Công ty Kinh Đô TCi Group không chỉ “nổi tiếng” trong sự vụ ở tòa nhà 8B Lê Trực, nhiều năm qua, chủ đầu tư của dự án này còn vi phạm nghiêm trọng tại nhiều dự án khác trên địa bàn Hà Nội.
Xây vượt tầng ở dự án 93 Lò Đúc
Tên tuổi của Kinh Đô TCi Group được đánh dấu bằng dự án này và được đưa vào sử dụng từ cuối năm 2007. Tuy nhiên, công trình này liên tục phải nhận được đơn khiếu nại của người dân do liên quan đến phần sở hữu chung riêng, cơi nới tầng thượng, giá trông giữ xe...
Dự án chung cư ở 93 Lò Đúc nhiều năm qua lùm xùm trong những sai phạm
Cụ thể, theo giấy phép, công trình gồm 29 tầng nhưng chủ đầu tư thi công thêm tầng 30. Sau đó, dự án này đã bị Thanh tra Chính phủ yêu cầu tháo dỡ nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện.
Chung cư Capital Garden 102 Trường Chinh
Mặc dù người dân chuyển đến sống khá lâu nhưng hệ thống PCCC ở dự án này vẫn chưa được nghiệm thu theo đúng quy định. Từ khi xảy ra vụ hỏa hoạn đêm 31/5 khiến cư dân càng lo sợ hơn khi phải sống trong một tòa nhà ẩn chứa nhiều nguy hiểm.
Capital Garden 102 Trường Chinh "lùa" người dân vào ở nhưng chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy
Theo phản ánh của nhiều cư dân cho rằng, Công ty TNHH khách sạn Kinh Đô đã thay đổi nhiều hạng mục không đúng so với cam kết ban đầu với khách hàng.
Công trình 8B Lê Trực
Được triển khai từ cuối năm 2014, căn hộ tại dự án này được bán ra trên thị trường với giá 70 triệu - 80 triệu đồng/m2, tương đương 7 tỷ - 13 tỷ đồng mỗi căn. Công ty Kinh Đô TCi cũng dự định cuối năm 2015 sẽ bàn giao các căn hộ này sau khi tuyến đường Trần Phú - Kim Mã hoàn tất.
Theo kết quả kiểm tra của liên ngành TP.Hà Nội, công trình 8B Lê Trực có nhiều sai phạm so với Giấy phép xây dựng đã được cấp.
Tòa nhà 8B Lê Trực đến nay vẫn chưa tháo dỡ xong những tầng vượt phép
Cụ thể, từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36 m so với khối đế, song chủ đầu tư đã xây thẳng đến mái. Phần giật cấp đầu hồi phía đông theo thiết kế từ độ cao 44 m công trình giật cấp vào 15 m và tại độ cao 50 m giật cấp tiếp thêm 5,3 m về phía tây, nhưng chủ đầu tư không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn xây dựng.
Công trình được cấp phép xây dựng cao 53 m nhưng chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng 19, tổng chiều cao hiện tại khoảng 69 m (vượt 16 m, tương đương 5 tầng). Diện tích sàn theo giấy phép xây dựng là gần 30.000 m2, tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 36.000 m2, tăng trên 6.000 m2 so với giấy phép.
Tháng 11.2015, TP.Hà Nội bắt đầu phá dỡ sai phạm tại công trình 8B Lê Trực, gần 1 năm sau thì hoàn thành giai đoạn 1, cắt xong tầng 19..
Theo UBND quận Ba Đình, trong quá trình tháo dỡ, chủ đầu tư tỏ thái độ bất hợp tác với chính quyền địa phường.
Dự án Discovery Complex 302, Xuân Thủy, Cầu Giấy
Dự án văn phòng, nhà chung cư cao tầng bán và cho thuê (Discovery Complex 302, Xuân Thủy, Cầu Giấy), được các đơn vị chức năng xác định: Chủ đầu tư đã xây dựng vượt giấy phép từ 360 căn hộ chung cư lên 500 căn hộ.
Dự án được cấp phép gồm 5 tầng hầm thông nhau, 5 tầng khối đế thông nhau, 1 tầng cây xanh và khu văn phòng - chung cư cao cấp với tổng số 54 tầng.
Dự án này chủ đầu tư xây vượt căn hộ so với cấp phép
Trước khi Sở Xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng, các cơ quan chức năng chịu trách nhiệm thẩm định về quy hoạch, kiến trúc, tiêu chuẩn xây dựng đã vào cuộc thẩm tra kỹ lưỡng và “chốt” các điều kiện để Sở Xây dựng lấy làm căn cứ cấp Giấy phép xây dựng cho dự án này.
Tuy nhiên, trong quá trình thi công chủ đầu tư đã xây cơi nới thêm tầng khối đế lên thành 8 tầng và 1 tầng cây xanh, vượt 3 tầng khối đế so với Giấy phép xây dựng. Vi phạm tại dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy chỉ bắt đầu “lộ diện” vào tháng 10/2015, cùng thời điểm dự án 8B Lê Trực, khiến dư luận “dậy sóng”, bởi những vi phạm nghiêm trọng.
Dự án Hoàng Quốc Việt Towers
Dự án này nằm trên đường Hoàng Quốc Việt, ngay điểm giao tiếp ngã ba của đường này với đường Phạm Văn Đồng.
Quảng cáo đẹp long lanh nhưng tiến độ công trình này là một dấu chấm hỏi
Dự án bao gồm 2 tòa tháp. Trong đó, tòa tháp văn phòng cao 46 tầng và tòa tháp căn hộ chung cư cao 50 tầng với 5 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại, 4 tầng cây xanh và tiện ích và 40 tầng căn hộ. Dự án một mặt nằm sát tòa nhà của Bộ Công thương và nằm đối diện với trụ sở của Bộ Công an. Nhiều năm nay, dự án vẫn trong tình trạng đắp chiếu.
Chi Mai