Cục Thuế TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà (mã chứng khoán: SDU) do vi phạm nghĩa vụ thuế.
Theo quyết định số 15546/QĐ-CTHN ngày 13/5/2025, SDU bị cưỡng chế vì đã nợ tiền thuế quá 90 ngày kể từ thời điểm hết hạn nộp theo quy định. Tổng số tiền thuế bị cưỡng chế là hơn 7,07 tỷ đồng. Quyết định có hiệu lực từ ngày 17/5/2025.
Hình thức cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn điện tử đồng nghĩa với việc SDU sẽ không được phép phát hành hóa đơn mới cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ thuế với Nhà nước. Đây là một trong những biện pháp mạnh nhằm xử lý các doanh nghiệp chây ì trong việc nộp thuế.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà, đơn vị thành viên của Tổng công ty Sông Đà, là một doanh nghiệp được thành ngày 13/2/2007. Lĩnh vực kinh doanh chính của công ty bao gồm Xây dựng các khu đô thị, khu công nghiệp; Xây dựng các công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật, công trình thủy điện, công trình dân dụng công nghiệp; Đầu tư khai thác và chế biến khoáng sản;...
Những năm gần đây, công ty liên tục gặp khó khăn về tài chính, hoạt động kinh doanh kém hiệu quả và vướng vào danh sách các doanh nghiệp nợ thuế.
Theo báo cáo tài chính năm 2024, SDU tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh ảm đạm với doanh thu sụt giảm mạnh và khoản lỗ lũy kế gia tăng. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh âm kéo dài khiến khả năng thanh toán các nghĩa vụ thuế ngày càng suy yếu.
Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của SDU đạt khoảng 238,88 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả của công ty là 208,74 tỷ đồng, chiếm khoảng 87% tổng tài sản, cho thấy mức độ đòn bẩy tài chính cao. Vốn chủ sở hữu giảm còn 30,14 tỷ đồng do kết quả kinh doanh không khả quan.
Đáng chú ý, báo cáo kiểm toán năm 2024 của SDU nhận được ý kiến kiểm toán có ngoại trừ. Cụ thể, SDU đã bị cưỡng chế hơn 6,2 tỷ đồng theo Quyết định số 7351 ngày 24/02/2023 của Chi cục Thuế quận Hà Đông. Trong đó, Công ty đã hạch toán vào chi phí năm 2024 gần 5,2 tỷ đồng và hơn 1 tỷ đồng trong năm trước. Tuy nhiên, kiểm toán viên không thu thập được bằng chứng đầy đủ để xác định giai đoạn bị tính phạt chậm nộp, do đó không thể xác định cần điều chỉnh hồi tố kết quả kinh doanh các năm trước hay không.
Ngoài vấn đề thuế, kiểm toán viên cũng đưa ra một loạt ý kiến ngoại trừ đáng chú ý. Thứ nhất là không kiểm kê tồn kho bất động sản: SDU chưa thực hiện kiểm kê các căn hộ chưa bàn giao thuộc dự án X1-26 Liễu Giai tại cả 2 thời điểm 31/12/2023 và 31/12/2024. Kiểm toán không thể xác nhận số lượng căn hộ tồn kho cũng như tính đầy đủ doanh thu bán bất động sản. Thứ hai, không xác minh được khoản đầu tư vào công ty liên kết. Do không được tiếp cận hồ sơ, chứng từ kế toán của các công ty liên kết, kiểm toán không thể đánh giá tính đầy đủ, chính xác của việc trích lập dự phòng tổn thất đầu tư.
Theo giải trình, SDU cho biết nhận được Quyết định số 7351/QĐ-CCT-QLN ngày 24 tháng 02 năm 2023 của Chi cục thuế Quận Hà Đông theo quyết định này Công ty bị cưỡng chế số tiền chậm nộp các khoản khác (tiều mục 4944) với số tiền là hơn 6,2 tỷ đồng. Công ty đã hạch toán hết số tiền cưỡng chế thuế này vào chỉ phí trong năm 2024.
Đối với việc không kiểm kê thành phẩm bất động sản là các căn hộ thuộc dự án X1 – 26 Liễu Giai, là do đến nay các căn hộ thuộc dự án cơ bản đã hoàn thiện xong nhưng các hộ dân vẫn có nhu cầu sửa chữa, cải tạo cho phù hợp với nhu cầu sử dụng và một số căn hộ đã nhận bàn giao nhưng vẫn còn đang trong thời gian bảo hành cho nên Công ty chưa thực hiện được công tác kiểm kê và bàn giao. Công ty đang xem xét trích lập dự phòng tổn thất khoản đầu tư vào Công ty liên kết dựa trên Báo cáo tài chính được các Công ty này cung cấp.
Quý 1/2025, Công ty báo lãi ròng chỉ 268 triệu đồng, giảm 22% so với cùng kỳ; dù doanh thu tăng 11%, đạt trên 12 tỷ đồng, chủ yếu từ hoạt động dịch vụ tòa nhà và cho thuê văn phòng.
Do kết quả kinh doanh không khả quan và ý kiến kiểm toán có ngoại trừ, cổ phiếu SDU đã bị Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đưa vào diện bị kiểm soát từ ngày 10/4/2025. Kết phiên giao dịch ngày 23/5, cổ phiếu SDU tiếp tục giảm hơn 9% xuống 16.000 đồng/cp, về vùng đáy tháng 2/2022.
Trung Anh