thị trường bất động sản

10:15 19/01/2026

Bất động sản 2026: Cú hích từ yếu tố vĩ mô, chính sách và triển vọng phục hồi toàn diện

Theo các chuyên gia, triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 được định hình từ các điều kiện “cần và đủ”, bao phủ toàn diện từ kinh tế vĩ mô, hành lang pháp lý, quy hoạch, hạ tầng đến hành vi người mua và năng lực chủ đầu tư.

11:27 18/01/2026

Thị trường bất động sản 2025 khởi sắc, giá và thanh khoản đồng loạt cải thiện

Theo đánh giá của DatXanh Services, năm 2025 đánh dấu giai đoạn phục hồi rõ nét của thị trường bất động sản Việt Nam khi hầu hết các chỉ số quan trọng như nguồn cung, sức cầu, mặt bằng giá và niềm tin thị trường đều ghi nhận xu hướng đi lên.

14:39 17/01/2026

Bất động sản cuối năm 2025: Vượt “cú sốc” lãi suất, thị trường phục hồi có chọn lọc

Theo đánh giá của các chuyên gia từ nền tảng công nghệ bất động sản Batdongsan.com.vn, năm 2025 là một năm bản lề khi thị trường phải thích nghi với mặt bằng chi phí vốn cao hơn, song không rơi vào trạng thái đóng băng nhờ các yếu tố vĩ mô thuận lợi và những điều chỉnh chính sách mang tính dài hạn.

09:10 17/01/2026

Loạt doanh nghiệp bất động sản hưởng lợi từ pháp lý, hạ tầng và lãi suất thấp

Báo cáo ngành của Chứng khoán KB (KBSV) cho thấy quá trình tháo gỡ pháp lý, đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và mặt bằng lãi suất vẫn duy trì ở mức thấp đang tạo nền tảng quan trọng để nguồn cung cải thiện và hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp địa ốc phục hồi rõ nét.

08:24 16/01/2026

Minh bạch hóa dữ liệu, thị trường bất động sản bước vào chu kỳ “lọc” đầu cơ

Việc định danh bất động sản, hoàn thiện khung pháp lý và kiểm soát hoạt động đầu cơ sẽ giúp thị trường ổn định trước biến động lãi suất. Đồng thời, đây cũng là nền móng cho một chu kỳ phát triển bền vững, nơi dòng tiền ưu tiên giá trị khai thác thực thay vì các kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.

15:15 13/01/2026

Kéo giảm giá nhà ở thương mại, xử lý nghiêm hành vi thao túng hồ sơ mua nhà ở xã hội

Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ, các bộ, ngành, địa phương phải thực hiện các mục tiêu đề ra về nhà ở xã hội, phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh, bền vững theo chủ trương của Đảng và pháp luật của Nhà nước. Kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là chung cư, xuống mức hợp lý, phù hợp sự phát triển chung của đất nước.

11:25 13/01/2026

Thị trường bất động sản 2026: Phục hồi có chọn lọc, khó nhưng bền vững

Sau giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ, năm 2025 được xác định là mốc phục hồi rõ nét của thị trường bất động sản Việt Nam. Dòng tiền đã quay trở lại, không còn lan tỏa đại trà mà tập trung chọn lọc vào những phân khúc, dự án và chủ đầu tư đáp ứng tốt nhu cầu thực, pháp lý minh bạch và khả năng vận hành bền vững.

14:09 11/01/2026

Thị trường bất động sản TP.HCM bật dậy sau giai đoạn “đóng băng”

Sau gần 5 năm chịu tác động nặng nề từ dịch bệnh, siết tín dụng và vướng mắc pháp lý, thị trường bất động sản TP.HCM đang cho thấy những tín hiệu hồi phục rõ rệt. Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn suy giảm kéo dài từ năm 2020 đến giữa năm 2024 đã dần được kiểm soát, tạo nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới.

14:09 11/01/2026

Thị trường bất động sản TP.HCM bật dậy sau giai đoạn “đóng băng”

Sau gần 5 năm chịu tác động nặng nề từ dịch bệnh, siết tín dụng và vướng mắc pháp lý, thị trường bất động sản TP.HCM đang cho thấy những tín hiệu hồi phục rõ rệt. Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn suy giảm kéo dài từ năm 2020 đến giữa năm 2024 đã dần được kiểm soát, tạo nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới.

08:59 11/01/2026

Phân khúc căn hộ cao cấp dẫn dắt thị trường, nhà liền thổ tăng tốc trở lại

Báo cáo thị trường nhà ở quý 4/2025 của JLL Việt Nam cho thấy tín hiệu phục hồi mạnh mẽ ở cả hai đầu tàu Hà Nội và TP.HCM. Phân khúc căn hộ cao cấp trở thành điểm sáng với lượng giao dịch bùng nổ, trong khi nhà liền thổ ghi nhận sự tăng tốc rõ rệt.

11:33 07/01/2026

Thị trường bất động sản TP.HCM cuối 2025: Giá bán ổn định, niềm tin thị trường được củng cố

Quý IV/2025 đánh dấu bước chuyển quan trọng của thị trường bất động sản TP.HCM khi thanh khoản cải thiện rõ nét, sức cầu quay trở lại ở cả phân khúc căn hộ và nhà liền thổ. Những dự án quy mô lớn, pháp lý hoàn chỉnh cùng chính sách bán hàng linh hoạt đang tạo lực đẩy cho giai đoạn “bật nền” sau thời gian dài điều chỉnh.

09:40 06/01/2026

M&A bất động sản 2026: Cuộc chơi của những “kẻ chọn lọc” và bước chuyển từ lượng sang chất

Thay vì diễn ra sôi động và ồ ạt, hoạt động M&A bất động sản năm 2026 được dự báo sẽ đi theo xu hướng chọn lọc, cẩn trọng và dựa trên nền tảng pháp lý rõ ràng, chất lượng tài sản cao. Các thương vụ sắp tới sẽ phản ánh sự tái cấu trúc sâu sắc cả về dòng vốn lẫn kỳ vọng của nhà đầu tư.

15:58 05/01/2026

Bước chuyển mạnh của chính sách bất động sản: Gỡ nút thắt pháp lý, mở nguồn cung nhà ở

Thời gian qua, Chính phủ đã liên tục ban hành, chỉ đạo triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, thúc đẩy các dự án đầu tư và gia tăng nguồn cung nhà ở trên nhiều phân khúc, đặc biệt là nhà ở xã hội (NOXH).

15:38 05/01/2026

Mỗi bất động sản sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng

Nghị định 357/2025/NĐ-CP quy định xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản thống nhất toàn quốc, áp dụng mã định danh điện tử cho từng sản phẩm, nhằm tăng minh bạch và nâng cao hiệu quả quản lý, giám sát thị trường.

11:08 05/01/2026

M&A bất động sản Việt Nam: Dòng vốn đang dịch chuyển, ưu tiên tầm nhìn dài hạn

Trong bức tranh phục hồi chưa đồng đều của thị trường đầu tư bất động sản châu Á – Thái Bình Dương, Việt Nam vẫn duy trì sức hút với dòng vốn ngoại thông qua các thương vụ M&A. Dù giá trị công bố của nhiều giao dịch chưa lớn, xu hướng này phản ánh sự chuyển dịch chiến lược rõ nét.

14:59 02/01/2026

Chính phủ ban hành nghị định mới về cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 357/2025/NĐ-CP quy định về việc xây dựng, quản lý và khai thác hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc, nhằm tăng cường minh bạch, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.

12:40 02/01/2026

Từ 1/1/2026: Nhiều quy định mới về cấp “sổ đỏ” chính thức có hiệu lực

Từ ngày 1/1/2026, Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội về tháo gỡ vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, kéo theo hàng loạt quy định mới liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thường gọi là “sổ đỏ”).

11:08 31/12/2025

Thị trường bất động sản 2025: Năm của những cuộc tái cấu trúc lớn và mặt bằng giá mới

Năm 2025 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của thị trường bất động sản Việt Nam, khi hàng loạt chính sách tầm quốc gia được ban hành và đi vào thực tiễn. Từ cải cách hành chính, sáp nhập tỉnh thành, đến sự trỗi dậy của các siêu dự án tỷ USD... tất cả đang định hình lại diện mạo trong chu kỳ mới.

14:41 29/12/2025

Nguy cơ dư thừa căn hộ cao cấp tại Hà Nội khi nguồn cung tăng mạnh từ 2026

Hà Nội và các khu vực phụ cận đang bước vào giai đoạn bùng nổ nguồn cung căn hộ, với hàng chục nghìn sản phẩm dự kiến mở bán từ năm 2026. Tuy nhiên, phần lớn nguồn hàng mới đều thuộc phân khúc cao cấp khiến thị trường đối mặt nguy cơ dư thừa và suy giảm thanh khoản.

11:06 29/12/2025

Thị trường bất động sản Khánh Hòa sau sáp nhập: Giá tăng nhưng chưa xuất hiện “sốt ảo”

Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Khánh Hòa đang ghi nhận những chuyển động tích cực rõ nét, đặc biệt kể từ khi tỉnh Khánh Hòa và Ninh Thuận chính thức hợp nhất từ ngày 1/7/2025. Dữ liệu giao dịch tăng mạnh, dòng vốn đầu tư quay trở lại cùng sự xuất hiện của hàng loạt dự án quy mô lớn cho thấy thị trường đang bước vào một chu kỳ phát triển mới.