Công ty TNHH No Va Thảo Điền (NTDC), công ty con của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL), đã gửi công bố thông tin bất thường tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội về tình hình hoạt động kém khả quan và ảnh hưởng đến khả năng thanh toán trái phiếu của Công ty.
Công ty TNHH No Va Thảo Điền là công ty con của Tập đoàn Nova (Ảnh minh họa)
Liên quan lô trái phiếu NTDCH2227001, ngày 13/2/2023, Công ty Chứng khoán Tân Việt (TVSI) - đơn vị đại lý thanh toán đã thông báo đến NTDC về nghĩa vụ thanh toán lãi kỳ 1 với hạn trả ngày 06/03/2023. Tuy nhiên, theo văn bản ngày 13/3/2023, đại diện trái chủ xác nhận NTDC chưa thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ các khoản liên quan đến gốc, lãi và các nghĩa vụ phát sinh của trái phiếu.
Trên cơ sở điều khoản khắc phục vi phạm, đại diện trái chủ đã yêu cầu NTDC mua lại toàn bộ trái phiếu với tổng giá trị mệnh giá 2.3 nghìn tỷ đồng trong vòng 10 ngày làm việc. NTDC sau đó tổ chức lấy ý kiến trái chủ từ 22/03 đến 10/05/2023 về việc rút ngắn kỳ hạn trái phiếu từ 5/9/2027 xuống còn 15/3/2025 và không áp dụng lãi phạt chậm trả. Tuy nhiên, chỉ 49.61% trái chủ đồng thuận, không đạt mức phê duyệt tối thiểu 65%.
Trong thông báo gần nhất ngày 9/9/2025, NTDC cho biết chưa thu xếp được nguồn vốn để thanh toán gần 2.1 nghìn tỷ đồng tiền gốc và gần 100 tỷ đồng tiền lãi đến hạn ngày 5/9/2025. Công ty mới thanh toán được gần 19 tỷ đồng trong số tiền lãi phải trả và đang tiếp tục thương thảo với các nhà đầu tư.
Lô trái phiếu NTDCH2227001 được phát hành ngày 5/9/2022, lãi suất 9.08%/năm, trả lãi 6 tháng một lần. Nghĩa vụ trái phiếu được NVL đảm bảo bằng 54 tài sản gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, tổng diện tích 93.240 m2.
Về kết quả kinh doanh, NTDC báo lãi sau thuế hơn 14 tỷ đồng trong năm 2024, nhưng lỗ lũy kế cuối năm vẫn ở mức hơn 933 tỷ đồng do tình trạng thua lỗ kéo dài trong hai năm trước. Tổng tài sản doanh nghiệp đạt hơn 19.1 nghìn tỷ đồng, tăng hơn 3% so với cuối năm 2023, trong khi nợ phải trả tăng 5% lên gần 12.8 nghìn tỷ đồng, bao gồm hơn 3.4 nghìn tỷ đồng dư nợ trái phiếu.
Lê Phong