VietstarLand: Đại lý phân phối chiến lược Vinhomes Global Gate Cổ Loa chỉ có 8 lao động?

Vietstarland được biết đến khi phân phối nhiều sản phẩm của chủ đầu tư Vinhomes và mới đây nhất là  Đại lý phân phối chiến lược dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa. Đáng chú ý, dù giới thiệu là đơn vị phân phối số 1 các dự án bất động sản cao cấp với quy mô 1000 nhân sự nhưng hồ sơ lại cho thấy, tổng số lao động của VietstarLand chỉ có vỏn vẹn 8 người.

Đơn vị phân phối số 1 các dự án bất động sản Vinhomes…

Những năm gần đây, chứng kiến thị trường bất động sản trải qua giai đoạn khó khăn chưa từng có trong lịch sử bởi nhiều nguyên nhân như dịch Covid-19, suy thoái kinh tế hay bất ổn chỉnh trị tại nhiều quốc gia,… Điều này đã khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản, trong đó có cả các công ty môi giới phải thanh lọc nhân sự, điều chỉnh lại quy mô hoạt động hay thậm chí là rời khỏi thị trường.

Vậy nhưng, thời gian này lại nổi lên một cái tên khiến cộng đồng bất động sản chú ý, đó là Công ty cổ phần kinh doanh và phát triển địa ốc Vietstarland (Vietstarland) – danh nghiệp ‘tự phong’ là là đơn vị phân phối số 1 các dự án bất động sản cao cấp. Theo giới thiệu, Vietstarland được thành lập trong bối cảnh nền kinh tế khó khăn, đặc biệt là giai đoạn thị trường bất động sản đầy biến động nhưng Vietstarland đã phát triển nhanh chóng và không ngừng mở rộng quy mô. Vietstarland được biết đến là sàn phân phối các sản phẩm của Vinhomes từ các dự án đầu tiên như: Vinhomes Riverside, Royal City, Times City, Vinhomes Green Bay…và các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City hay Grand World Phú Quốc…

Với những 'giới thiệu có cánh’, Vietstarland từng được chủ đầu tư Vinhomes vinh danh Top 1 nhà phân phối bất động sản lớn nhất hệ thống tại miền Bắc.

Mới đây, mối quan hệ mật thiết của Vietstarland và chủ đầu tư Vinhomes lại thêm “khăng khít” khi đơn vị này tiếp tục được chủ đầu tư Vinhomes lựa chọn trở thành Đại lý phân phối chiến lược dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa – Thành phố giao thương - Cội nguồn di sản". Đáng nói, với quy mô lên đến 385 ha, cùng vị trí ngay huyện Đông Anh, dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa được xem như một trong những dự án trọng điểm, được chủ đầu tư Vinhomes chú trọng triển khai trong thời gian tới.

Để chứng minh ‘khả năng’ của mình, Vietstarland giới thiệu doanh nghiệp là một đơn vị hiểu biết trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, hệ thống văn phòng trải rộng trên toàn quốc với gần 500 chuyên viên tư vấn. Đáng nói hơn, trên trang web của công ty, Vietstarland lại giới thiệu có quy mô lên đến 1000 nhân sự, là đơn vị phân phối số 1 các dự án bất động sản Vinhomes. Tuy nhiên, trái với sự hào nhoáng này, hồ sơ lại của Vietstarland cho thấy những điều hoàn toàn trái ngược?

…chỉ có 8 lao động?

Theo đó, VietstarLand được thành lập vào tháng 8/2015, ông Hoàng Đình Khiêm (sinh năm 1983, trú tại phường Long Biên, TP. Hà Nội) là Chủ tịch HĐQT, kiêm người đại diện pháp luật. Doanh nghiệp có trụ sở đặt tại số 1S06 tầng 1, tòa nhà S6B, đường Hội Xá, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP. Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là "tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất".

Tại lần thay đổi đăng ký kinh doanh ngày 18/01/2024, VietstarLand có vốn điều lệ 10 tỷ đồng. Cũng trong lần thay đổi này, đăng ký kinh doanh thể hiện VietstarLand chỉ có 8 lao động.

Một điểm đang chú ý khác, dù giới thiệu thành lập trong bối cảnh nền kinh tế khó khăn, đặc biệt là giai đoạn thị trường bất động sản đầy biến động, Vietstarland vẫn phát triển nhanh chóng và không ngừng mở rộng quy mô. Vậy nhưng, vốn điều lệ của Công ty này lại liên tục giảm so với thời điểm ban đầu. Cụ thể, mức vốn điều lệ ban đầu tại thời điểm thành lập công ty là 20 tỷ đồng nhưng đến tháng 12/2018, VietstarLand đã bất ngờ điều chỉnh giảm vốn điều lệ xuống còn 6,5 tỷ đồng. Tiếp đó, đến tháng 7/2023, VietstarLand mới điều chỉnh tăng vốn điều lệ từ mức 6,5 tỷ đồng thành 10 tỷ đồng.

Ngoài ra, bên cạnh VietstarLand, ông Hoàng Đình Khiêm cũng đang là giám đốc và đại diện pháp luật của Công ty TNHH Bất động sản Svland.

Theo tìm hiểu, Công ty Bất động sản Svland chỉ mới được thành lập từ tháng 1/2020 có trụ sở tại biệt thự AD08-32, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP. Hà Nội. Doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh chính cũng giống như VietstarLand là "tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất".

Tuy nhiên, quy mô vốn nhỏ hơn VietstarLand rất nhiều, thời điểm đăng ký Công ty Bất động sản Svland chỉ có vốn điều lệ là 1 tỷ đồng. Các cổ đông gồm: ông Hoàng Đình Khiêm và bà Nguyễn Thị Hồng Nhung mỗi người góp 500 triệu đồng, tương đương sở hữu 50% cổ phần.

Một điểm đáng chú ý khác, ở lần thay đổi đăng ký kinh doanh tháng 1/2024, Công ty TNHH Bất động sản Svland cũng chỉ có tổng số lao động là 5 người.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin./.

Hồng Quang