Lào Cai: Yêu cầu dừng hoạt động và tháo dỡ công trình sai phạm điểm ‘check in Best View – SaPa’

UBND thị xã Sa Pa (Lào Cai) đang tiến hành tháo dỡ các hạng mục, công trình sai phạm tại điểm check-in Best View, tổ 3 phường Cầu Mây do xây dựng và hoạt động trái phép.

Mới đây, UBND thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai đã tiến hành tháo dỡ các hạng mục, công trình sai phạm tại điểm check-in Best View (tổ 3, phường Cầu Mây).

Trước đó, qua kiểm tra, rà soát lực lượng chức năng phát hiện tại khu check-in Best View thuộc tổ 3 phường Cầu Mây có vi phạm về xây dựng trái phép.

Cụ thể, chủ cơ sở check-in Best View có 400 m2 diện tích đất ở, tuy nhiên trên thực tế, có nhiều hạng mục xây ngoài diện tích 400 m2. Đối với những công trình đã xây dựng trên diện tích đất thổ cư, địa phương yêu cầu chủ cơ sở hoàn thiện các thủ tục cấp phép.

Đại diện UBND thị xã Sa Pa cho biết, với những sai phạm trên, địa phương đã tiến hành lập biên bản, yêu cầu dừng kinh doanh đối với khu check-in Best View để bổ sung, hoàn thiện các thủ tục còn thiếu và tự tháo dỡ các công trình xây dựng vi phạm.

Tuy nhiên, sau 3 lần ra thông báo yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nhưng đơn vị này không chấp hành. Chính quyền địa phương sau đó đã thành lập Hội đồng cưỡng chế tiến hành cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm theo đúng quy định.

Cũng theo đại diện UBND thị xã Sa Pa, trong thời gian tới sẽ tiếp tục tháo dỡ toàn bộ những hạng mục, công trình sai phạm khác.

Trước đó, như Thương Trường đã thông tin trong các bài viết về việc kinh doanh bán vé, thu phí du lịch tự phát tại điểm “check in Best View – SaPa”. Cùng với đó, điểm kinh doanh này còn vướng nhiều sai phạm khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng công trình trái phép,...

Bài 2 - Điểm ‘check in Best View – SaPa’ Xây dựng trái phép phá nát khu du lịch Quốc gia Sa Pa Không chỉ kinh doanh bán vé, thu phí du lịch tự phát, điểm “check in Best View – SaPa” còn vướng nhiều sai phạm khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng công trình trái phép và không tháo dỡ khắc phục triệt để công trình sai phạm. Những sai phạm này đang phá nát quy hoạch Khu du lịch Quốc gia Sa Pa mà Chính phủ vừa phê duyệt Quy hoạch tỉnh Lào Cai thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo UBND thị xã Sa Pa cho biết, hiện trạng thực sự của khu vực Best View này thuộc sở hữu của hộ gia đình ông Phùng Việt Hùng. Khu vực này bao gồm hơn 400m2 diện tích đất ở, còn lại 1,3ha là đất nông nghiệp trồng cây hàng năm. Chủ sở hữu đã được cấp 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổng số diện tích đất này, phần diện tích còn lại có thể là đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trên cơ sở những công trình vi phạm, tháng 8 năm 2022, chính quyền địa phương đã lập biên bản, báo cáo thị xã để tiến hành xử phạt. Trong đó, một quyết định xử phạt đối với công trình xây dựng khung thép, nằm trong diện tích đất ở nhưng chưa được cấp phép xây dựng.

Tuy nhiên, theo văn bản mà UBND phường Cầu Mây gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường, phòng Quản lý đô thị thị xã Sa Pa cùng Tổ công tác 1288 nêu rõ, đối với điểm check in Best View – SaPa được xác định thời điểm đó do ông Vũ Ngọc Cường làm chủ đầu tư. UBND phường Cầu Mây đang tiến hành xác minh thời điểm vi phạm hành chính đối với 10 công trình gỗ có tổng diện tích 120m2/10 công trình để lập hồ sơ xử lý theo quy định.

Về những sai phạm này, bà Lù Thị Thắm Chủ tịch UBND phường Câu Mây cho biết, đối với 10 công trình gỗ, sau khi thực hiện kiểm tra, rà soát, xác định thời điểm phát sinh hành vi vi phạm từ trước khi phường thành lập (trước ngày 01/01/2020).

“Khu vực Best View – SaPa này lại nằm trên địa giới của 2 xã là xã Lao Chải và xã San Sả Hồ. Do đó, sau khi thành lập phường thì công tác xác định hồ sơ vi phạm để xử lý gặp nhiều khó khăn. Do không xác định được thời điểm chính xác phát sinh sai phạm, không tiếp nhận được hồ sơ bàn giao lại từ các xã trước đó, không rõ đã xử phạt hay chưa nên không thể tiến hành xử lý. Phường cũng đã nhiều lần kiến nghị, xin ý kiến các phòng cùng UBND thị xã Sa Pa những vẫn chưa thể tiến hành xử lý khu vực này.” - Chủ tịch UBND phường Câu Mây cho biết.

Đến nay, có thể thấy, sau những phản ánh của cơ quan báo chí, chính quyền địa phương đã rà soát, thiết lập và hoàn thiện hồ sơ, tiến hành xử lý nghiêm những công trình xây dựng sai phạm tại cơ sở này. Từ đó, hướng dẫn chủ sở hữu thực hiện các thủ tục cấp phép theo đúng quy định của pháp luật.

Bài 1 Nằm sát Vườn Vô Cực điểm “check in Best View – SaPa” thu phí du lịch có đúng quy định Sau phản ánh của cơ quan báo chí, khu Vườn Vô cực ở tổ 3, phường Cầu Mây, Tx Sa Pa đã tạm dừng hoạt động. Tuy nhiên, nằm sát cạnh khu Vườn Vô Cực, điểm “check in Best View – SaPa” sau đó vẫn hoạt động thu phí tham quan, qua cổng với mức vé 150.000 đồng/người/lượt. Với nhiều hạng mục xây dựng trái phép, chưa được cấp phép điểm du lịch, việc thu phí kinh doanh này có đúng quy định?

Cũng tại cơ sở này, trước đó cũng xuất hiện tình trạng kinh doanh bán vé, thu phí du lịch trái phép. Theo đó, dù chưa được Sở Du lịch cấp phép là điểm du lịch nhưng cơ sở này vẫn tổ chức bán vé, thu phí qua cổng với khách đến tham quan. Điểm “check in Best View – SaPa” sẵn sàng phục vụ nhu cầu ăn uống, giải khát và tổ chức tour du lịch cho khách tham quan. 

Đại diện UBND thị xã Sa Pa xác nhận, hiện điểm “check in Best View – SaPa” chưa được Sở Du lịch cấp phép là điểm du lịch của Khu du lịch Quốc gia Sa Pa. Cùng với đó, hiện chưa có cơ sở pháp lý nào để đơn vị này được thu phí, bán vé cho người dân, khách tham quan. Từ những phản ánh của báo chí, đại diện UBND thị xã Sa Pa cho biết, sẽ cho các đơn vị kiểm tra lại, nếu có tình trạng này sẽ yêu cầu cơ sở dừng hoạt động, không được thu tiền của khách du lịch.

Hồng Quang