-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Góc nhìn

29/09/2022
HoREA: Kiến nghị cho phép chủ đầu tư được xây dựng trường học, công viên trong khu đô thị
HoREA Kiến nghị cho phép chủ đầu tư được xây dựng trường học, công viên trong khu đô thị
Hiện nay, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị muốn đầu tư xây dựng công trình y tế, giáo dục, công viên vui chơi giải trí trong dự án phải thông qua đấu thầu. Do đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị cho phép chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được quyền đầu tư xây dựng công trình y tế, giáo dục, công viên.
29/09/2022
TS. Cấn Văn Lực: Nên mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội
TS. Cấn Văn Lực Nên mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội
Cho ý kiến về sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản, TS. Cấn Văn Lực cho rằng, ở lần sửa đổi này, nên mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội. Cùng với đó, cũng không nên quy định cứng 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án thương mại như trước đây.
26/09/2022
Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi): Lo ngại bỏ khung giá đất sẽ khiến giá nhà, đất tăng
Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) Lo ngại bỏ khung giá đất sẽ khiến giá nhà, đất tăng
Chia sẻ với Tạp chí Thương Trường, vị Luật sư lo ngại cho rằng, khi bỏ khung giá đất, áp dụng bảng giá đất ban hành hàng năm sẽ khiến giá nhà, đất, bất động sản tăng lên. Giá đất thị trường luôn biến động từng ngày, có tình trạng cố tình thổi giá. Nên nếu chỉ căn cứ vào sự biến động giá đất trên thị trường để làm căn cứ điều chỉnh bảng giá đất trong năm thì sẽ được điều chỉnh một cách liên tục.
22/09/2022
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi): Cần tiếp tục rà soát, hoàn thiện, cụ thể hóa các quy định
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) Cần tiếp tục rà soát, hoàn thiện, cụ thể hóa các quy định
Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường băn khoăn khi dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có đến 80/240 điều có quy định giao Chính phủ hướng dẫn chi tiết. Nhấn mạnh đây là một tỷ lệ lớn, do đó khi triển khai thực hiện sẽ khó bảo đảm minh bạch và ảnh hưởng đến hiệu quả thực thi.
22/09/2022
Luật Đất đai (sửa đổi): Cần quy định chặt chẽ về thu hồi đất và đấu giá quyền sử dụng đất
Luật Đất đai (sửa đổi) Cần quy định chặt chẽ về thu hồi đất và đấu giá quyền sử dụng đất
Đây là ý kiến tham luận của Chủ nhiệm Uỷ ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Ông cho rằng, hồ sơ Chính phủ trình chưa đủ cơ sở để đánh giá về sự thống nhất, không mâu thuẫn, chồng chéo giữa các quy định trong dự thảo Luật này với hệ thống pháp luật hiện hành.
18/09/2022
Bộ trưởng Bộ Tài chính: Thực hiện giao đất cần "tiền trao cháo múc"
Bộ trưởng Bộ Tài chính Thực hiện giao đất cần tiền trao cháo múc
Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho rằng phải quy địn định giá đất trước thời điểm giao đất. Thời điểm xác định giá đất đến thời thời điểm giao đất không quá 6 tháng mới mới đảm bảo độ chính xác. Cùng với đó, khi nộp tiền vào ngân sách mới giao đất. Như ông cha thường nói "tiền trao cháo múc.
14/09/2022
Thị trường trái phiếu bị kìm hãm do thiếu cơ quan xếp hạng tín nhiệm
Thị trường trái phiếu bị kìm hãm do thiếu cơ quan xếp hạng tín nhiệm
Các chuyên gia cho rằng, có những doanh nghiệp mới nhưng rất muốn phát hành trái phiếu, trong khi chưa có những đơn vị xếp hạng tín nhiệm đủ tầm, dẫn đến rủi ro cho nhà đầu tư. Do đó, một trong những điều quan trọng cần làm là chúng ta cần phát triển hệ thống xếp hạng tín nhiệm một cách trung thực, khách quan.
14/09/2022
Sửa đổi Nghị định 153: Phát hành trái phiếu doanh nghiệp phải có tài sản đảm bảo
Sửa đổi Nghị định 153 Phát hành trái phiếu doanh nghiệp phải có tài sản đảm bảo
Các chuyên gia cho rằng, Nghị định 153 sửa đổi về trái phiếu doanh nghiệp cần quan tâm đến điều này và phải đặt vấn đề bảo vệ nhà đầu tư lên trên hết. Đặc biệt trong giai đoạn hiện nay, việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp phải có tài sản đảm bảo. Và nếu như nhà đầu tư chịu chơi với những loại tài sản không có tài sản đảm bảo thì phải chấp nhận rủi ro.
13/09/2022
TS. Vũ Tiến Lộc: Không khơi thông được dòng chảy nguồn vốn thì kết quả phục hồi rất khó được như kỳ vọng
TS. Vũ Tiến Lộc Không khơi thông được dòng chảy nguồn vốn thì kết quả phục hồi rất khó được như kỳ vọng
TS. Vũ Tiến Lộc đánh giá, mặc dù doanh nghiệp đang trong quá trình phục hồi nhưng sự hồi phục còn gian nan, ngoài vấn đề khó khăn hậu đại dịch, vấn đề vốn rất cần quan tâm, doanh nghiệp đang rất cần tiếp sức nguồn vốn. Do đó, nếu không khơi thông được dòng chảy nguồn vốn thì kết quả phục hồi rất khó được như kỳ vọng.
11/09/2022
Làm gì để thị trường trái phiếu doanh nghiệp sôi động trở lại?
Làm gì để thị trường trái phiếu doanh nghiệp sôi động trở lại
Nhiều chuyên gia kỳ vọng trái phiếu doanh nghiệp sẽ dần sôi động trở lại vào đầu quý IV/2022 tới đây khi Nghị định 153 sửa đổi được ban hành và có hiệu lực chính thức như kế hoạch được thông báo bởi Bộ Tài chính.
08/09/2022
Hà Nội: Xử lý nghiêm trường hợp khai thác, kinh doanh khoáng sản trái phép
Hà Nội Xử lý nghiêm trường hợp khai thác, kinh doanh khoáng sản trái phép
Hà Nội yêu cầu các ngành, chức năng tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về khai thác khoáng sản; xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Nâng cao trách nhiệm, chất lượng thẩm định, tham mưu thành phố cấp phép thăm dò, khai thác khoáng sản, đồng thời báo cáo, đề xuất thu hồi giấy phép, yêu cầu cải tạo phục hồi môi trường và đóng cửa mỏ nếu vi phạm.
06/09/2022
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): HoREA kiến nghị quy định nhà đầu tư tự giải phóng mặt bằng dự án
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) HoREA kiến nghị quy định nhà đầu tư tự giải phóng mặt bằng dự án
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất bỏ quy định về "trách nhiệm UBND cấp tỉnh tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư" để sửa đổi bổ sung quy định UBND cấp tỉnh giám sát nhà đầu tư trúng thầu thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư trên cơ sở thỏa thuận với người sử dụng đất.
06/09/2022
GS.TS Đặng Hùng Võ: Đấu giá chỉ dành cho những nhà đầu tư nhiều tiền, không thu lợi cho Nhà nước"
GS.TS Đặng Hùng Võ Đấu giá chỉ dành cho những nhà đầu tư nhiều tiền, không thu lợi cho Nhà nước
Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường lần sửa đổi Luật Đất đai này nên đi theo hướng cơ bản là đấu thầu dự án có sử dụng đất, không nêu đấu giá quyền sử dụng đất, vì việc đấu giá chỉ thực sự dành cho những nhà đầu tư nhiều tiền, chứ không thu lợi cho Nhà nước.
05/09/2022
Cử tri kiến nghị giới hạn “đặt cọc” trong hợp đồng kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng nói gì?
Cử tri kiến nghị giới hạn “đặt cọc” trong hợp đồng kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng nói gì
Cử tri TPHCM kiến nghị bổ sung quy định về "đặt cọc" vào 8 loại hợp đồng mẫu của Phụ lục kèm theo Điều 6 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP quy định về hợp đồng kinh doanh bất động sản trong Đề án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Với nội dung này, Bộ Xây dựng cho biết, sẽ ghi nhận và nghiên cứu trong quá trình xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
30/08/2022
GS.TS Đặng Hùng Võ: Nên giao đất dự án thông qua đấu thầu để triệt tiêu tham nhũng
GS.TS Đặng Hùng Võ Nên giao đất dự án thông qua đấu thầu để triệt tiêu tham nhũng
GS.TS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, đấu giá đất là phương pháp bán làm sao được giá cao nhất nhưng tiềm ẩn nhiều hệ luỵ, hậu quả cho nền kinh tế. Ông cho rằng, trường hợp chưa tìm ra cách triệt tiêu tham nhũng của cơ chế giao đất trực tiếp thì nên xem xét cách thức giao đất thông qua đấu thầu dự án.
30/08/2022
Chuyên gia "hiến kế" giảm giá phân bón
Chuyên gia hiến kế giảm giá phân bón
Theo TS. Phùng Hà, trước những biến động về giá phân bón như trên, việc đảm bảo nguồn cung, không để thiếu phân bón sẽ đóng vai trò quan trọng. Đây thực sự vừa là cơ hội vừa là nhiệm vụ của các nhà sản xuất phân bón trong nước.
25/08/2022
Chủ tịch HoREA đề nghị nới room tín dụng năm 2022 thêm 1-2%
Chủ tịch HoREA đề nghị nới room tín dụng năm 2022 thêm 1-2%
Room tín dụng của năm 2022 là 14%, tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị xem xét nâng thêm 1-2%. Bởi ông Châu cho rằng, phần lớn các NHTM hiện đã gần cạn room. Do đó NHNN đánh giá và cho phép 4 ngân hàng lớn nới room, và xem xét nới room cho các ngân hàng đạt chuẩn BASE II nhưng vẫn phải đảm bảo ổn định nền kinh tế và kiểm soát lạm phát. 
24/08/2022
TS. Cấn Văn Lực chỉ ra 6 kênh dẫn vốn vào bất động sản
TS. Cấn Văn Lực chỉ ra 6 kênh dẫn vốn vào bất động sản
Theo TS. Cấn Văn Lực, khi nhắc đến bất động sản là nhắc đến tứ giác liên thông ngân hàng – bảo hiểm – bất động sản – chứng khoán. Đơn cử, ngân hàng cho vay bất động sản khoảng 20%, hay việc nhiều quỹ đầu tư trên thị trường chứng khoán cũng đầu tư vào bất động sản. Do đó, luôn luôn có ít nhất 6 kênh dẫn vốn vào bất động sản.
24/08/2022
TS. Lê Xuân Nghĩa: Thị trường gặp vấn đề về "bong bóng" bất động sản, giá nhà cao hơn 30 lần tiền lương
TS. Lê Xuân Nghĩa Thị trường gặp vấn đề về bong bóng bất động sản, giá nhà cao hơn 30 lần tiền lương
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn - Chính sách Tiền tệ Quốc gia cho biết, cần phải nghiên cứu một cách nghiêm túc về thị trường bất động sản. Lúc nào thì thị trường bất động sản gặp vấn đề, gặp vấn đề về "bong bóng" bất động sản, đặc biệt là giá nhà cao hơn 30 lần tiền lương của người mua nhà.
24/08/2022
Thuốc, thực phẩm chức năng giả: Làm sao để kiểm soát kênh phân phối cửa hàng phi thương mại, nhà thuốc trên mạng?
Thuốc, thực phẩm chức năng giả Làm sao để kiểm soát kênh phân phối cửa hàng phi thương mại, nhà thuốc trên mạng
Theo ông Nguyễn Đức Lê, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục QLTT cho biết, việc kiểm tra và xử lý còn gặp khó khăn do tình trạng cửa hàng phi thương mại, nhà thuốc trên mạng xuất hiện rất nhiều, khiến việc kiểm soát kênh phân phối rất khó khăn. Ông Lê đánh giá, những mặt hàng giả nói chung ảnh hưởng đến quyền lợi người tiêu dùng, còn thuốc và thực phẩm chức năng đã để lại nhiều hệ lụy.