Chợ thương mại – dịch vụ tổng hợp Trung Văn (phường Đại Mỗ, Hà Nội) được kỳ vọng trở thành đầu mối giao thương văn minh, đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân trong khu vực. Tuy nhiên, qua ghi nhận thực tế, việc khai thác và sử dụng hạ tầng tại chợ đang bộc lộ nhiều bất cập, từ trật tự đô thị, vệ sinh môi trường, an toàn PCCC đến dấu hiệu sử dụng công trình không đúng công năng được phê duyệt.
Chợ thương mại – dịch vụ tổng hợp Trung Văn có đang được sử dụng đúng mục đích?
Hoạt động dân sinh tại Chợ thương mại – dịch vụ tổng hợp Trung Văn
Chợ thương mại – dịch vụ tổng hợp Trung Văn do UBND huyện Từ Liêm (cũ) làm chủ đầu tư, hiện nay chợ thuộc địa bàn quản lý của UBND phường Đại Mỗ. Dự án được xây dựng trên diện tích khoảng 17.000m², gồm hai khu chức năng VL1 và VL2, với tổng mức đầu tư hơn 88 tỷ đồng; khởi công từ cuối năm 2010 và đưa vào khai thác khoảng năm 2012.
Mục tiêu của dự án là tạo việc làm cho người dân địa phương, đáp ứng nhu cầu lưu thông hàng hóa, đồng thời từng bước xóa bỏ tình trạng chợ “cóc”, chợ tạm gây mất mỹ quan và vệ sinh môi trường.
Tuy nhiên, theo ghi nhận tại khu vực chợ dân sinh (khu VL1) cho thấy, hoạt động mua bán diễn ra ảm đạm, cơ bản chỉ hoạt động vào buổi sáng nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hằng ngày của người dân sinh sống quanh khu vực.
Hoạt động mua bán hàng hoá tại chợ.
Chia sẻ với phóng viên Thương trường về công tác chuẩn bị nguồn hàng phục vụ thời điểm cận Tết và giáp Tết, một số tiểu thương kinh doanh rau, củ, quả tại chợ cho biết: Do đặc thù mặt hàng rau tươi dễ hư hỏng nếu tiêu thụ chậm, các hộ buôn bán tại chợ thường chỉ nhập lượng hàng vừa phải, không dám trữ nhiều. Vào những ngày cao điểm cuối năm, rau xanh vẫn được chuẩn bị ở mức hợp lý để phục vụ nhu cầu tiêu dùng hằng ngày, trong khi các mặt hàng khô, có thời gian bảo quản dài ngày mới được tăng cường nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm dịp Tết của người dân.
Một tiểu thương cho biết: “Hiện điểm kinh doanh đang được thuê với mức phí 16.000 đồng/ngày/vé, thu gộp theo tháng. Ngoài khoản phí cố định nêu trên, các hộ kinh doanh còn phải chi trả tiền gửi xe khoảng 120.000 đồng/tháng; tiền điện, nước được tính riêng theo mức sử dụng thực tế”.
Dấu hiệu sử dụng sai công năng, biến tướng không gian chợ
Công tác quản lý, khai thác Chợ thương mại – dịch vụ tổng hợp Trung Văn hiện cũng đặt ra nhiều vấn đề cần được xem xét. Theo ghi nhận thực tế của phóng viên tại khu vực tầng 1 (khu VL1, VL2), nhiều hộ thuê ki-ốt đã sử dụng phần lớn diện tích sân và vỉa hè trong khuôn viên chợ để dựng khung sắt, căng lều bạt, bày bàn ghế kinh doanh hàng ăn, quán bia hơi; thậm chí làm trụ sở công ty, kho bãi, điểm trông giữ xe, gara rửa và sửa chữa xe, với hoạt động diễn ra kéo dài từ sáng đến tối.
Nhiều hộ thuê ki-ốt đã sử dụng phần lớn diện tích sân và vỉa hè của chợ để dựng khung sắt, căng lều bạt, bày bàn ghế kinh doanh hàng ăn, quán bia hơi, thậm chí làm trụ sở công ty...
Tại các khu vực giáp ranh các tuyến phố xung quanh chợ, tình trạng chiếm dụng diện tích chung để đỗ xe tải, xe con, rửa xe máy, ô tô, dựng biển quảng cáo diễn ra khá phổ biến. Những hoạt động này khiến khuôn viên chợ trở nên nhếch nhác, ảnh hưởng nghiêm trọng đến mỹ quan đô thị.
Tình trạng chiếm dụng diện tích chung để đỗ ô tô, xe máy,... diễn ra khá phổ biến.
Nhiều điểm kinh doanh của tiểu thương nằm ngay phía sau trạm biến áp tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh cũng như sinh hoạt tại chợ.
Điểm kinh doanh của tiểu thương nằm ngay phía sau trạm biến áp.
Đáng chú ý, tại cả tầng 1 và tầng 2 của chợ, một số khu vực hiện đang được các doanh nghiệp thuê và sử dụng làm văn phòng làm việc. Ghi nhận thực tế cho thấy, tại khu VL1 có sự hiện diện của một số doanh nghiệp như Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Ban Mai, Công ty CPTM&SX Đoàn Minh, Công ty TNHH TM&XD Hoàng Phát TĐ, Công ty CP xây dựng và thương mại nội thất Hà Nội; trong khi tại khu VL2, một số doanh nghiệp khác như Công ty TNHH ICAR Việt Nam, Công ty cổ phần Tập đoàn công nghệ ELIF, Công ty cổ phần công nghiệp THITEK đang đặt trụ sở, hoạt động.
Trong quá trình tác nghiệp tại lối vào thang bộ khu VL1, khi phóng viên liên hệ tìm hiểu, một người phụ nữ tại đây cho biết khu vực này không phải là không gian kinh doanh chợ mà đang được sử dụng làm trụ sở công ty.
Khu vực tầng 2 của chợ được nhiều doanh nghiệp thuê, sử dụng làm văn phòng.
Trước việc các ki-ốt và không gian trong chợ được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau như văn phòng, gara sửa chữa, quán cà phê, hàng ăn… khiến dư luận đặt ra câu hỏi về tính phù hợp với quy hoạch, thiết kế ban đầu cũng như phương án sử dụng công trình đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Từ những ghi nhận thực tế nêu trên cho thấy, công tác quản lý, khai thác và sử dụng hạ tầng tại Chợ thương mại – dịch vụ tổng hợp Trung Văn vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề cần được kiểm tra, rà soát để làm rõ.
Thương Trường sẽ tiếp tục thông tin./.
Theo Nghị định số 60/2024/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý chợ, chợ được xây dựng nhằm phục vụ hoạt động mua bán, trao đổi hàng hóa của người dân, đồng thời phải bảo đảm các yêu cầu về trật tự đô thị, vệ sinh môi trường, an toàn thực phẩm và phòng cháy, chữa cháy. Việc bố trí, cho thuê, sử dụng diện tích trong chợ phải đúng với quy hoạch, thiết kế, công năng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; không được tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc tổ chức các hoạt động không phù hợp với chức năng của chợ. UBND cấp phường, quận là đơn vị trực tiếp chịu trách nhiệm quản lý trật tự, kiểm tra, giám sát hoạt động khai thác, sử dụng chợ trên địa bàn.
Đinh Toàn - Văn Phương