Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)

12:59 23/08/2024

Cần tiếp tục nới lỏng chính sách để đẩy vốn vào nền kinh tế

Để đẩy vốn vào nền kinh tế, các chuyên gia cho rằng cần phải có thêm giải pháp hỗ trợ thanh khoản, nới lỏng chính sách tiền tệ.

13:40 25/01/2024

Cơ hội rộng mở cho Việt kiều trên thị trường bất động sản

Cơ chế bán nhà cho Việt kiều được mở rộng, điều này sẽ góp phần đa dạng nguồn vốn, giúp thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn rất nhiều.

14:04 17/01/2024

Môi giới bất động sản không được hành nghề tự do

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải hành nghề trong doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản như sàn giao dịch bất động sản hoặc công ty môi giới bất động sản… Đó là những nét mới trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mới và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/1/2025.

12:45 04/12/2023

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ là 'luồng gió mới' giúp thị trường vượt qua khó khăn

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có điểm mới được cho là “nới lỏng” hơn và tạo điều kiện cho thị trường đa dạng hơn. Theo các chuyên gia đánh giá, điều này sẽ giúp cho thị trường có một luồng gió mới để có thể giúp cho thị trường vượt qua giai đoạn này nhanh hơn so với giai đoạn trước.

10:41 28/11/2023

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Không bắt buộc mua bán bất động sản qua sàn

Với 465/469 đại biểu có mặt biểu quyết tán thành, sáng 28/11, Quốc hội tiến hành biểu quyết thông qua Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Đáng chú ý, Luật sửa đổi quy định Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

11:13 28/08/2023

Chủ đầu tư không được thu tiền đặt cọc vượt quá 10% giá bán bất động sản

Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội tán thành phương án quy định chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc theo thỏa thuận với khách hàng khi dự án có thiết kế cơ sở được cơ quan nhà nước thẩm định và chủ đầu tư có một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng và số tiền không vượt quá 10%.

15:29 24/08/2023

Giao dịch BĐS qua sàn giúp khách hàng tránh mua phải dự án ma, không đủ pháp lý

Bộ Xây dựng đưa ra hai phương án về việc giao dịch bất động sản thông qua sàn. Trong đó, các sàn giao dịch sẽ phải có trách nhiệm thẩm định, thẩm tra tính pháp lý dự án nếu bắt buộc mua bán bất động sản trên giấy phải qua sàn, khách hàng được đảm bảo khi có thông tin an toàn, tránh mua phải những dự án ma, không đủ pháp lý.

17:28 05/07/2023

Kiến nghị bắt buộc giao dịch đất phân lô, bán nền phải công chứng để chặn 'sốt đất'

Theo HoREA, nhiều trường hợp cá nhân, hộ gia đình tự thực hiện hoặc liên kết, hợp tác với đầu nậu, doanh nghiệp “bất lương” để phân lô, bán nền trái phép. Việc này dẫn đến các đợt “sốt ảo” giá đất. HoREA đề nghị, bắt buộc thực hiện giao dịch sản phẩm này phải được công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền để ngăn chặn 'sốt đất'.

09:03 24/06/2023

ĐBQH: Bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn là ngăn trở tự do kinh doanh

Đại biểu Cầm Hà Chung (đoàn Phú Thọ) cho rằng, quy định giao dịch bất động sản phải thông qua sàn gây xung đột pháp luật, có dấu hiệu ngăn trở quyền tự do kinh doanh. Nhiều đại biểu cũng cho rằng, việc bắt buộc các chủ thể khác phải sử dụng dịch vụ của doanh nghiệp thông thường tạo nên sự bất bình đẳng, vi phạm các nguyên tắc về bình đẳng trong hoạt động kinh doanh.

17:14 23/06/2023

Đề xuất bỏ bớt 'giấy phép con' gây khó cho doanh nghiệp bất động sản

Theo đại biểu Quốc hội Nguyễn Duy Thanh, các doanh nghiệp bất động sản đều đang khó khăn, cần được tháo gỡ về thủ tục pháp lý để thuận lợi hơn trong việc kinh doanh và từng bước được phục hồi.

16:11 23/06/2023

Xóa bỏ tư duy 'không buôn gì lãi bằng buôn đất'

Theo đại biểu Trần Văn Khải, thị trường bất động sản lên xuống, luôn rình rập yếu tố rủi ro. Vì vậy, chính sách của Nhà nước đối với thị trường bất động sản rất quan trọng nhưng hiện nay chưa điều tiết được thị trường này. Đại biểu mong muốn việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản lần này cần xóa bỏ được tư duy “không buôn gì lãi bằng buôn đất”.

16:13 19/06/2023

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Không bắt buộc mua bán bất động sản qua sàn?

Đề xuất bắt buộc mua bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai phải qua sàn bất động sản chưa nhận được sự đồng tình của Ủy ban Kinh tế Quốc hội.

12:03 19/06/2023

ĐBQH: Nhiều người nước ngoài núp bóng, thu mua nhiều đất đai

Đại biểu Quốc hội Phạm Văn Hòa (đoàn Đồng Tháp) cho rằng, nên chỉ quy định tổ chức, cá nhân người nước ngoài có vốn đầu tư vào Việt Nam, người nước ngoài có quốc tịch Việt Nam được sở hữu nhà, đất tại Việt Nam

13:16 29/04/2023

Chủ đầu tư lách luật để các sàn giao dịch bất động sản bán 'lúa non', chính quyền địa phương khó quản

Đóng góp ý kiến tại Hội nghị lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Nhà ở và dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) do Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Nghệ An tổ chức, nhiều ý kiến cho rằng, nhiều chủ đầu tư lách luật, không trực tiếp bán hàng mà để các sàn giao dịch bất động sản ký hợp đồng thỏa thuận đặt chỗ hoặc hứa mua, hứa bán;… gây khó khăn cho công tác quản lý của chính quyền địa phương.

19:38 07/03/2023

Cần phân loại nhà chung cư theo cơ chế thị trường để quy định thời hạn sở hữu

Theo GS.TS Trần Ngọc Đường, Chủ nhiệm Hội đồng Tư vấn Dân chủ và Pháp luật (UBTƯ MTTQ Việt Nam) cho rằng, cần phải phân loại nhà chung cư theo cơ chế thị trường là nhà chung cư có quyền sở hữu 50 năm và nhà chung cư có quyền sở hữu lâu dài, từ đó định giá để người mua được bảo vệ quyền lợi.

10:45 05/09/2022

Cử tri kiến nghị giới hạn “đặt cọc” trong hợp đồng kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng nói gì?

Cử tri TPHCM kiến nghị bổ sung quy định về "đặt cọc" vào 8 loại hợp đồng mẫu của Phụ lục kèm theo Điều 6 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP quy định về hợp đồng kinh doanh bất động sản trong Đề án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Với nội dung này, Bộ Xây dựng cho biết, sẽ ghi nhận và nghiên cứu trong quá trình xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Đọc nhiều

Giá hàng hóa

Thời tiết ngày 5/4: Nắng nóng gay gắt mở rộng, nhiều nơi trên 38 độ C

Giá hàng hóa

Giá heo hơi hôm nay 5/4: Miền Bắc tăng mạnh, miền Nam giữ đỉnh 68.000 đồng/kg

Giá hàng hóa

Giá bạc thế giới giảm tuần thứ hai liên tiếp dưới áp lực đồng USD mạnh

Tiêu điểm

Thời tiết hôm nay 16/3: Bắc Bộ có mưa nhỏ, sương mù rải rác

Giá hàng hóa

Giá xăng dầu hôm nay 16/3: Giá dầu thế giới vượt mốc 105 USD/thùng, xăng dầu trong nước tiếp tục được giữ ổn định

Giá hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 16/3: Đồng USD duy trì đà tăng

Giá hàng hóa

Giá kim loại hôm nay 16/3: Vàng và bạc chịu áp lực khi đồng USD mạnh lên

Giá hàng hóa

Giá heo hơi ngày 16/3: Xuất hiện tín hiệu phục hồi tại miền Bắc và miền Trung