UBND TPHCM đã có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng và UBND quận 8 về việc xử lý phản ánh của người dân liên quan đến các vấn đề tại chung cư Viên Ngọc Phương Nam phường Rạch Ông, quận 8.
Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nhanh chóng rà soát hiện trạng xây dựng cũng như các quy hoạch được phê duyệt (quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500) của dự án. Đồng thời, Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn UBND quận 8 xử lý vụ việc đúng theo quy định pháp luật. Công tác rà soát và hướng dẫn phải hoàn thành trước ngày 30/5.
UBND quận 8 được giao chủ trì, phối hợp với Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng An Điền - chủ đầu tư dự án và các cơ quan liên quan, thực hiện theo hướng dẫn của Sở Xây dựng, nhằm tạo cơ sở điều chỉnh giấy phép xây dựng, nghiệm thu công trình, đưa vào sử dụng. Đồng thời, thành lập Ban Quản trị chung cư và giải quyết dứt điểm các vấn đề kéo dài nhiều năm qua.
UBND TPHCM đã có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng và UBND quận 8 về việc xử lý phản ánh của người dân liên quan đến các vấn đề tại chung cư Viên Ngọc Phương Nam phường Rạch Ông, quận 8.
Chủ đầu tư cũng được yêu cầu nhanh chóng tổ chức hội nghị tiếp xúc với cư dân, có sự tham dự của đại diện UBND quận 8 và UBND phường Rạch Ông, để thông tin rõ ràng về tiến độ nghiệm thu, việc thành lập Ban Quản trị và các vấn đề liên quan đến công tác quản lý, vận hành chung cư theo quy định pháp luật.
Trước đó, ngày 15/4/2025, Ban Quản lý chung cư còn đã khóa thẻ của 50 hộ dân với lý do không đóng phí dịch vụ và quản lý vận hành.
UBND Quận 8 cho biết, dự án Viên Ngọc Phương Nam đi vào hoạt động năm 2016 nhưng đến nay vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu hoàn công.
Nguyên nhân là do dự án có sai phạm về xây dựng. Sở Xây dựng đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương khắc phục sai phạm, liên hệ cơ quan chức năng để được kiểm tra, chấp thuận nghiệm thu công trình, đồng thời có giải pháp đảm bảo an toàn cho người dân đang cư trú.
Báo cáo cũng nêu rõ, nguyên nhân của các mâu thuẫn kéo dài tại chung cư này xuất phát từ việc chủ đầu tư không hoàn tất nghĩa vụ pháp lý, dẫn đến sự bất hợp tác của cư dân trong việc đóng phí quản lý. Việc không có Ban Quản trị khiến cư dân không có đại diện pháp lý để giám sát hoạt động vận hành nhà chung cư.
Tâm An