Mới đây, chính quyền TP Hà Nội đã ra “tối hậu thư” yêu cầu địa phương phải di dời các hộ dân khỏi những khu tập thể cũ nát hoàn thành chậm nhất trong quý 1-2023. Tuy nhiên vẫn còn rất nhiều hộ dân vẫn "bám trụ" mặc cho những nguy hiểm ngày đêm chờ trực.
Khu tập thể Bộ Tư pháp, Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh hay nhà chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng, 148-150 Sơn Tây... (Hà Nội) đều trong tình trạng xuống cấp trầm trọng, dự kiến được phá dỡ trong quý III để cải tạo, xây dựng lại.
Trong Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội (giai đoạn 2021 -2030) dự kiến hoàn thành phá dỡ trong quý III/2023 để cải tạo xây dựng lại có 10 khu tập thể cũ. Cụ thể, 6 khu có tính khả thi cao như: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D: Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp.
Trong đó nhà G6A khu tập thể Thành Công cơ quan chuyên môn đánh giá ở mức độ nguy hiểm cao nhất. Khu nhà này có thể sập bất cứ lúc nào tuy nhiên vẫn còn khá nhiều hộ dân bám trụ, chưa thể di dời đến nơi ở mới khiến cơ quan chức năng vô cùng đau đầu.
Rất nhiều hạng mục đã xuống cấp trầm trọng tuy nhiên người dân cho rằng họ không còn lựa chọn nào khác.
Nhiều khu vực người dân che đậy, vá víu tạm thời để sống qua ngày.
Do đây là những công trình xây dựng trên dưới 50 năm nên tường nhà đã bong tróc.
Tầng 1 của tòa nhà vẫn còn nhiều hộ dân tận dụng để kinh doanh.
Nếu không có phương án di dời, tính mạng của những hộ dân sẽ bị đe dọa nghiêm trọng.
Nỗi lo “đi dễ, khó về” là điều trăn trở nhất của người dân tại đây, nó cũng là một trong những nguyên nhân khiến việc cải tạo chung cư chưa có nhiều tiến triển.
Do chưa rõ việc định giá nhà như thế nào, ai là chủ đầu tư, bao giờ mới xây, xây trong bao lâu, bao giờ được quay lại, nên người dân chưa muốn đi.
Ông Nguyễn Đăng Duyên cho hay, vợ chồng ông đều là cán bộ viên chức đã về hưu, được cấp nhà tại D3 Giảng Võ từ nhiều năm nay. Mặc dù biết xuống cấp, nguy hiểm nhưng cũng không còn lựa chọn nào khác.
Hiện nay, trên địa bàn TP Hà Nội có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ được xây dựng từ năm 1960-1994 và trước năm 1954, hầu hết đã hết niên hạn sử dụng, trong đó có nhiều nhà chung cư cũ xuống cấp. Trong số đó có không ít nhà chung cư, tập thể cũ nằm ở vị trí “đất vàng”, “đất kim cương”.
Từ năm 2005-2014, Hà Nội đã hoàn thành cải tạo xây dựng lại 19 dự án và 14 dự án đang triển khai.
Từ năm 2014, sau khi Luật Nhà ở 2014, Nghị định 100/2015 được ban hành và có hiệu lực thi hành đến nay không có dự án mới nào được bổ sung thêm, tiến độ thực hiện chậm, kém hiệu quả. Có thể thấy, sau gần 20 năm, Hà Nội mới chỉ có 1% chung cư cũ được cải tạo, sửa chữa trên tổng số hơn 1.500 căn chung cư cũ của thành phố.
Còn nữa...!
Quang Anh - Đinh Hiệu