Theo BCTC, năm 2020, CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt (MCK: PDR - sàn HoSE) ghi nhận doanh thu thuần 3.909.8 tỷ đồng, tăng 15% so với năm trước; biên lợi nhuận gộp tăng mạnh từ 38,76% năm 2019 lên 46,56% năm 2020 giúp cho lợi nhuận gộp đạt 1.820,5 tỷ đồng, tăng trưởng 38,1%.
Năm 2020, ngành bất động sản chịu ảnh hưởng từ dịch Covid-19. Nguồn cung mới ra thị trường sụt giảm do khó khăn ở các thủ tục pháp lý, quỹ đất tại hai thị trường trọng điểm là TP HCM và Hà Nội ngày càng cạn kiệt, tâm lý dè chừng của chủ đầu tư trước sức cầu yếu khiến cho toàn ngành tăng trưởng chậm, chỉ tăng 1,33% trong quý IV/2020 và 0,31% cả năm so với cùng kỳ năm 2019, theo số liệu của Tổng cục thống kê (GSO).
Trong năm 2020, nhờ chủ yếu ghi nhận doanh thu bán đất nền tại các dự án Phát Đạt Bàu Cả - Quảng Ngãi và dự án Khu đô thị sinh thái – Khu kinh tế Nhơn Hội – Bình Định (phân khu số 2 và phân khu số 9), công ty đạt mức doanh thu thuần 3.910 tỷ đồng, tăng 15% cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp tăng từ 38,76% lên 46,56% giúp lợi nhuận gộp đạt 1.821 tỷ đồng, tăng 38%.
CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt.
Việc tiết giảm chi phí bán hàng, giảm 4,31% so với cùng kỳ 2019 xuống còn 118.7 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 3,04% doanh thu thuần, giúp cho lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (EBIT) đạt tốc độ tăng trưởng cao hơn so với lợi nhuận gộp, đạt 39,6% lên mức 1,547.7 tỷ đồng.
Doanh thu hoạt động tài chính đạt 6,1 tỷ đồng, giảm nhẹ so với 8,2 tỷ đồng năm 2019 và chi phí hoạt động tài chính tăng nhẹ lên 31,1 tỷ đồng, chỉ chiếm tỷ trọng 1,7% so với lợi nhuận gộp, cho thấy PDR chịu tương đối ít áp lực về chi phí lãi vay.
Lợi nhuận/(Chi phí) khác năm 2020 đạt âm 8,6 tỷ đồng, trong khi năm 2019 là âm 3.8 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế năm 2020 của Phát Đạt đạt 1.539 tỷ đồng, tăng 39% cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế hơn 1.219 tỷ đồng, tăng 39%.
Tỷ lệ chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp trên lợi nhuận kế toán trước thuế giảm nhẹ xuống còn 20,77%, trong khi năm 2019 đạt 20,91%, khiến cho lợi nhuận sau thuế năm 2020 của PDR đạt 1.219,4 tỷ đồng, tăng trưởng 39,49%.
Phát Đạt đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế tích lũy giai đoạn 5 năm (2019 – 2023) đạt 14.270 tỷ đồng với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) đạt 51%. Trong 2 năm 2019 và 2020, công ty đã hoàn thành vượt kế hoạch công bố với lợi nhuận trước thuế đạt được lần lượt là 1.105 tỷ và 1.539 tỷ đồng.
Hà Anh