-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Góc nhìn

18/10/2022
Kiến nghị không nên quy định “thời hạn sở hữu nhà chung cư” đối với dự án nhà chung cư xây dựng mới
Kiến nghị không nên quy định “thời hạn sở hữu nhà chung cư” đối với dự án nhà chung cư xây dựng mới
Góp ý về một số quy định của Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được lấy ý kiến rộng rãi, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị nên giữ nguyên quy định hiện hành, không nên quy định “thời hạn sở hữu nhà chung cư” đối với tất cả 100% dự án nhà chung cư xây dựng mới.
17/10/2022
Đề xuất cho điều chỉnh thời hạn sử dụng đất với dự án "đắp chiếu" tái khởi động
Đề xuất cho điều chỉnh thời hạn sử dụng đất với dự án đắp chiếu tái khởi động
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất có quy định “điều chỉnh thời hạn sử dụng đất” cho các dự án "đắp chiếu" được tái khởi động lại. Điều này sẽ giúp tăng thu ngân sách, đồng thời giảm thiệt thòi cho các chủ đầu tư nhận chuyển nhượng dự án.
12/10/2022
TS.Nguyễn Đình Cung: Đừng nghĩ xây sân bay phải là Nhà nước, cần phân cấp cho địa phương
TS.Nguyễn Đình Cung Đừng nghĩ xây sân bay phải là Nhà nước, cần phân cấp cho địa phương
Theo các chuyên gia, đề xuất của địa phương là xuất phát từ thực tế, nhưng việc phê duyệt thì phải dựa trên cơ sở khoa học và tiêu chí rõ ràng. Lợi ích của sân bay không chỉ dừng lại ở hiệu quả kinh tế khai thác sân bay, mà còn mang tới lợi ích gián tiếp về việc phát triển kinh tế xã hội.
10/10/2022
TS.Lê Đăng Doanh: Bộ Tài chính không thể để DN “càng bán càng lỗ”
TS.Lê Đăng Doanh Bộ Tài chính không thể để DN “càng bán càng lỗ”
Xăng dầu là một mặt hàng thiết yếu đối với nền kinh tế, không thể để tình trạng doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu “càng bán càng lỗ”.
07/10/2022
TS. Đinh Thị Mỹ Loan: Nên bổ sung quy định người nước ngoài có quyền sở hữu đất vào Luật Đất đai
TS. Đinh Thị Mỹ Loan Nên bổ sung quy định người nước ngoài có quyền sở hữu đất vào Luật Đất đai
Từ nhiều điểm bất đồng giữa những quy định của Luật đất đai và Luật nhà ở, vô hình trung khiến người Việt Nam mua nhà ở của người nước ngoài chịu quy chế pháp lý như người nước ngoài (chỉ có quyền sở hữu nhà ở mà không gắn với quyền sử dụng đất).
06/10/2022
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Làm sao để xác định giá đất sát thị trường?
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) Làm sao để xác định giá đất sát thị trường
Góp ý cho Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều đại biểu cho rằng, cần xác định rõ thời điểm, cơ quan có thẩm quyền quyết lại định giá đất cụ thể của loại đất thu hồi và thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, vì không thể thực hiện cùng lúc. Cùng với đó, làm rõ hơn về các quy định thẩm quyền và trách nhiệm giải trình khi định giá đất sao cho xác định giá đất sát với giá thị trường.
05/10/2022
Bảo vệ người tiêu dùng tài chính: Kinh nghiệm quốc tế và khuyến nghị đối với Việt Nam
Bảo vệ người tiêu dùng tài chính Kinh nghiệm quốc tế và khuyến nghị đối với Việt Nam
Nhiều quốc gia trên thế giới rất quan tâm đến lĩnh vực bảo vệ người tiêu dùng tài chính thông qua việc ban hành đạo luật riêng về bảo vệ người tiêu dùng dịch vụ tài chính. Ở Việt Nam, vấn đề bảo vệ người tiêu dùng tài chính cũng đã nhận được nhiều sự quan tâm trong những năm gần đây.
02/10/2022
Giới hạn số lượng nhà ở trong 1 giai đoạn là đi ngược quy luật cung cầu của thị trường
Giới hạn số lượng nhà ở trong 1 giai đoạn là đi ngược quy luật cung cầu của thị trường
Chuyên gia Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng, việc ban hành chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở để ấn định, giới hạn số lượng nhà ở được xây dựng trong một giai đoạn là không cần thiết và đi ngược lại các quy luật khách quan của thị trường, đặc biệt là quy luật cung cầu.
01/10/2022
Cử tri huyện Sóc Sơn: Tiền hỗ trợ ảnh hưởng từ bãi rác Nam Sơn không đủ mua khẩu trang
Cử tri huyện Sóc Sơn Tiền hỗ trợ ảnh hưởng từ bãi rác Nam Sơn không đủ mua khẩu trang
Cử tri huyện Sóc Sơn cho biết, mức hỗ trợ cho người dân trong khu vực chịu ảnh hưởng của bãi rác Nam Sơn hiện "không đủ để mua khẩu trang". Để tạo điều kiện cho người dân, cử tri kiến nghị nâng mức hỗ trợ cho người dân từ vùng 0m -1.000m từ bãi rác Nam Sơn.
01/10/2022
TS. Lê Xuân Nghĩa: Thị trường trái phiếu có nguy cơ tê liệt vì thủ tục phát hành
TS. Lê Xuân Nghĩa Thị trường trái phiếu có nguy cơ tê liệt vì thủ tục phát hành
TS. Lê Xuân Nghĩa lưu ý, đây là vấn đề cấp bách, nếu siết chặt lại kênh trái phiếu riêng lẻ nhưng không đồng thời xử lý hồ sơ cho phát hành ra công chúng nhanh thì thị trường trái phiếu sẽ có thời gian bị tê liệt và tình trạng này thậm chí kéo dài nửa năm đến 1 năm.
29/09/2022
HoREA: Kiến nghị cho phép chủ đầu tư được xây dựng trường học, công viên trong khu đô thị
HoREA Kiến nghị cho phép chủ đầu tư được xây dựng trường học, công viên trong khu đô thị
Hiện nay, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị muốn đầu tư xây dựng công trình y tế, giáo dục, công viên vui chơi giải trí trong dự án phải thông qua đấu thầu. Do đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị cho phép chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được quyền đầu tư xây dựng công trình y tế, giáo dục, công viên.
29/09/2022
TS. Cấn Văn Lực: Nên mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội
TS. Cấn Văn Lực Nên mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội
Cho ý kiến về sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản, TS. Cấn Văn Lực cho rằng, ở lần sửa đổi này, nên mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội. Cùng với đó, cũng không nên quy định cứng 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án thương mại như trước đây.
26/09/2022
Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi): Lo ngại bỏ khung giá đất sẽ khiến giá nhà, đất tăng
Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) Lo ngại bỏ khung giá đất sẽ khiến giá nhà, đất tăng
Chia sẻ với Tạp chí Thương Trường, vị Luật sư lo ngại cho rằng, khi bỏ khung giá đất, áp dụng bảng giá đất ban hành hàng năm sẽ khiến giá nhà, đất, bất động sản tăng lên. Giá đất thị trường luôn biến động từng ngày, có tình trạng cố tình thổi giá. Nên nếu chỉ căn cứ vào sự biến động giá đất trên thị trường để làm căn cứ điều chỉnh bảng giá đất trong năm thì sẽ được điều chỉnh một cách liên tục.
22/09/2022
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi): Cần tiếp tục rà soát, hoàn thiện, cụ thể hóa các quy định
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) Cần tiếp tục rà soát, hoàn thiện, cụ thể hóa các quy định
Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường băn khoăn khi dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có đến 80/240 điều có quy định giao Chính phủ hướng dẫn chi tiết. Nhấn mạnh đây là một tỷ lệ lớn, do đó khi triển khai thực hiện sẽ khó bảo đảm minh bạch và ảnh hưởng đến hiệu quả thực thi.
22/09/2022
Luật Đất đai (sửa đổi): Cần quy định chặt chẽ về thu hồi đất và đấu giá quyền sử dụng đất
Luật Đất đai (sửa đổi) Cần quy định chặt chẽ về thu hồi đất và đấu giá quyền sử dụng đất
Đây là ý kiến tham luận của Chủ nhiệm Uỷ ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Ông cho rằng, hồ sơ Chính phủ trình chưa đủ cơ sở để đánh giá về sự thống nhất, không mâu thuẫn, chồng chéo giữa các quy định trong dự thảo Luật này với hệ thống pháp luật hiện hành.
18/09/2022
Bộ trưởng Bộ Tài chính: Thực hiện giao đất cần "tiền trao cháo múc"
Bộ trưởng Bộ Tài chính Thực hiện giao đất cần tiền trao cháo múc
Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho rằng phải quy địn định giá đất trước thời điểm giao đất. Thời điểm xác định giá đất đến thời thời điểm giao đất không quá 6 tháng mới mới đảm bảo độ chính xác. Cùng với đó, khi nộp tiền vào ngân sách mới giao đất. Như ông cha thường nói "tiền trao cháo múc.
14/09/2022
Thị trường trái phiếu bị kìm hãm do thiếu cơ quan xếp hạng tín nhiệm
Thị trường trái phiếu bị kìm hãm do thiếu cơ quan xếp hạng tín nhiệm
Các chuyên gia cho rằng, có những doanh nghiệp mới nhưng rất muốn phát hành trái phiếu, trong khi chưa có những đơn vị xếp hạng tín nhiệm đủ tầm, dẫn đến rủi ro cho nhà đầu tư. Do đó, một trong những điều quan trọng cần làm là chúng ta cần phát triển hệ thống xếp hạng tín nhiệm một cách trung thực, khách quan.
14/09/2022
Sửa đổi Nghị định 153: Phát hành trái phiếu doanh nghiệp phải có tài sản đảm bảo
Sửa đổi Nghị định 153 Phát hành trái phiếu doanh nghiệp phải có tài sản đảm bảo
Các chuyên gia cho rằng, Nghị định 153 sửa đổi về trái phiếu doanh nghiệp cần quan tâm đến điều này và phải đặt vấn đề bảo vệ nhà đầu tư lên trên hết. Đặc biệt trong giai đoạn hiện nay, việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp phải có tài sản đảm bảo. Và nếu như nhà đầu tư chịu chơi với những loại tài sản không có tài sản đảm bảo thì phải chấp nhận rủi ro.
13/09/2022
TS. Vũ Tiến Lộc: Không khơi thông được dòng chảy nguồn vốn thì kết quả phục hồi rất khó được như kỳ vọng
TS. Vũ Tiến Lộc Không khơi thông được dòng chảy nguồn vốn thì kết quả phục hồi rất khó được như kỳ vọng
TS. Vũ Tiến Lộc đánh giá, mặc dù doanh nghiệp đang trong quá trình phục hồi nhưng sự hồi phục còn gian nan, ngoài vấn đề khó khăn hậu đại dịch, vấn đề vốn rất cần quan tâm, doanh nghiệp đang rất cần tiếp sức nguồn vốn. Do đó, nếu không khơi thông được dòng chảy nguồn vốn thì kết quả phục hồi rất khó được như kỳ vọng.
11/09/2022
Làm gì để thị trường trái phiếu doanh nghiệp sôi động trở lại?
Làm gì để thị trường trái phiếu doanh nghiệp sôi động trở lại
Nhiều chuyên gia kỳ vọng trái phiếu doanh nghiệp sẽ dần sôi động trở lại vào đầu quý IV/2022 tới đây khi Nghị định 153 sửa đổi được ban hành và có hiệu lực chính thức như kế hoạch được thông báo bởi Bộ Tài chính.