Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum - ông Lê Ngọc Tuấn vừa ký kết luận Tranh tra số 3324 về việc chấp hành các quy định pháp luật về lĩnh vực đất đai của các tổ chức được thuê đất tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Kon Tum.
Theo kết luận, UBND tỉnh Kon Tum đã giao Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh quản lý 3 khu công nghiệp trên địa bàn gồm: Khu Công nghiệp Hòa Bình, Khu Công nghiệp Sao Mai và Khu Công nghiệp tại khu II - thuộc Khu Kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y.
Qua thanh tra phát hiện nhiều sai phạm, về hoạt động, trong tổng số 32 dự án của 28 doanh nghiệp tại ba KCN thì có tới 20 dự án không hoạt động, ngừng hoạt động, chiếm tỷ lệ 62,50% (gồm, KCN Hòa Bình có 7 dự án, Sao Mai có 2 dự án và khu II – khu kinh tế Cửa khẩu Quốc tế Bờ Y có 6 dự án). Có 8 doanh nghiệp sử dụng đất tại KCN Hòa Bình chưa đảm bảo tiến độ thực hiện dự án. Ngoài ra, còn có nhiều trường hợp sử dụng đất sai mục đích, xây dựng không đúng vị trí thuê.
Về xác định việc sử dụng đất của các doanh nghiệp thuê đất tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Kon Tum có nhiều vi phạm như tỷ lệ đưa đất vào sử dụng còn thấp. Tổng diện tích đất quy hoạch để xây dựng nhà máy, xí nghiệp là 132ha, nhưng chỉ cho thuê được hơn 59ha. Trong đó, đáng chú ý là Khu công nghiệp Sao Mai có 66ha nhưng chỉ cho thuê được 6ha là rất thấp.
Tại KCN Hòa Bình, Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Khu kinh tế (tỉnh cho thuê hơn 32 ha đất) đã tự ý cho các doanh nghiệp thuê lại đất với đơn giá từ 3.520 đến 3.770 USD/ha/năm là chưa đúng quy định pháp luật.
Bên cạnh đó, có nhiều doanh nghiệp sau khi thuê đất sử dụng đất chưa đảm bảo tiến độ, kinh doanh kém hiệu quả, sai mục đích.
Theo Kết luận, tại KCN Sao Mai, cả 2 công ty gồm: Công ty TNHH MTV Phương Phong Linh và Công ty TNHH chế biến nông sản Sao Mai xin thuê đất để xây dựng nhà máy sản xuất, chế biến dược liệu. Tuy nhiên, thực tế hai doanh nghiệp này lại kinh doanh điện năng lượng mặt trời.
Tại khu II – khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Bờ Y có sáu doanh nghiệp gần như không có công nhân, không hoạt động sản xuất kinh doanh, đóng cửa. Gồm: Công ty TNHH MTV Thiện Chí Kon Tum, Chi nhánh Công ty TNHH Thương mại Minh Trung, Công ty TNHH Minh Ngọc Bờ Y, DN Tư nhân TM Gia Bảo, Công ty TNHH MTV Tuấn Sỹ, Công ty TNHH MTV Tiến Anh Đạt.
Tại KCN Hòa Bình, Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Khu kinh tế (tỉnh cho thuê hơn 32 ha đất) đã tự ý cho các doanh nghiệp thuê lại đất với đơn giá từ 3.520 đến 3.770 USD/ha/năm là chưa đúng quy định pháp luật. Trước đó, năm 2016 Cục thuế tỉnh Kon Tum đã có quyết định thông báo miễn thuế đối với doanh nghiệp này.
Để xảy ra các sai phạm này, trách nhiệm thuộc về doanh nghiệp thuê đất trong khu công nghiệp và Công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng Khu kinh tế (thuộc Ban QLKKT). UBND tỉnh Kon Tum thống nhất chấm dứt việc cho Công ty đầu tư và phát triển hạ tầng Khu kinh tế thuê đất đã được nhà nước đầu tư hạ tầng để cho các doanh nghiệp thuê lại đất tại Khu Công nghiệp Hòa Bình.
Bên cạnh đó, yêu cầu Giám đốc Sở TN-MT chỉ đạo các đơn vị liên quan đến các hạn chế nói trên kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan.
Thiên An