Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, nhu cầu thuê nhà tại Bình Dương đang ngày càng tăng cao. Đặc biệt, các chuyên gia, kỹ sư và lao động có tay nghề cao đều tìm kiếm những căn nhà phố gần nơi làm việc, phù hợp thuê dài hạn.
Thực tế, thị trường cho thuê nhà phố tại Bình Dương diễn ra khá sôi động. Trong 7 ngày qua đã có đến 9.547 lượt tìm kiếm thuê nhà riêng, nhà biệt thự, liền kề, nhà mặt phố tại Bình Dương trên trang Batdongsan.com.vn. Trong đó, sức hút đang tập trung ở những khu vực nhiều khu công nghiệp như TP. Dĩ An (2.138 lượt tìm kiếm), TP. Thuận An (2.130 lượt tìm kiếm).
Về mặt bằng giá, xét riêng thị trường TP. Thuận An – nơi vị trí giáp ranh TP.HCM, giá thuê nhà phố trong các khu đô thị có mức giá khoảng 10 – 12 triệu đồng/tháng. Đối với các khu biệt lập, mức giá dao động từ 15 – 25 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí.
Nhu cầu thuê nhà phố tăng mạnh tại Bình Dương.
Sở hữu vị trí chiến lược nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cửa ngõ giao thương với TP.HCM, Bình Dương đang chứng tỏ là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Bình Dương hiện là “thủ phủ công nghiệp” của cả nước với 29 khu công nghiệp, tổng diện tích 12.721ha, chiếm 13% diện tích khu công nghiệp toàn quốc.
Theo quy hoạch, Bình Dương sẽ có 42 khu công nghiệp vào năm 2030, với diện tích khoảng 18.600 – 21.000ha. Tầm nhìn đến năm 2050, diện tích khu công nghiệp tiếp tục được mở rộng lên khoảng 25.000ha.
Nhiều chuyên gia nước ngoài ở Bình Dương chia sẻ họ gặp khó khăn khi tìm kiếm căn hộ gần nơi làm việc, đầy đủ tiện ích như hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, không gian xanh và hệ thống an ninh tốt. Sự chênh lệch giữa cung - cầu này mở ra cơ hội lớn cho các chủ đầu tư tập trung phát triển các dự án cao cấp, nhằm nâng cao sức cạnh tranh và đa dạng hóa sản phẩm. Điều này khiến mức độ quan tâm chung cư cho thuê Bình Dương tăng trưởng ổn định trong suốt 4 năm qua.
Theo kết quả khảo sát từ Batdongsan.com.vn, khu đô thị kết hợp với khu công nghiệp sẽ là xu hướng lớn tại Bình Dương trong thời gian tới. Dự kiến, Bình Dương tiếp tục đón sóng các dự án mới từ các chủ đầu tư lớn, đáp ứng thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là phân khúc cao cấp. Điều này sẽ góp thúc đẩy sự phát triển bền vững và sức hút của địa phương.
Để phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế xã hội, tỉnh đang đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng giao thông, đặc biệt là các dự án trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, mở rộng quốc lộ 13… Những dự án này không chỉ thúc đẩy sự phát triển công nghiệp mà còn tạo thuận lợi cho việc di chuyển, kết nối Bình Dương với các tỉnh thành lân cận.
Với định hướng trên, địa phương dự kiến trở thành điểm đến thu hút người lao động khắp cả nước và chuyên gia nước ngoài đến làm việc, sinh sống. Hiện nay, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại Bình Dương đạt 91%, tạo ra 551.380 việc làm cho người lao động. Dự kiến đến năm 2030, Bình Dương sẽ có thêm 15.000 lao động mới.
Tâm An