Dự án xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn của Công ty TNHH CDA nằm cách UBND phường Yên Sở không xa, thế nhưng không hiểu lý do vì sao chủ đầu tư công trình này lại ngang nhiên xây dựng vượt tầng so với giấy phép được cấp. Sự việc xảy ra đã nhiều tháng nay nhưng cơ quan chức năng vẫn chưa có biện pháp xử lý triệt để.
Qua tìm hiểu thì được biết, dự án xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn do Công ty TNHH CDA là chủ đầu tư (có địa chỉ: số 17 phố Liên Trì – phường Trần Hưng Đạo – quận Hoàn Kiếm) trên ô đất C11/CCKV3 tại địa bàn phường Yên Sở - quận Hoàng Mai.
Dự án nằm sát tuyến đường Tam Trinh, tiếp giáp với khu tái định cư đường Vành đai 3 và là "hàng xóm" của siêu thị MM Mega Market, đây được coi là mảnh đất "vàng" theo đúng nghĩa đen
Trước đó, Công ty TNHH CDA được UBND TP.Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quyết định số 3826/QĐ-UBND ngày 27.9.2009 và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho diện tích 6.636m2; còn 3.521m2 thuê hằng năm để quản lý, sử dụng, không được xây dựng công trình ngày 2.2.2010. Dự án này được Sở Xây dựng cấp phép năm 2010 với quy mô 5 tầng, 1 hầm.
Sau khi được cấp giấy phép xây dựng năm 2010 thì tới nay công trình mới đi vào giai đoạn hoàn thiện. Trong suốt khoảng thời gian này, không hiểu vì lý do nào mà chủ đầu tư – Công ty TNHH CDA lại “ngang nhiên” xây dựng tầng thứ 6 sai so với giấy phép được Sở Xây dựng cấp.
Trả lời về vấn đề này, Tổ quản lý TTXD đô thị phường Yên Sở cho biết, công trình do Công ty TNHH CDA làm chủ đầu tư xây sai so với giấy phép được cấp năm 2010, hiện phía chủ đầu tư đã tạm dừng thi công do chưa xin được giấy phép bổ sung.
Theo đó, UBND quận Hoàng Mai có ra báo cáo số 284/BC-UBND nêu rõ những vi phạm tại dự án do Công ty TNHH CDA làm chủ đầu tư. Với việc xây dựng thêm 1 tầng so với GPXD được cấp, Công ty TNHH CDA đã bị UBND quận Hoàng Mai ra quyết định xử phạt hành chính với số tiền 40.000.000 đồng, đồng thời phải áp dụng các biện pháp tháo dỡ công trình, hạng mục công trình vi phạm.
Hạng mục công trình vi phạm tại thời điểm đang được thi công nhưng cho đến nay đã đi vào hoàn thiện mà chưa bị xử lý...Thông tin về vấn đề trên, tại trụ sở UBND phường Yên Sở - đại diện Công ty TNHH CDA đã thừa nhận dự án Tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn tại phường Yên Sở có xây dựng sai 1 tầng sàn so với GPXD được cấp, phía công ty đã làm thủ tục xin cấp phép bổ sung từ hơn 6 tháng nay nhưng do vướng mắc về thủ tục pháp lý khiến bên phía công ty chưa thể xin được giấy phép xây dựng bổ sung đối với hạng mục công trình vi phạm. Hiện chúng tôi đã tạm dừng thi công, dừng mọi hoạt động xây dựng.
Khi được hỏi về việc tại sao phía Công ty TNHH CDA lại xây sai phép quy định, vị đại diện công ty CDA trả lời: “chúng tôi không nghĩ rằng việc xin cấp phép bổ sung lại khó khăn đến vậy, và cho rằng dự kiến khoảng hơn 1 tháng nữa sẽ được cấp phép bổ sung…”.
|
Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho hay “Để đảm bảo kỷ cương phép nước thì có đập cả tòa nhà 8B Lê Trực cũng phải làm bởi công trình sai từ móng Quá trình xử lý sai phạm cho thấy chủ đầu tư tòa nhà này rất cùn!” |
Tổ quản lý TTXD đô thị phường Yên Sở không thể cung cấp hồ sơ liên quan đến dự án vi phạm với lý do vừa nhận công tác và nắm bắt địa bàn được vài tháng nay. Lãnh đạo phường Yên Sở thì đề nghị PV liên hệ làm việc với Tổ quản lý TTXD đô thị phường.
Trao đổi với Thương Trường ông Bùi Thanh Nhã đội trưởng - Đội quản lý TTXD đô thị quận Hoàng Mai cho biết thêm, UBND quận đã ra quyết định cưỡng chế, chủ đầu tư đã có giấy hẹn với Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch-Kiến trúc và đang chờ chỉ đạo.
Sai phạm đã rõ khi chủ đầu tư xây dựng vượt tầng mà chưa xin được giấy phép bổ sung, nhưng dấu hỏi lớn về trách nhiệm tại phường Yên Sở vẫn bị bỏ ngỏ còn chủ đầu tư đang gấp rút hoàn thiện thủ tục pháp lý và “chờ để hợp thức hóa sai phạm”?
Liên quan đến dự án này, lãnh đạo UBND quận Hoàng Mai đã ban hành quyết định về việc gia hạn thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với chủ công trình sai phạm trên. Thời gian thực hiện cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả được gia hạn đến hết ngày 30.9.2019.
Tuy nhiên, đại diện của Công ty TNHH CDA thì lại cho biết, dự kiến dự án sẽ khai trương và đi vào hoạt động trong tháng 10.2019. Đây là dự án bất động sản đầu tiên, đầy hứa hẹn của Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành công, tới đây khi dự án đi vào hoạt động cũng sẽ mở một showroom ô-tô của Thanh Cong Group. Chính vì vậy, lãnh đạo của công ty CDA đang dốc toàn lực để xin cấp phép bổ sung, hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Một công trình thuộc dự án xây dựng trung tâm thương mại đang được Công ty TNHH CDA “vô tư” xây dựng vượt phép tại địa bàn phường Yên Sở - quận Hoàng Mai nhiều tháng nay những vẫn không bị cưỡng chế, dư luận không khỏi băn khoăn về trách nhiệm trong công tác quản lý của chính quyền sở tại.
Chủ đầu tư có đang vi phạm một cách “tùy tiện” phá vỡ quy hoạch chung, hay chính quyền sở tại đang buông lỏng quản lý khi để xảy ra sai phạm!? Câu hỏi này, xin gửi tới UBND quận Hoàng Mai để trả lời bạn đọc.
Thương Trường sẽ tiếp tục thông tin./.
PV