UBND tỉnh Lâm Đồng vừa gửi thông tin đến Sở tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý các Khu công nghiệp về việc điều chỉnh ranh giới, quy hoạch phân khu Khu công nghiệp (KCN) Lộc Sơn tại TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
Theo đó, xét Văn bản số 1085/SXD-QHKT ngày 15/5/2024 của Sở Xây dựng về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, UBND tỉnh cho biết, chưa xem xét việc điều chỉnh quy hoạch tại Khu công nghiệp Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng như đề xuất của Sở Xây dựng tại Văn bản số 1085/SXD-QHKT ngày 15/5/2024 nêu trên.
Lý do việc điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Lộc Sơn không thuộc các trường hợp điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại khoản 2, Điều 35, Luật Xây dựng năm 2014.
UBND tỉnh giao Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh tiếp tục khắc phục dứt điểm các nội dung tồn tại, hạn chế tại Thông báo số 13/TB-KV VIII ngày 31/7/2023 của Kiểm toán nhà Nước khu vực VIII về kết quả kiểm toán tại Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng và các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 10991/UBND-MT ngày 11/12/2023 đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.
Khu công nghiệp Lộc Sơn không thuộc các trường hợp điều chỉnh quy hoạch.
Trường hợp, đủ điều kiện để đề xuất điều chỉnh quy hoạch thì rà soát xác định cụ thể lý do điều chỉnh theo quy định tại khoản 2, Điều 35, Luật Xây dựng năm 2014; đồng thời, chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Lộc Sơn - Phú Hội kiểm tra, rà soát và triển khai cắm mốc ranh giới ngoài thực địa để xác định diện tích thực tế Khu công nghiệp Lộc Sơn.
Trên cơ sở ranh cắm mốc ngoài thực địa, kiểm tra sự phù hợp giữa quy hoạch được phê duyệt với thực tế bàn giao đất; xác định phạm vi, ranh giới, diện tích các dự án đã thực hiện đầu tư trong Khu công nghiệp Lộc Sơn để xem xét sự phù hợp với quy hoạch; từ đó, đề xuất cụ thể các vị trí, diện tích cần điều chỉnh nhằm đảm bảo quy hoạch có tính khả thi và diện tích sau khi điều chỉnh vẫn đảm bảo quy mô, phạm vi ranh giới và diện tích theo thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ và Chủ tịch UBND tỉnh (diện tích quy hoạch 183ha).
Đề xuất phương án thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng 17ha còn lại thuộc Khu công nghiệp Lộc Sơn theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt; xem xét và chịu trách nhiệm bố trí các chỉ tiêu cơ cấu, nhóm ngành nghề phù hợp với quy định, hạn chế ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, xung đột các nhóm ngành nghề trong Khu công nghiệp Lộc Sơn; rà soát đánh giá lại tỷ lệ giao thông, cây xanh, khu xử lý kỹ thuật,… theo quy định.
Tổ chức rà soát phần diện tích ngoài phạm vi ranh giới Khu công nghiệp hiện đang cho thuê sản xuất và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định.
Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở: Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Công Thương, Xây dựng, Công ty điện lực tỉnh Lâm Đồng kiểm tra, rà soát phạm vi, ranh giới đảm bảo khoảng cách với hành lang bảo vệ đường bộ Quốc lộ 55 và hướng phát triển giao thông đường bộ, khoảng cách an toàn với hành lang bảo vệ sông Đại Bình, khoảng cách an toàn lưới điện cao thế 110kV, 220kV theo quy định hiện hành, làm cơ sở xem xét, thẩm định trong quá trình Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh thực hiện các nội dung để đề xuất điều chỉnh quy hoạch nêu trên.
Khu công nghiệp Lộc Sơn thuộc địa bàn Phường Lộc Sơn-TP Bảo Lộc-Tỉnh Lâm Đồng, KCN cách trung tâm thành phố 3 km về phía Đông Nam, nằm cạnh các đầu mối giao thông chính. Phía Bắc có Quốc lộ 20 nối TP Hồ Chí Minh với Đà Lạt ; phía Tây là Quốc lộ 55 nối với các tỉnh Bình Thuận. KCN Lộc Sơn nằm ở trung tâm các vùng cây công nghiệp, chè, cà phê, dâu tằm, cây lương thực và công nghiệp khai khoáng bauxite, kaolin…Thu hút các dự án đầu tư thuộc nhóm ngành nghề: công nghiệp chế biến khoáng sản, công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, công nghiệp chế biến nông lâm sản-thực phẩm, dệt may, cơ khí…
Thiên An