. Chẳng khác nào họ xóa dấu vết, vậy sau này các Nhà đầu tư lấy gì để bảo vệ quyền lợi của mình khi Công ty tiếp tục vi phạm Hợp đồng mới? Các Nhà đầu tư mà đồng ý chuyển đổi thì chăng khác nào tiếp tay cho Công ty gián tiếp hại các Nhà đầu tư mới?” – Chị H nói.

Quang Anh - Đinh Hiệu