UBND huyện huyện Cần Đước, Long An xử lý kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo Chủ tịch UBND xã Long Trạch và đang xem xét kỷ luật đối với tập thể, cá nhân tại UBND xã Long Khê khi để công trình 4 dãy nhà ở dạng liền kề, 2 tầng với 41 căn hộ tại ở xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An xây dựng không phép.
Trước đó, UBND tỉnh đã ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành các quy định của pháp luật về lĩnh vực đầu tư, đất đai, môi trường, kinh doanh bất động sản, phòng cháy, chữa cháy đối với các công trình xây dựng tại xã Long Trạch (huyện Cần Đước).
Qua đó phát hiện vào khoảng thời gian năm 2019, 2020, trên địa bàn xã Long Trạch của huyện Cần Đước xảy ra vi phạm xây dựng công trình dạng nhà liền kề.
Cụ thể, bà Bùi Lâm Thị Thu Trang và ông Vũ Văn Ngọc tổ chức thi công xây dựng 4 dãy nhà liền kề 1 trệt, 1 lầu với 41 căn nhà trên các thửa đất số 555, 1569, 1570, 1582 tờ bản đồ số 22, xã Long Trạch, huyện Cần Đước. Mật độ xây dựng trong khu đất này khoảng 80% là không đúng với quy hoạch xây dựng được duyệt (tối đa là 40%).
Bà Trang và ông Ngọc đã bán qua sàn giao dịch bất động sản ở TP.HCM. Qua đó, bà Trang và ông Ngọc đã ký hợp đồng với 41 khách hàng bằng văn bản thỏa thuận về việc mua bán, chuyển nhượng nhà, đất khi chưa được cơ quan quản lý Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đối với nhà, công trình xây dựng đã có sẵn.
Qua quá trình kiểm tra, xác minh thì công trình không có lắp đặt hệ thống phòng cháy, chữa cháy, đường giao thông tự mở chưa đủ chiều rộng theo quy định về phòng cháy, chữa cháy, xe chữa cháy chuyên dụng không vào được.
Xử lý kỷ luật cảnh cáo đối với Chủ tịch UBND xã Long Trạch vì để 4 dãy nhà liền kề xây dựng không phép.
Ngoài ra, công trình tại khu đất thuộc sở hữu của bà Trang và ông Ngọc thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng nhưng đã tổ chức xây dựng khi chưa được cấp phép.
Từ năm 2019, UBND huyện Cần Đước ban hành 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với hai cá nhân trên với tổng số tiền xử phạt là 50 triệu đồng (mỗi trường hợp 25 triệu đồng); buộc phải làm thủ tục để cơ quan chức năng cấp phép xây dựng, nếu không sẽ bị áp dụng biện pháp tháo dỡ công trình vi phạm.
Tuy nhiên, đến thời điểm có kết luận thanh tra vào cuối tháng 12/2022, bà Trang và ông Ngọc mới chỉ nộp phạt, chưa thực hiện xin cấp phép xây dựng và tiếp tục xây dựng công trình hoàn thành phần diện tích đất còn lại khoảng 800m2 mà chưa bị xử phạt.
Từ những vi phạm trên, UBND tỉnh Long An yêu cầu UBND huyện Cần Đước và các đơn vị liên quan kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan theo quy định pháp luật khi để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn mà không có biện pháp xử lý hoặc xử lý không kịp thời, dứt điểm, tái diễn hành vi vi phạm. Lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính đối với các chủ công trình có hành vi vi phạm và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định pháp luật.
UBND tỉnh Long An yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát trong lĩnh vực đất đai và xây dựng đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng, quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn; tổ chức kiểm tra, rà soát, thống kê trên toàn địa bàn huyện trường hợp vi phạm tương tự như trên chưa xử lý hoặc đã xử lý nhưng chưa dứt điểm để phân loại, xem xét, xử lý theo đúng quy định và báo cáo kết quả thực hiện cho Ủy ban Nhân dân tỉnh; chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh khi để tiếp tục phát sinh trường hợp vi phạm tương tự trên địa bàn.
Địa phương cần tăng cường tuyên truyền, phổ biến kiến thức pháp luật trong lĩnh vực đất đai, xây dựng, nâng cao ý thức, nhận thức cộng đồng chấp hành quy định về đất đai, xây dựng; tổ chức tập huấn chuyên môn, nghiệp vụ cho cán bộ làm công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng và công chức địa chính, xây dựng
Thiên An