Tính đến thời điểm hết hạn đợt 1, 22 trong 27 lô đất trúng đấu giá tại quận Hà Đông chưa nộp tiền.
Ngày 13/12, đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông (TP Hà Nội) cho biết, đã có 5/27 thửa đất của phiên đấu giá ngày 19/10 đã được khách hàng nộp khoảng 50% số tiền sử dụng đất đợt 1 theo quy định (bao gồm cả tiền đặt cọc khi tham gia đấu giá).
Đáng chú ý, thửa đất ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) có diện tích 57,5m2 trúng đấu giá cao nhất hơn 262 triệu đồng/m2, tổng giá trị hơn 15 tỷ đồng, khách hàng đã nộp hơn 7,1 tỉ đồng.
Ngoài ra, 4 lô đất khác có giá trúng từ 9,7 tỷ đồng đến 12,2 tỷ đồng với diện tích 62,5-66,8m2 đã nộp 50% số tiền sử dụng đất đợt 1. 22 thửa đất còn lại chưa được khách hàng nộp tiền sử dụng đất đợt 1 sau khi đã có kết quả công nhận trúng đấu giá.
Khu vực có lô đất trúng đấu giá hơn 262 triệu đồng/m2.
Theo quy định, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo trong thời hạn 30 ngày (đợt 1) và nộp 50% số tiền còn lại trong thời hạn 90 ngày. Nếu trong đợt 1 chưa nộp tiền, khách hàng vẫn có thể nộp 100% số tiền sử dụng đất trong thời hạn 90 ngày và phải chịu lãi suất chậm nộp theo quy định.
Sáng ngày 19/10, quận Hà Đông (Hà Nội) tổ chức đấu giá 27 thửa đất ở tại các vị trí Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).
Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 48,7m2 đến 72,1m2, giá khởi điểm dao động 22,8-32,2 triệu đồng/m2, khoản tiền đặt trước từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng/thửa. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài.
Trong đó, lô trúng cao nhất thuộc khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) với mức trúng hơn 262 triệu đồng/m2 với diện tích 57,5m2, tổng là 15 tỷ đồng, gấp gần 8,2 lần so với khởi điểm. Lô thấp nhất có giá gần 132,8 triệu đồng/m2.
Từ giữa tháng 8 đến nay, liên tiếp các phiên đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Quốc Oai, Hà Đông, Sóc Sơn... gây xôn xao thị trường. Phần lớn các phiên đấu có tình trạng giá trúng cao gấp nhiều lần khởi điểm, có dấu hiệu thổi giá nhằm trục lợi.
Mới đây, 5 người đã bị tạm giữ vì có dấu hiệu sai phạm liên quan việc trả giá đến 30 tỷ đồng/m2 đất đấu giá ở huyện Sóc Sơn. Nhóm này "nâng giá cao chót vót" rồi bỏ ngang khiến phiên đấu giá bất thành.
UBND TP Hà Nội cũng đã công văn gửi các sở, ngành, quận, huyện... chỉ đạo các giải pháp liên quan đến tình hình đấu giá đất. Trong đó, UBND TP yêu cầu các địa phương đánh giá hiệu quả của việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá, đặc biệt tránh tổ chức đấu giá tại khu vực có giá khởi điểm thấp, không đủ bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng. Những khu đất này có thể được chuyển đổi mục đích sử dụng để phục vụ tái định cư hoặc công trình công cộng, góp phần hỗ trợ các dự án trên địa bàn.
Các địa phương cũng có trách nhiệm thực hiện đúng quy định, rà soát, chấn chỉnh công tác đấu giá theo các chỉ đạo trước đó của Chính phủ và TP. Các quận, huyện, thị xã cần chủ động đề xuất giải pháp cụ thể để tổ chức đấu giá chặt chẽ, công khai, minh bạch, bảo đảm hiệu quả kinh tế cao.
Lãnh đạo TP Hà Nội đồng thời yêu cầu địa phương phối hợp, hỗ trợ các cơ quan Nhà nước thực hiện biện pháp ổn định thị trường bất động sản, tránh phát sinh các vấn đề phức tạp.
PV