Ngày 8/5, Văn phòng UBND TP Huế cho biết thành phố vừa ban hành thông báo liên quan đến việc thu hồi đất đối với Dự án Khu quần thể sân golf Huế tại phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy, TP Huế. Dự án này do Công ty cổ phần Thiên An làm chủ đầu tư.
Ngày 07/05/2025, UBND thành phố Huế ban hành thông báo về việc thu hồi đất dự án khu quần thể sân golf Huế tại phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy.
Theo thông báo, CTCP Thiên An được tiếp tục sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư (từ ngày 18/04/2025 đến hết ngày 18/04/2027).
Trong 24 tháng, Công ty Thiên An có trách nhiệm xử lý tài sản gắn liền với đất theo quy định. Trường hợp sau khi hết thời hạn ngày 18/04/2027 mà Công ty không xử lý xong tài sản gắn liền với đất thì Nhà nước thu hồi đất, không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất.
Trước đó, ngày 18/4 vừa qua, Sở Tài chính TP. Huế đã có quyết định chấm dứt hoạt động dự án Khu quần thể sân golf Huế.
Quần thể sân golf Thiên An được khởi công tư năm 2020.
Được biết, dự án Dự án Khu quần thể sân golf Huế do Công ty Cổ phần Thiên An làm chủ đầu tư có quy mô diện tích dự án là 78,32 ha, tổng vốn đầu tư 1,885 tỷ đồng. Theo thiết kế ban đầu, dự án có khu sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế, câu lạc bộ trung tâm (Clubhouse). Một số hạng mục phụ trợ gồm khu văn hóa, khách sạn, resort nghỉ dưỡng cho khách chơi golf...
Trong đó, đối với phần diện tích đất 58,75 ha hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, Công ty cổ phần Thiên An đã được UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế (nay là Tp.Huế) ban hành Quyết định cho thuê đất, ký Hợp đồng thuê đất và cấp Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đối với phần diện tích còn lại 19,57 ha, đến nay hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, hiện Công ty đang hoàn thiện hồ sơ thủ tục để thuê đất.
Dự án được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế (nay là TP Huế) cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 10/10/2007 và hai lần tiến hành điều chỉnh gia hạn. Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần thứ 3 ngày 10/12/2021, tiến độ dự án được điều chỉnh như dọn dẹp mặt bằng, phát quang, san gạt tạo dáng thô và thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư và xây dựng hoàn thành Quý I/2022.
Thực hiện đầu tư xây dựng Hệ thống cơ sở hạ tầng chung toàn khu, Nhà tập và sân tập golf, Khu sân golf 18 lỗ, Công trình Clubhouse, Khu điều hành và một số công trình dịch vụ phụ trợ hoàn thành Quý 4/2022. Đầu tư xây dựng các cụm biệt thự nghỉ dưỡng và các công trình dịch vụ phụ trợ còn lại hoàn thành Quý 4/2023.
Tuy nhiên, sau 18 năm dự án này còn nhiều hạng mục chưa hoàn thành, chưa hoàn thiện để đi vào hoạt động.
Năm 2022, Thanh tra Chính phủ phát hiện công tác kiểm đếm, phê duyệt thanh toán đền bù giải phóng mặt bằng triển khai chậm và kéo dài gần 4 năm. Nhiều lần phải làm lại các thủ tục thay đổi điều chỉnh thiết kế, nhất là phê duyệt lại quy hoạch 1/500 làm tiến độ không đảm bảo theo cam kết phải xin điều chỉnh gia hạn tiến độ.
Hồi giữa năm 2023, Công ty Thiên An cam kết sẽ hoàn thành toàn bộ dự án vào tháng 12/2025.
Công ty Thiên An thành lập từ năm 2006, ban đầu do ông Hoàng Ngọc Nhất làm Chủ tịch HĐQT. Vào năm 2019, ông Đinh Trường Chinh (nguyên Giám đốc Công ty TNHH Thương mại quảng cáo xây dựng Việt Hân, cựu Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC)) làm Chủ tịch HĐQT. Đến tháng 1/2024, ông Hồ Thìn thay thế ông Chinh tại vị trí này và giữ nguyên cho đến nay. Công ty hiện có vốn điều lệ 500 tỷ đồng.
Trung Anh (t/h)