giá căn hộ

15:52 08/01/2026

Thị trường căn hộ TP.HCM quý IV/2025: Nguồn cung bật tăng, giá căn hộ trung tâm lập mặt bằng mới

Trong quý IV/2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của thị trường căn hộ TP.HCM sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Trong đó, cả nguồn cung lẫn mặt bằng giá đều có những chuyển động tích cực, cho thấy niềm tin thị trường đang dần được củng cố và tạo tiền đề cho một chu kỳ tăng trưởng mới trong năm 2026.

15:37 22/11/2025

Giá bán chung cư Hà Nội tăng phi mã, giá thuê “dậm chân” khiến lợi suất thấp kỷ lục

Thị trường căn hộ Hà Nội đang xuất hiện một nghịch lý ngày càng rõ rệt: giá bán tăng nhanh và liên tục lập mặt bằng mới, trong khi giá thuê gần như không biến động. Điều này khiến lợi suất cho thuê giảm mạnh, chỉ còn quanh 2–3%/năm, thấp hơn cả lãi suất ngân hàng và làm suy giảm đáng kể sức hấp dẫn của dòng tiền đầu tư căn hộ.

11:27 10/07/2025

Giá căn hộ tăng phi mã, người mua chật vật xoay vòng nợ

Nửa đầu năm 2025, giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục leo thang bất chấp lãi suất vay cao và thu nhập không ổn định. Trong bối cảnh này, nhiều người mua nhà rơi vào cảnh kiệt quệ tài chính, phải bán tháo tài sản để thoát khỏi vòng xoáy nợ nần.

11:25 11/06/2025

Cửa đầu tư còn rộng mở khi căn hộ 'đội giá' ngang biệt thự?

Giá bán các căn hộ hạng sang đang leo thang chạm ngưỡng biệt thự liền kề, khiến phần lớn người mua ở thực phải chùn bước, nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng dè dặt xuống tiền. Thị trường trầm lắng, thanh khoản ảm đạm nhưng vẫn có những “tay chơi lớn” mạnh tay đổ hàng núi tiền, bất chấp mọi rủi ro.

16:37 20/04/2025

Giá chung cư mới tiếp tục tăng, Hà Nội 'tuyệt chủng' căn hộ dưới 2 tỷ đồng

Giá bán căn hộ chung cư mới ở Hà Nội trung bình đạt 79 triệu đồng/m2, tăng 5% theo quý và 32% theo năm. Theo Savills, trong quý I/2025, các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng chiếm 50% tổng số lượng căn bán được, tăng đáng kể từ mức 6% trong năm 2021. Các căn hộ có giá từ 2-4 tỷ đồng chiếm 50%. Đáng chú ý theo Savills, không có căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng.

14:24 09/04/2025

Giá căn hộ tại TPHCM tăng mạnh trong quý I/2025

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2025 của Cushman & Wakefield, trong quý đầu năm, số lượng căn hộ mới được mở bán đạt khoảng 2.392 căn hộ. So với quý trước thì lượng căn hộ mở bán mới đã giảm khoảng 12% và nguồn cung vẫn chủ yếu tập trung tại các phân khúc cao cấp và hạng sang.

10:05 25/10/2024

Nguồn cung dần ổn định, giá chung cư bao giờ sẽ giảm?

Theo một báo cáo thị trường, tại Hà Nội, nguồn cung cả năm 2024 dự kiến đạt gần 30.000 căn, gần tương đương năm 2019 - thời kỳ trước Covid và cao hơn giai đoạn 2020 - 2023; đặc biệt cao hơn so với dự báo trước đó (là 22.000 - 24.000 căn). Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, hiện các sản phẩm căn hộ chung cư mua để ở cũng như đầu tư khá đa dạng do đó, việc chờ đợi giá nhà giảm là điều khó khả thi.

16:49 22/09/2024

Giá bất động sản sẽ giảm trong thời gian tới?

Theo các chuyên gia, khi Luật đất đai có hiệu lực, dự báo thị trường bất động sản sẽ bước vào chu kỳ mới. Tuy nhiên, trong ngắn hạn chưa thể điều chỉnh giá do nguồn cung chưa được cải thiện. Vì vậy, nhà đầu tư cần chờ khi có văn bản hướng dẫn luật, khi đó dự báo nguồn cung được cải thiện và giá sẽ ổn định hơn

20:42 08/09/2024

Nhà, đất giá 'trên trời', có nên đánh thuế bất động sản để chặn đầu cơ?

Hiện nay, thị trường bất động sản đang chứng kiến nhiều phân khúc như chung cư, liền kề, đất nền… ngày một tăng cao. Chuyên gia cho rằng, đã đến lúc cần cải cách thuế bất động sản để giải bài toán giá nhà đất tăng quá cao.

16:03 16/06/2024

Chuyên gia lý giải nguyên nhân khiến người dân ngày càng khó sở hữu nhà ở

Nguồn cung khan hiếm, nhu cầu tăng cao thì chính các nhà đầu tư cùng môi giới đã “kết hợp” đẩy giá nhà tăng cao thời gian vừa qua. Bên cạnh đó, giá nhà tăng cao nhưng không tương xứng với chất lượng dịch vụ, chất lượng cũng như tiện ích hạ tầng xung quanh. Ngoài ra, việc các dự án chậm tiến độ, chậm bàn giao cũng khiến nguồn cung eo hẹp, dẫn đến giá tăng cao, người dân ngày càng khó sở hữu nhà ở.

17:30 07/03/2024

Liên tục 'lên đỉnh' mới, giá chung cư bao giờ 'xuống dốc'?

Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu luôn ở mức cao, khiến các dự án chung cư liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, nhất là tại hai đô thị đặc biệt Hà Nội, TP Hồ Chí Minh. Thời điểm đầu năm 2024 đà tăng đang nối tiếp năm 2023 và không có dấu hiệu ngừng khi lực cầu của thị trường hiện rất lớn. Theo chuyên gia, nhà ở xã hội được kì vọng là giải pháp giúp giảm giá căn hộ.

12:30 14/11/2023

Phân khúc căn hộ tại các thành phố lớn được dự báo vẫn tăng ổn định

Báo cáo dữ liệu nghiên cứu thị trường BĐS của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), giá bán BĐS sẽ tăng với tốc độ khác nhau ở các khu vực và thị trường khác nhau, chủ yếu phụ thuộc vào cán cân cung - cầu. Tuy nhiên, nhìn chung giá nhà có thể sẽ không tăng nhiều vào năm 2024.

13:34 29/07/2022

Bộ Xây dựng: Giá nhà ở, căn hộ đang có xu hướng chững lại

Theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền tại các dự án trong quý II/2022 đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương khi các hoạt động đầu tư, kinh doanh, dịch vụ thuộc các ngành nghề, lĩnh vực khác được phục hồi, bình thường trở lại.

17:08 05/07/2021

Thị trường bất động sản Hà Nội: Nguồn cung căn hộ tiếp tục giảm

Nguồn cung căn hộ mới trong quý II tại Hà Nội giảm đến 75% so với cùng kỳ năm trước. Lượng căn hộ cũng đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.

10:59 05/01/2021

TPHCM: Giá bán căn hộ tại giảm trong quý cuối năm

Theo báo cáo mới nhất của JLL về thị trường căn hộ tại TP HCM, trong quý IV vừa qua, tình trạng khan hiếm nguồn cung vẫn tiếp diễn khi chỉ có 3.600 căn được chào bán ra thị trường, giảm 26% so với quý trước và tương đương so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, giá bán căn hộ sơ cấp tại khu vực ngoại thành Hà Nội tăng mạnh trong quý cuối năm

16:25 25/12/2020

TP HCM: Phát triển phân khúc thị trường nhà giá thấp trong bối cảnh mới

Trong bối cảnh giá căn hộ cao vượt xa khả năng chi trả của người dân, trong giai đoạn 2021 - 2025, thành phố Hồ Chí Minh sẽ tập trung phát triển các loại hình nhà ở giá thấp, bố trí vốn phát triển nhà ở xã hội, xây dựng mới các chung cư cũ…

17:12 15/05/2019

Giá căn hộ tại TP HCM tăng gần 12% sau một năm

Mỗi m2 nhà chung cư tại Sài Gòn hiện có giá bình quân 33,56 triệu đồng.

Đọc nhiều

Thị trường

Thị trường thực phẩm Tết 2026: Sức mua sớm và nhịp điều tiết của thị trường

Tiêu điểm

Cơ hội vàng trong kỷ nguyên số và xanh hóa

Giá hàng hóa

Giá cà phê hôm nay 14/2: Bật tăng mạnh, nông dân Việt tiếp tục “găm hàng” chờ giá

Giá hàng hóa

Giá tiêu hôm nay 14/2: Trong nước hạ nhiệt, Indonesia đảo chiều giảm sau hai phiên tăng

Giá hàng hóa

Giá bạc hôm nay 14/2: Thị trường chờ tín hiệu lạm phát Mỹ

Góc nhìn

Giá xăng dầu biến động: Áp lực chi phí lan rộng và bài toán ổn định vĩ mô

Sức khỏe

Hàng loạt phòng khám tại TP.HCM bị xử phạt, đình chỉ hoạt động vì nhiều vi phạm

Sức khỏe

Phòng khám Tuệ Tâm Đường bị phạt 48 triệu đồng, tước giấy phép hoạt động 3 tháng