Vướng mắc trong việc định giá và thu tiền sử dụng đất của Công ty TNHH Vạn Phúc (nay là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phúc Long Khang do ông Huỳnh Văn Thích làm giám đốc điều hành) khiến dự án Khu nhà ở công nhân - chuyên gia ở xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch “ì ạch” 20 chưa triển khai.
Văn phòng UBND tỉnh Đồng Nai vừa có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND Võ Tấn Đức sau khi nghe Cục Thuế tỉnh báo cáo vướng mắc trong việc định giá và thu tiền sử dụng đất của Công ty TNHH Vạn Phúc (nay là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phúc Long Khang do ông Huỳnh Văn Thích làm giám đốc điều hành) đối với dự án Khu nhà ở công nhân - chuyên gia ở xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch.
Sau khi nghe báo cáo và ý kiến từ đại diện các sở ngành, ông Võ Tấn Đức giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các Sở gồm Kế hoạch - Đầu tư, Tài nguyên - Môi trường, Tư pháp, Cục Thuế tỉnh và UBND huyện Nhơn Trạch rà soát hồ sơ pháp lý toàn bộ dự án này của Công ty Phúc Long Khang.
Sau đó sẽ báo cáo tham mưu và đề xuất với Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 15/3.
Sở Tài nguyên - Môi trường cùng các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ của dự án để phối hợp với Sở Tài chính xử lý kiến nghị của chủ đầu tư này.
Dự án Khu nhà ở công nhân - chuyên gia tại xã Phú Hội được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trường đầu tư bằng Quyết định số 1322/QĐ-CT.UBT tháng 5/2003 với diện tích hơn 9ha.
Xử lý dự án Khu nhà ở công nhân - chuyên gia “ì ạch” 20 năm chưa xong.
Dự án này được UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án vào năm 2004. Tuy nhiên đến nay gần 20 năm dự án này vẫn "đắp chiếu" vì vướng pháp lý về đất đai.
Trong thời gian này, nhiều người dân cũng đã bức xúc tố cáo Công ty TNHH Vạn Phúc vì đã cam kết, vận động người dân giao đất để làm dự án và sẽ trả lại bằng đất nền nhưng nhiều năm không thực hiện.
Trong giữa tháng 2/2022, Công ty Phúc Long Khang (được đổi tên từ Công ty Vạn Phúc) có thông báo rộng rãi về việc mời thầu thi công xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật còn dở dang thuộc dự án Khu nhà ở công nhân và chuyên gia tại xã Phú Hội để hoàn thành và đưa dự án vào khai thác và sử dụng.
Liên quan đến dự án này, trước đó, ngày 11/7/2017 theo phản ánh của nhiều hộ dân, họ đã ký hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất với Công ty TNHH Vạn Phúc (địa chỉ ở đường 319, ấp 4, xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch) thế nhưng nhiều năm doanh nghiệp này ôm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của họ mà chưa trả đất theo hợp đồng.
Các hộ dân này mong muốn UBND tỉnh và các sở, ngành liên quan sớm vào cuộc, điều tra làm rõ vì sao dự án xây dựng nhà ở cho công nhân và biệt thự cho chuyên gia tại ấp Xóm Hố, xã Phú Hội (huyện Nhơn Trạch) gần ngay trung tâm huyện kéo dài hơn 14 năm chưa hoàn thành lại không bị xử lý nghiêm.
Những hộ dân góp đất nông nghiệp đổi lấy 15% diện tích đất đã hoàn thiện hạ tầng và chuyển đổi mục đích thành đất thổ cư vẫn phải đợi chưa biết đến khi nào mới nhận được nền đất theo hợp đồng của chủ đầu tư dự án.
Theo các hộ dân góp đất cho Công ty TNHH Vạn Phúc, họ đã nhiều lần đến công ty gặp ông Nguyễn Văn Thích, Giám đốc công ty, yêu cầu nhanh chóng hoàn thành hạ tầng, giao đất nhưng lần nào cũng nhận được hứa hẹn sắp hoàn thành, song đến nay vẫn chưa nhận được đất.
Các hộ dân cũng kiến nghị UBND tỉnh xem lại năng lực của chủ đầu tư, nếu không đủ khả năng thực hiện tiếp dự án thì thu hồi dự án giao cho doanh nghiệp khác có đủ năng lực thực hiện để không thành dự án treo kéo dài tiếp và sớm trả lại quyền lợi cho dân.
Thiên An