Chỉ khoảng 2 tháng sau khi thành lập, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Cà Mau, doanh nghiệp có 99% vốn nằm trong tay vợ chồng Chủ tịch KOSY Nguyễn Việt Cường, đã được lựa chọn thực hiện dự án khu dân cư hơn 3.278 tỷ đồng tại Cà Mau.
UBND tỉnh Cà Mau vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư - dịch vụ thương mại phường An Xuyên. Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Cà Mau là nhà đầu tư duy nhất tham dự và được lựa chọn thực hiện dự án.
Nhà đầu tư duy nhất của dự án hơn 3.278 tỷ đồng
Dự án Khu dân cư - dịch vụ thương mại phường An Xuyên nằm trên khu đất rộng khoảng 29,22 ha. Theo danh mục dự án thu hút đầu tư của tỉnh Cà Mau năm 2026, tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án vào khoảng 3.278 tỷ đồng.
Chủ tịch KOSY Nguyễn Việt Cường.
Theo phương án được công bố trước đó, dự án dự kiến phát triển 675 căn nhà liền kề, 68 căn biệt thự và 1.120 căn chung cư nhà ở xã hội. Sau khi hoàn thành, khu dân cư có thể đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 7.400 người.
Trong tổng mức đầu tư, khoảng 3.131 tỷ đồng là chi phí thực hiện dự án, phần còn lại hơn 147 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Dự án có thời hạn hoạt động 49 năm, tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài 48 tháng.
Đáng chú ý, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Cà Mau là nhà đầu tư duy nhất tham dự quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Doanh nghiệp này sau đó được UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt thực hiện dự án.
Doanh nghiệp 2 tháng tuổi và “bóng dáng” KOSY
So với quy mô hơn 3.200 tỷ đồng của dự án vừa được giao thực hiện, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Cà Mau vẫn là một cái tên rất mới trên thị trường. Doanh nghiệp được thành lập ngày 11/6/2026, tức mới hoạt động khoảng 2 tháng trước thời điểm kết quả lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt.
Công ty đăng ký vốn điều lệ 500 tỷ đồng với ba cổ đông sáng lập. Trong đó, ông Nguyễn Việt Cường góp 325 tỷ đồng, tương ứng 65% vốn điều lệ; bà Nguyễn Thị Hằng góp 170 tỷ đồng, sở hữu 34%. 1% vốn còn lại thuộc về ông Võ Trọng Trí. Như vậy, riêng ông Cường và bà Hằng nắm tổng cộng 99% vốn doanh nghiệp.
Điểm đáng chú ý nằm ở mối liên hệ giữa ba cổ đông sáng lập này với Công ty Cổ phần KOSY (HoSE: KOS). Ông Nguyễn Việt Cường hiện giữ vị trí Chủ tịch KOSY, còn bà Nguyễn Thị Hằng, vợ ông Cường, là Phó Chủ tịch doanh nghiệp. Ông Võ Trọng Trí cũng đang giữ vị trí Phó Tổng Giám đốc phụ trách khu vực phía Nam tại KOSY.
Tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Cà Mau, dù chỉ sở hữu 1% vốn, ông Võ Trọng Trí giữ vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Trong khi đó, vợ chồng ông Nguyễn Việt Cường là hai cổ đông chi phối gần như toàn bộ vốn của doanh nghiệp.
KOSY được thành lập từ năm 2008 và tập trung vào hai lĩnh vực chính là bất động sản và năng lượng tái tạo. Cổ phiếu KOS hiện niêm yết trên HoSE, trong khi quy mô vốn của doanh nghiệp cũng tăng mạnh trong thời gian gần đây, lên gần 2.165 tỷ đồng vào tháng 6/2026.
Năm 2026, KOSY đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.850 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 120 tỷ đồng. So với kết quả năm 2025, kế hoạch này tương ứng mức tăng khoảng 18% về doanh thu và hơn 5 lần về lợi nhuận. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức lợi nhuận cao nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, sau nửa đầu năm, khoảng cách tới kế hoạch vẫn còn khá lớn. KOSY ghi nhận gần 723 tỷ đồng doanh thu thuần và khoảng 15 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương ứng mới hoàn thành khoảng 39% kế hoạch doanh thu và hơn 12% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Trong bối cảnh đó, việc doanh nghiệp có liên hệ mật thiết với ban lãnh đạo KOSY được lựa chọn triển khai dự án hơn 3.200 tỷ đồng tại Cà Mau đang mở rộng thêm dấu chân của nhóm này trên thị trường bất động sản.
Thế Anh