Mặc dù chưa được giao đất nhưng Chủ đầu tư đã ngang nhiên tiến hành xây dựng rầm rộ và bán hàng. Dù địa điểm dự án Canary City Thái Nguyên nằm nằm ngay “dưới chân” trụ sở UBND phường Cải Đan.
Canary City Thái Nguyên vi phạm pháp luật, chính quyền làm ngơ?
Dự án có diện tích 63ha, được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chủ trương đầu tư tại Công văn số 1018/UBND-TH ngày 27/06/2011. Dự án do Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất Nhập Khẩu làm chủ đầu tư (CĐT) sau khi UBND tỉnh ban hành văn bản số 3774/UBND- TH ngày 05/09/2017 về việc chuyển đổi chủ đầu tư dự án.
Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất Nhập Khẩu đang bán các sản phẩm cho khách hàng tại dự án khi chưa đủ điều kiện thông qua bản Hợp đồng nguyên tắc?
Như Thương Trường đã thông tin tại bài viết “Dự án Canary City "vượt rào pháp lý" để bán hàng?”, qua trao đổi với ông Lưu Văn Thắng – Phó Chủ tịch UBND phường Cải Đan được biết: “Hiện tại dự án vẫn chưa được giao đất, khi tiến hành khởi công xây dựng CĐT không thông báo đến UBND phường Cải Đan” nhưng CĐT – Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất Nhập Khẩu vẫn tiến hành thi công xây dựng tại dự án khi chưa hoàn thiện các thủ tục về pháp lý. Bên cạnh đó chủ đầu tư cũng đang bán các sản phẩm cho khách hàng tại dự án khi chưa đủ điều kiện thông qua bản Hợp đồng nguyên tắc.
Được biết, diện tích thi công tại dự án nằm trên địa bàn phường Cải Đan, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Để làm rõ vấn đề về việc quản lý đất đai trên địa bàn, Phóng viên đã có buổi làm việc cùng với đại diện của UBND phường Cải Đan.
Cận cảnh đại dự án 63ha xây "chui" giữa thanh thiên bạch nhật
Tại buổi làm việc, ông Lưu Văn Loan – Chủ tịch UBND phường Cải Đan giao một cán bộ phụ trách (không cho PV biết tên) và ông Lưu Văn Thắng – Phó Chủ tịch UBND phường Cải Đan cùng phóng viên trao đổi thông tin. Qua trao đổi ông Thắng cho biết: Dự án Canary City Thái Nguyên chưa có quyết định giao đất, bên phường chỉ phối hợp với UBND thành phố Sông Công. Về việc dự án đang tiến hành khai nước ngầm để phục vụ thi công xây dựng có dấu hiệu trái phép UBND phường không nắm được. Khi Phóng viên hỏi việc CĐT sai phạm như vậy UBND phường Cải Đan có kiểm tra xử lý hay không? Ông Thắng nói: chỉ phối hợp với UBND thành phố Sông Công. Ngoài ra, không cung cấp cho Phóng viên bất kỳ văn bản nào liên quan đến việc xử lý sai phạm trên.
Như vậy, có thể thấy rằng UBND phường Cải Đan cũng đã nắm rất rõ thực trạng của Canary City. Nhưng với thực trạng như thế chỉ khiến dư luận thêm bức xúc và hỏi rằng: Tại sao UBND phường Cải Đan biết nhưng không xử lý ngăn chặn sai phạm?
Dự án Canary City Thái Nguyên có dấu hiệu khai thác tài nguyên nước trái phép?
Theo ghi nhận của Phóng viên, hiện tại Dự án này đang tiến hành xây dựng “chui” rầm rộ mà không có bất kỳ bóng dáng của cơ quan chức năng sở tại. Hoạt động xây dựng cùng với việc ăn, ở, thi công… của công trường khiến nhu cầu dùng tài nguyên nước để sử dụng là tương đối lớn.
Theo Luật Tài nguyên nước 2012 và Nghị định số 201/2013ND-CP quy định, khai thác nước dưới đất để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch với quy mô vượt quá 10m³/ ngày đêm thì cần phải xin giấy phép khai thác.Nghi vấn dự án Canary City Thái Nguyên đang khai thác tài nguyên nước trái phép?
Cần biết rằng, dự án Canary City có quy mô hơn 60ha nên việc sử dụng tài nguyên nước vào hoạt động xây dựng có khối lượng bao nhiêu m³/ ngày đêm là điều được dư luận rất quan tâm, làm rõ. Điều đó đòi hỏi chính quyền sở tại cần giám sát chặt chẽ hoạt động này để giúp Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Thái Nguyên kiểm tra, đánh giá và cấp phép (nếu có). Thế nhưng, thật lạ dù Canary City đang xây “chui” và khai thác tài nguyên nước ngay đối diện trụ sở UBND phường Cải Đan gần 100m mà chính quyền nơi đây lại không hề hay biết!?
Vậy, có hay không sự buông lỏng quản lý của chính quyền UBND phường Cải Đan? Và quyền lợi của những khách hàng đã trót “xuống tiền” khi đến thời điểm này dự án vẫn chưa xác định rõ được hình thức giao đất có bị ảnh hưởng? Dư luận lúc này rất cần “tiếng nói” của Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Thái Nguyên.
Trả lời qua điện thoại, ông Nguyễn Anh Tuấn - Chánh Văn Phòng, Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Thái Nguyên cho biết: đã tiếp nhận được nội dung làm việc của Phóng viên và lãnh đạo quý Sở đã giao nhiệm vụ này cho một vị Phó Giám đốc sở.
Thương Trường sẽ tiếp tục thông tin với bạn đọc./.
Trung Đức