UBND TPHCM vừa báo cáo Bộ Xây dựng tình hình thị trường bất động sản và nhà ở quý 3 năm 2024.
Theo đó, trong quý 3 có 3 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, trong đó có một dự án nhà ở xã hội. Có 37 dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản đang triển khai; 1 dự án được cấp phép; 4 dự án đã hoàn thành.
Số lượng dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội) là 4 dự án.
Lượng giao dịch và tổng giá trị giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng là 1.611 căn nhà.
Trong quý 3 có 3 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, trong đó có một dự án nhà ở xã hội. Có 37 dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản đang triển khai; 1 dự án được cấp phép; 4 dự án đã hoàn thành.
Đối với các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc, UBND TPHCM tiếp tục giao Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư là Tổ phó Tổ công tác, chủ trì giải quyết, tổng hợp đề xuất giải quyết định kỳ hàng quý đối với các vướng mắc thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND TP và nhóm dự án do Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ chuyển đến, các dự án đầu tư khác trên địa bàn do các sở, ngành báo cáo đề xuất.
UBND TPHCM tiếp tục chủ trì, giao các sở, ngành đẩy mạnh rà soát các dự án đầu tư chậm triển khai do các vấn đề vướng mắc phát sinh trong quá trình chấp hành quy định pháp luật để có hướng xử lý theo đúng quy định pháp luật, tránh lãng phí nguồn lực đất đai, gây mất mỹ quan đô thị và an toàn công trình.
Đồng thời rà soát nội dung bất cập, có sự chồng chéo, mâu thuẫn giữa các quy định có liên quan nhằm tháo gỡ vướng mắc chung cho các dự án để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng; xử lý các bất cập, hoàn thiện các cơ chế chính sách nhằm khơi thông các điểm nghẽn trong hoạt động đầu tư trên địa bàn.
Kiến nghị các cơ quan có liên quan giải quyết các vấn đề khó khăn vượt thẩm quyền và giải quyết các vấn đề cụ thể khác theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TPHCM.
Trước đó, theo báo cáo của UBND TPHCM, ngày 19/12/2023, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh - Tổ phó Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì, phối hợp UBND Thành phố Hồ Chí Minh và các Sở, ngành có liên quan tổ chức họp rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản cho các địa phương (viết tắt là Tổ Công tác 1435).
Ngày 11/3/2024, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương, doanh nghiệp.
Ngày 9/7/2024, UBND Thành phố tiếp tục chủ trì cuộc họp về tổng thể tình hình, tiến độ tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của 64 dự án bất động sản do Tổ Công tác 1435 của Thủ tướng Chính phủ chuyển đến.
Theo đó, căn cứ Quyết định số 4414/QĐ-UBND ngày 3/10/2023 về quy chế hoạt động của Tổ công tác của TPHCM về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn, UBND TPHCM tiếp tục thống nhất giao Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư là Tổ phó Tổ công tác với vai trò là cơ quan thường trực tiếp chủ trì giải quyết, tổng hợp đề xuất giải quyết định kỳ hàng quý.
Đối với các vướng mắc thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND Thành phố và đối với nhóm dự án do Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ chuyển đến, các dự án đầu tư khác trên địa bàn Thành phố do các Sở, ngành báo cáo đề xuất.
Thực hiện theo quy chế của Tổ Công tác của Thành phố, UBND Thành phố tiếp tục chủ trì, giao các Sở, ngành Thành phố tiếp tục rà soát các dự án đầu tư chậm triển khai do các vấn đề vướng mắc phát sinh trong quá trình chấp hành quy định pháp luật để có hướng xử lý theo đúng quy định pháp luật, tránh lãng phí nguồn lực đất đai, gây mất mỹ quan đô thị và an toàn công trình;
Rà soát nội dung bất cập, có sự chồng chéo, mâu thuẫn giữa các quy định pháp luật có liên quan nhằm tháo gỡ vướng mắc chung cho các dự án để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng; xử lý các bất cập, hoàn thiện các cơ chế chính sách nhằm khơi thông các điểm nghẽn trong hoạt động đầu tư trên địa bàn Thành phố; kiến nghị các cơ quan có liên quan giải quyết các vấn đề khó khăn vượt thẩm quyền và giải quyết các vấn đề cụ thể khác theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố.
Kết quả, quý II/2024, Tổ Công tác của Thành phố tổ chức 1 cuộc họp. Từ khi thành lập đến nay, Tổ Công tác của Thành phố đã triển khai họp 9 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận; xem xét giải quyết cho 30 dự án. Trong đó có 5/30 dự án đã được giải quyết hoàn toàn, 25/30 dự án đang được các Sở, ngành Thành phố tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định.
Thiên An