Giá bất động sản

15:12 26/03/2026

Bất động sản đầu năm 2026: Giá điều chỉnh nhẹ, thị trường bước vào giai đoạn chọn lọc

Thị trường bất động sản Việt Nam trong những tháng đầu năm 2026 đang ghi nhận một nhịp điều chỉnh mang tính “lành mạnh” sau giai đoạn phục hồi ngắn hạn cuối năm 2025. Mặt bằng giá tại một số phân khúc bắt đầu hạ nhiệt, thanh khoản chưa thực sự sôi động, nhưng nhu cầu ở thực vẫn duy trì ổn định.

10:00 25/03/2026

Nguồn cung "bùng nổ" lên 128.000 sản phẩm, bất động sản không còn dễ kiếm lời

Sau giai đoạn phục hồi mạnh mẽ từ 2023, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận sự gia tăng đáng kể về nguồn cung và mặt bằng giá. Tuy nhiên, bước sang giai đoạn cuối 2025 - đầu 2026, thanh khoản không còn dàn trải mà chuyển sang trạng thái chọn lọc, phản ánh sự thay đổi trong cấu trúc dòng tiền và kỳ vọng của nhà đầu tư.

16:12 17/12/2025

Kiểm soát giá bất động sản ngay từ chi phí đầu vào

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo kiểm soát giá bất động sản, trong đó kiểm soát ngay từ chi phí đầu vào; thúc đẩy ra đời trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.

09:30 25/10/2025

Đề xuất giới hạn tín dụng với người sở hữu nhiều nhà có thực sự ngăn được đầu cơ?

Một số chuyên gia cho rằng, về lý thuyết, đề xuất giới hạn tín dụng từ căn nhà thứ hai sẽ gây khó cho những người nắm giữ nhiều bất động sản, nhất là khi phần lớn nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cùng sự liên kết chặt giữa chủ đầu tư, ngân hàng và người mua. Vì vậy, nếu áp dụng, nguồn vốn tín dụng cho nhóm này có thể bị thu hẹp.

14:36 26/09/2025

Phân khúc BĐS nào có tốc độ tăng giá mạnh nhất hiện tại?

Theo báo cáo chuyên đề vừa công bố của PropertyGuru Việt Nam, giá bán bất động sản trên toàn quốc đã ghi nhận xu hướng tăng tại hầu hết các loại hình trong giai đoạn hai năm gần đây.

10:14 29/07/2025

Thị trường bất động sản quý II/2025: Phục hồi rõ nét, nền tảng bứt phá cuối năm

Quý II/2025 ghi nhận sự hồi phục rõ nét của thị trường bất động sản cả về nguồn cung, thanh khoản lẫn tín dụng. Với 58 dự án được cấp phép mới, 157 dự án đủ điều kiện kinh doanh và dư nợ tín dụng bất động sản tăng 36% so với cùng kỳ, thị trường đang cho thấy những tín hiệu tích cực sau giai đoạn dài đóng băng.

07:11 19/06/2025

Không còn là “sân nhà”, thị trường bất động sản Hải Phòng đang hút mạnh dòng tiền ngoại tỉnh

Giới đầu tư đang dồn sự chú ý vào Hải Phòng trong bối cảnh thành phố này đứng trước bước ngoặt lịch sử khi sáp nhập cùng Hải Dương. Nền tảng kinh tế vĩ mô vững chắc và kỳ vọng về một “siêu đô thị” mới đang tạo ra sức hút cho thị trường bất động sản địa phương.

14:46 13/06/2025

Nguồn cung căn hộ Hà Nội phát triển đa dạng, hút dòng tiền từ khách hàng trẻ

Nghiên cứu mới đây của One Housing cho thấy, thị trường căn hộ sơ cấp Hà Nội đang bước vào một chu kỳ hồi phục rõ nét. Các tín hiệu phản ánh thị trường được xác định qua nguồn tun tăng mạnh và xu hướng thanh khoản tích cực từ nhóm khách hàng trẻ, có dòng tiền thực.

15:07 15/03/2025

Giải pháp nào hạn chế tình trạng 'đẩy' giá nhà ở?

thuế 2% trên giá trị giao dịch: Người bán phải nộp thuế bằng 2% tổng Đánh thủ 2% giá trị bất động sản ghi trên hợp đồng chuyển nhượng, không quan tâm đến việc có lãi hay lỗ và thuế 20% trên chênh lệch giữa giá mua và giá bán: Phương thức này yêu cầu kê khai rõ ràng giá mua và giá bán để tính thuế trên phần lợi nhuận thực tế sẽ giúp hạn chế việc đẩy giá nhà.

10:52 26/01/2025

Cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản khi thị trường đã “ngấm” Luật

Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai mới chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024, sau 5 tháng “ngấm” luật, thị trường bất động sản phía Nam cuối năm 2024 đã có dấu hiệu khởi sắc.

18:56 15/01/2025

Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 03/CĐ-TTg ngày 15/1/2025 yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

17:45 15/01/2025

Giá bất động sản sẽ dần bình ổn do hạn chế đầu cơ?

Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới sẽ tác động không đáng kể đến giá bất động sản, tuy nhiên giúp giảm tốc độ làn sóng đầu cơ mua đi bán lại.

18:08 28/12/2024

Nguồn cung tăng nhưng giá bất động sản năm 2025 sẽ khó giảm

Theo các chuyên gia nhận định, hết năm 2025, các quy định của luật mới chưa được áp dụng hoàn toàn, do đó giá đất dự báo vẫn sẽ ở mức hợp lý. Tuy nhiên năm 2026 - 2027, nếu không có căn chỉnh kỹ thuật tốt, giá bất động sản sẽ bị đẩy lên mức cao hơn, bất hợp lý hơn, thị trường sẽ lại khó khăn.

15:30 16/12/2024

VARS: Sau tăng trưởng nóng, giá bất động sản chắc chắn khó giảm sâu

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, giá các sản phẩm bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực tại đô thị, chỉ có thể đi ngang hoặc giảm nhẹ trong một giai đoạn nhất định sau thời gian tăng trưởng nóng, và chắc chắn khó giảm sâu trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, chi phí tăng cao.

22:56 08/12/2024

Giá bất động sản tại các đô thị lớn đã vượt xa khả năng tài chính của đại đa số người dân

Trên thực tế, khi đối diện với bài toán sở hữu nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM, ngay cả nhóm người có thu nhập cao cũng gặp không ít trở ngại.

11:18 30/11/2024

Thị trường bất động sản sẽ 'yếu đi' nếu giá không giảm

Theo các chuyên gia, nếu như giá bất động sản không được điều chỉnh giảm về mức phù hợp thì thị trường sẽ "yếu" dần đi dẫn tới tình trạng dư thừa nguồn cung.

10:50 28/11/2024

Người dân ngại mua nhà dù lãi suất thấp

Giá bất động sản leo thang và tăng nhanh chóng khiến người dân chần chừ, không dám vay mua nhà dù lãi suất ở thời điểm hiện tại ở mức hấp dẫn.

14:44 06/11/2024

Chuyên gia: Thị trường bất động sản chỉ ghi nhận tăng trưởng “nóng” tại Hà Nội

Bà Hồ Thị Thu Mai, Giám đốc Công ty Bất động sản Nhà Ở Ngay, đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường thứ cấp cho biết thêm, thị trường chỉ ghi nhận tăng trưởng “nóng” tại Hà Nội. Bởi giai đoạn 2020 - 2023, nhu cầu mua nhà của người dân vốn đã lớn, lại ngày càng tăng trưởng cùng làn sóng nhập cư.

15:48 30/10/2024

Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân khiến giá nhà chưa ngừng tăng

Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân tăng giá bất động sản trong thời gian qua một phần lớn do tác động bởi một số yếu tố như việc biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai, đặc biệt tại một số địa phương. Ngoài ra, sản phẩm nhà ở giá bình dân không đủ nguồn cung cho nhu cầu của thị trường.

18:06 28/10/2024

Bộ Tài nguyên và Môi trường lý giải nguyên nhân giá trúng đấu giá đất cao bất thường

Về công tác đấu giá quyền sử dụng đất, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy cho biết tại một số địa phương, tình trạng chênh lệch rất lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá, có dấu hiệu đầu cơ, thổi giá.

1 2 3

Đọc nhiều

Bất động sản

Sun Property tổ chức ra quân loạt dự án trung tâm Đà Nẵng, thắp lửa cho 28 đại lý, 1.800 chiến binh

Doanh nghiệp

Chứng khoán Xuân Thiện 'thay tướng' trước thềm đại hội đồng cổ đông 2026

Doanh nghiệp

Viconship (VSC) bắt tay Hải An đầu tư 5 tàu container để mở rộng chuỗi logistics

Chứng khoán

Vốn đầu tư công tăng tốc, cổ phiếu xây dựng chuẩn bị 'bứt tốc'

Doanh nghiệp

PAN Group nhận chuyển nhượng Bibica Biên Hòa, hoàn tất mắt xích tái cấu trúc hệ sinh thái bánh kẹo

Doanh nghiệp

PAN Group (PAN) thâu tóm gần như toàn bộ Bibica Biên Hòa, tái cấu trúc hệ sinh thái thực phẩm

Doanh nghiệp

Haxaco (HAX) dự kiến thâu tóm 65% Tập đoàn Tương Lai Việt trong tháng 3/2026

Tiêu điểm

Phó Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy Hưng Yên