dự báo thị trường Bất động sản

11:30 12/05/2026

Bất động sản bước vào chu kỳ “chọn lọc tự nhiên”

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh khi dòng tiền, nguồn cung và nhu cầu thay đổi rõ rệt so với thời kỳ tăng trưởng nóng trước đây. Theo các chuyên gia, trong bối cảnh áp lực lãi suất và khả năng chi trả gia tăng, thị trường sẽ không còn là “cuộc chơi đại trà”, mà chuyển sang giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, nơi những dự án phù hợp nhu cầu thực.

10:55 05/05/2026

Sau quý I/2026 trầm lắng, thị trường bất động sản kỳ vọng khởi sắc trong quý II

Sau giai đoạn chững lại trong quý I/2026, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào quý II/2026 với nhiều kỳ vọng phục hồi rõ nét hơn. Dù chưa thể bứt phá mạnh, nhưng các tín hiệu về nguồn cung, dòng tiền và tâm lý người mua đang cho thấy thị trường dần chuyển sang trạng thái tích cực hơn, theo hướng chọn lọc và thận trọng.

12:52 21/04/2026

Bất động sản quý I/2026 bước vào giai đoạn sàng lọc, nhà đầu tư hết thời lướt sóng

Thị trường bất động sản Việt Nam trong quý I/2026 ghi nhận sự chuyển trạng thái rõ nét khi rời vùng phục hồi của giai đoạn 2024-2025 để bước sang nhịp điều chỉnh và phát triển thận trọng hơn.

14:09 11/01/2026

Thị trường bất động sản TP.HCM bật dậy sau giai đoạn “đóng băng”

Sau gần 5 năm chịu tác động nặng nề từ dịch bệnh, siết tín dụng và vướng mắc pháp lý, thị trường bất động sản TP.HCM đang cho thấy những tín hiệu hồi phục rõ rệt. Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn suy giảm kéo dài từ năm 2020 đến giữa năm 2024 đã dần được kiểm soát, tạo nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới.

14:55 14/12/2024

Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2025?

Dự báo cho giai đoạn 2025-2030, ông Trần Kim Chung - Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương đưa ra ba kịch bản có thể xảy ra. Trong kịch bản trung tính, thị trường sẽ sôi động ở mọi phân khúc mà không có biến động cực đoan, được đánh giá là kịch bản có nhiều khả năng nhất.

20:53 15/10/2024

'Chìa khóa' M&A theo hướng 'góp gạo thổi cơm chung' sẽ vực dậy thị trường bất động sản

VARS dự báo, nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện, thị trường bất động sản khả năng sẽ tiếp tục "tăng nhiệt" trong giai đoạn cuối năm. Đặc biệt, nguồn cung nhà ở sẽ tiếp tục được thúc đẩy, tạo động lực dẫn dắt cho thị trường, thông qua hoạt động M&A theo hướng "góp gạo thổi cơm chung".

15:05 29/09/2024

Giá bất động sản thời gian tới sẽ diễn biến thế nào?

Bên cạnh kỳ vọng hàng trăm dự án được tháo gỡ, minh bạch thì cũng nhiều lo ngại giá bất động sản sẽ tăng do nguồn cung bị ảnh hưởng.

15:35 25/08/2024

Những tia hy vọng mới cho thị trường bất động sản

Các yếu tố vĩ mô thuận lợi đang không ngừng hỗ trợ tạo sức phục hồi cho ngành bất động sản. Thanh khoản của chủ đầu tư được khơi thông nhờ những chính sách mới. Theo các chuyên gia, trong khoảng thời gian chờ các bộ Luật mới “ngấm”, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi theo hướng ấm dần lên.

16:51 24/08/2024

Giá nhà sẽ tiếp tục leo thang vì chi phí đền bù đất đai tăng

Chuyên gia Savills cho rằng, giá nhà, giá chung cư sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung mới trên thị trường còn hạn chế, giảm 34% theo quý và 25% theo năm với khoảng 2.700 căn vào quý 2/2024. 98% nguồn cung đến từ các dự án hiện tại, hầu như không có dự án mới.

13:15 29/07/2024

Thị trường bất động sản sẽ 'tăng tốc' trong nửa cuối năm?

Chuyên gia cho rằng, các bộ luật mới chắc chắn sẽ có tác động tích cực, góp phần thúc đẩy sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm.

09:11 22/07/2024

Giá chung cư sẽ diễn biến thế nào trong 6 tháng cuối năm?

Chung cư tại thị trường Hà Nội và các thành phố lớn khác tăng liên tục trong nửa năm qua, hiện các thị trường lớn nhà cư đã hình thành một mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, một số chuyên gia dự báo giá nhà chung cư có thể tăng tiếp khi có tác động của các yếu tố chính sách, giá đầu vào các dự án bất động sản tăng.

20:33 06/07/2024

Thị trường bất động sản đã qua 'mùa đẹp'?

Theo các chuyên gia, cho rằng thị trường bất động sản giai đoạn 6 tháng cuối năm 2024 rất khó để hồi phục, tăng trưởng vượt bậc. Nếu có sự tăng trưởng, đáp ứng được kỳ vọng của nhà đầu tư thì chỉ tiếp tục ở phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực là căn hộ, nhà phố vừa túi tiền. Nhìn xa hơn, vào năm 2026, lúc này thị trường mới có sự lan tỏa sang các sản phẩm mang tính đầu cơ....

15:57 30/06/2024

3 Luật liên quan có hiệu lực sớm, giá bất động sản sẽ thế nào?

Với việc được Quốc hội thông qua, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ có hiệu lực từ 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với quy định trước đó. Chuyên gia cho rằng, nếu thực hiện quyết liệt, có hiệu quả thì giá sẽ giảm. Lý do xuất phát từ nhiều yếu tố như thị trường công khai, minh bạch, tăng chính sách, nguồn cung về bất động sản hàng hóa và các giao dịch thuận lợi hơn,...

10:10 18/06/2024

Tái cấu trúc nguồn vốn và M&A dự án bất động sản sẽ sôi động cuối năm 2024

Đánh giá về xu hướng phát triển của ngành bất động sản, MBS đánh giá các hoạt động tái cấu trúc nguồn vốn và M&A dự án bất động sản sẽ sôi động trong phần còn lại của năm 2024.

16:00 13/06/2024

Nửa cuối năm 2024, bất động sản sẽ sôi động trở lại?

Báo cáo thị trường bất động sản tháng 5/2024 cho thấy, hầu hết các phân khúc đều giảm, lượt tìm kiếm của phân khúc “siêu hot” đất nền cũng giảm sâu. Theo chuyên gia dự báo, chu kỳ mới của thị trường bất động sản đã chính thức khởi động, nhiều chủ đầu tư sau thời gian án binh đã tích cực hoạt động trở lại trong quý III/2024.

18:49 06/06/2024

Dòng tiền chảy về bất động sản, cơ hội “có một không hai” cho các nhà đầu tư

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, nửa đầu năm 2024 là cơ hội “có một không hai”, giai đoạn thích hợp để các nhà đầu tư có kinh nghiệm, nhà đầu tư chuyên nghiệp gom hàng tốt, đầu tư dài hạn 3 - 5 năm đem lại lợi nhuận cao. Từ quý III/2024, thị trường có thể bắt đầu đi lên, khi đó cơ hội mua được bất động sản giá tốt ở đáy sẽ rất ít, thậm chí gần như không còn.

08:55 28/05/2024

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, giá bất động sản sẽ thế nào?

Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật các tổ chức tín dụng được Quốc hội đồng ý cho phép có hiệu lực sớm. Theo các chuyên gia, Luật Đất đai 2024 xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường có thể khiến bất động sản dự án tăng, nhưng khó sốt ảo.

11:05 15/05/2024

HoREA: Thiếu hụt nguồn cung nhà ở dẫn tới hệ quả giá nhà có thể bị đẩy lên cao

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) dự bán trong năm 2024, thị trường bất động sản TPHCM sẽ còn tiếp tục mất cân đối “cung - cầu” nhà ở, thiếu hụt nguồn cung nhà ở dẫn tới hệ quả giá nhà có thể bị đẩy lên cao hoặc “neo giá cao”.

09:39 28/04/2024

Chuyên gia: Luôn có cơn sốt về nhu cầu nhà ở, đặc biệt là ngôi nhà đầu tiên

Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nhìn nhận, người Hà Nội rất nhanh nhạy đối với các cơ hội đầu tư bất động sản. Hiện tại nhu cầu ở thực tại Thủ đô còn rất lớn. Theo bà, luôn có cơn sốt về nhu cầu nhà ở thực, đặc biệt là ngôi nhà đầu tiên.

23:12 27/04/2024

Phân khúc căn hộ chung cư sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản 2024

Theo các chuyên gia, sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ tiếp tục diễn tiến theo chiều hướng tích cực nhưng sẽ diễn ra từ từ, ổn định. Phân khúc có nhu cầu lớn là căn hộ chung cư sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường. Tiếp đến là loại hình nhà, đất thổ cư khi các nhà đầu tư ngày càng chắc chắn hơn về triển vọng phục hồi của thị trường địa ốc sau khi trải qua quá trình thăm dò.

1 2

Đọc nhiều

Giá hàng hóa

Đường thế giới tăng, giá trong nước chạm đáy 3 năm: Áp lực từ đâu?

Thương mại

Xuất khẩu sầu riêng bứt tốc, giá trong nước hạ nhiệt khi vào vụ

Tiêu điểm

Đầu tư gần 4 tỷ USD làm thép xanh, Nippon Steel đối mặt áp lực điện năng và giá bán

Ô tô - Xe máy

Dùng xe gần 3 năm chỉ mất 1,5 triệu đồng tiền bảo dưỡng, ô tô điện VinFast dễ “nuôi” ngoài tưởng tượng của người dùng

Doanh nghiệp

Taxi Lavi chuyển đổi toàn bộ sang xe điện VinFast - tham gia mạng lưới vận tải xanh GSM

Thị trường

Ưu đãi thuế đối với xe dưới 24 chỗ chạy bằng pin phù hợp với xu hướng toàn cầu

Tiêu điểm

Khai mạc Tuần lễ Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2026

Tài chính - Ngân hàng

Sacombank hợp tác với Cục Thuế triển khai giải pháp hỗ trợ hàng triệu hộ kinh doanh trên toàn quốc