Bình Định kiên quyết loại nhà đầu tư không đảm bảo năng lực ở các dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo kiên quyết loại nhà đầu tư không đảm bảo năng lực; hồ sơ mời thầu phải chuẩn, quy định cụ thể các yêu cầu về chất lượng công trình, kế hoạch triển khai, xác định các mốc thời gian hoàn thành cho từng giai đoạn.

Kiên quyết loại nhà đầu tư không đảm bảo năng lực

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, hiện đang xây dựng kế hoạch phát triển NOXH theo thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh này tại cuộc họp về kế hoạch phát triển NOXH trên địa bàn.

Theo đó, tỉnh Bình Định xác định triển khai thực hiện các nhiệm vụ phát triển NOXH trên địa bàn là nhiệm trọng tâm, là khâu đột phá về phát triển kinh tế, an sinh xã hội trong thời gian tới.

Đồng thời, tỉnh Bình Định sẽ hoàn thành khoảng 12.900 căn NOXH trong giai đoạn đến năm 2025, vượt sớm hơn 5 năm theo kế hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh này tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Tỉnh Bình Định sẽ hỗ trợ nhà đầu tư tiếp cận, vay vốn ưu đãi, nhất là chương trình vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho phát triển NOXH của Chính phủ để thực hiện dự án xây dựng NOXH, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ theo quy định. Đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục giải ngân vốn vay, góp phần tháo gỡ khó khăn đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án…

Để thực hiện được mục tiêu hoàn thành kế hoạch phát triển NOXH đến năm 2025, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu các Sở, ban, ngành; UBND các huyện, thị xã, thành phố quán triệt, triển khai thực hiện đầy đủ, kịp thời các nhiệm vụ, phần việc có liên quan.

Trong đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng chủ trì, chịu trách nhiệm rà soát chương trình, kế hoạch phát triển NOXH trên địa bàn tỉnh để điều chỉnh, bổ sung, cập nhật các dự án phù hợp, khả thi; đồng thời rà soát, điều chỉnh tiến độ một số dự án vào giai đoạn đến năm 2025 để tổ chức thực hiện.

Ngoài ra, phải rà soát, đề xuất thu hồi đối với các dự án chậm tiến độ mà không có lý do chính đáng, các chủ đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện để xử lý, lựa chọn lại nhà đầu tư có năng lực để triển khai dự án cho kịp thời.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND tỉnh còn yêu cầu, đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác lựa chọn nhà đầu tư theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, nhà ở xã hội được duyệt; trước mắt, ưu tiên triển khai các dự án khả thi, đảm bảo các điều kiện triển khai.

Các nhà đầu tư được chọn phải thật sự tâm huyết, có năng lực, kinh nghiệm, tài chính đảm bảo để triển khai dự án; kiên quyết loại nhà đầu tư không đảm bảo năng lực; hồ sơ mời thầu phải chuẩn, quy định cụ thể các yêu cầu về chất lượng công trình, kế hoạch triển khai, xác định các mốc thời gian hoàn thành cho từng giai đoạn (giai đoạn chuẩn bị đầu tư, giai đoạn thi công xây dựng...).

"Tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai đầu tư các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, công tác giải phóng mặt bằng, hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ đầu tư theo quy định", Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu.

Sắp triển khai thêm 9 dự án nhà ở xã hội

Ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho hay, đến thời điểm hiện nay, trên địa bàn tỉnh đang triển khai đầu tư 19 dự án NOXH với tổng diện tích đất khoảng 29,43 ha, khoảng 11.166 căn, diện tích sàn sử dụng là 694.808 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 10.497,23 tỷ đồng.

Trong đó, tỉnh Bình Định có 8 dự án đã được đưa vào sử dụng (có 2 dự án đưa vào sử dụng một phần, kể cả Dự án Nhà ở xã hội - Cao ốc Long) với tổng diện tích đất khoảng 6,27 ha, 2.806 căn, với 184.691 m2 sàn sử dụng, kinh phí đầu tư 2.405,78 tỷ đồng.

Các dự án này gồm Dự án Nhà ở xã hội - Cao ốc Long Thịnh (với 480 căn); Dự án Nhà ở xã hội Phú Mỹ - Quy Nhơn (với 237 căn); Dự án Nhà ở xã hội – Chung cư Hoàng Văn Thụ (với 384 căn); Dự án Nhà ở xã hội - Chung cư Hoàng Văn Thụ (phần mở rộng, với 255 căn); Dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh (Lamer1, với 486 căn); Dự án Nhà ở xã hội Nam Ngân (với 193 căn); Dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình (giai đoạn 1, với 467 căn); Dự án Chung cư nhà ở xã hội An Phú Thịnh (Block A, với 304 căn).

Bên cạnh đó, tỉnh Bình Định cũng đang có 4 dự án NOXH đang thi công (có 2 dự án một phần) với tổng diện tích đất khoảng 6,67 ha, số lượng 2.710 căn, 145.579 m2 sàn sử dụng, tổng chi phí đầu tư là 2.346,11 tỷ đồng.

4 dự án này gồm Dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình (giai đoạn 2 với 892 căn); Dự án Chung cư nhà ở xã hội An Phú Thịnh (Block B, C, với 622 căn); Dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 (Lamer 2, với 854 căn); Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu C thuộc Khu đô thị -Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia, với 342 căn).

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cũng thông tin, hiện chủ đầu tư cũng đang lập thủ tục đầu tư xây dựng 9 dự án NOXH với tổng diện tích đất khoảng 16,49 ha, số lượng là 5.650 căn, với tổng số 364.538 m2 sàn sử dụng, kinh phí đầu tư  5.745,34 tỷ đồng.

Cụ thể, TP. Quy Nhơn có Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (với 1.498 căn); Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa (với 326 căn); Dự án Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Nhơn Phú (với 766 căn); Dự án Nhà ở xã hội Pisico (với 321 căn); Dự án Nhà ở xã hội Long Vân, phường Trần Quang Diệu (với 828 căn); Dự án Nhà ở xã hội Chung cư Phú Tài Lộc (với 273 căn); Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định, phường Hải Cảng (với 750 căn); Dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Phát, phường Trần Quang Diệu (với 749 căn). Thị xã Hoài Nhơn có Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Bồng Sơn (với 139 căn).

Dự kiến trong năm 2023, tỉnh Bình Định sẽ khởi công xây dựng khoảng 7 dự án NOXH với khoảng 4.627 căn hộ.

Tỉnh Bình Định hiện đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 12.900 căn NOXH trong giai đoạn đến năm 2025, vượt sớm hơn 5 năm theo kế hoạch đã được Thủ tướng giao cho tỉnh này tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Về quan điểm lựa chọn nhà đầu tư, UBND tỉnh Bình Định nhấn mạnh “phải chọn nhà đầu tư thật sự tâm huyết, có năng lực, kinh nghiệm, tài chính đảm bảo để triển khai dự án; kiên quyết loại nhà đầu tư không đảm bảo năng lực”.

Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng đã giao Sở Xây dựng  yêu cầu chủ đầu tư các dự án NOXH đang triển khai phải xây dựng kế hoạch, tiến độ thực hiện cụ thể cho từng dự án và có văn bản cam kết thực hiện cụ thể; tổ chức theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện; trường hợp không đảm bảo tiến độ theo kế hoạch đã cam kết mà không có lý do chính đáng thì rà soát, đề xuất xử lý, thu hồi dự án…

Đức Minh