VARS

15:47 10/02/2026

Giãn dân nội đô Hà Nội: Tái cấu trúc đô thị và những hệ quả với thị trường bất động sản

Hà Nội đang tái cấu trúc đô thị, chuyển từ cải tạo cục bộ sang tái thiết tổng thể, gắn với lộ trình giãn dân quy mô lớn đến năm 2045. Quá trình này không chỉ thay đổi diện mạo không gian mà còn định hình thị trường bất động sản, dòng dân cư và chiến lược đầu tư trong trung, dài hạn.

15:47 03/02/2026

Thiết lập trung tâm giao dịch bất động sản hướng tới thị trường minh bạch và hiện đại

Việc Chính phủ chỉ đạo thí điểm thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, dự kiến triển khai từ tháng 2/2026, được xem là bước ngoặt lớn trong nỗ lực thiết lập thị trường minh bạch, chuẩn hóa và an toàn.

11:34 29/01/2026

Tăng cung, đa dạng vốn - Giải pháp căn cơ cho thị trường nhà ở ổn định dài hạn

Khi mặt bằng lãi suất tăng cao và tâm lý đầu cơ thoái lui, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc. Những nhà đầu tư dùng đòn bẩy lớn đối mặt với áp lực dòng tiền âm, trong khi các chuyên gia nhấn mạnh giải pháp tăng cung và đa dạng hóa nguồn vốn mới là chìa khóa phục hồi bền vững.

15:20 24/01/2026

Bất động sản Việt Nam tái cấu trúc, phục hồi có chọn lọc và sàng lọc ngày càng khốc liệt

Nguồn cung bất động sản được cải thiện, pháp lý từng bước tháo gỡ và hạ tầng bứt phá trên diện rộng đang tạo lực đẩy cho chu kỳ phục hồi. Tuy nhiên, quá trình hồi phục này không còn mang tính “đại trà” như trước, mà đi kèm sự phân hóa sâu sắc.

14:28 03/12/2025

Cần nhà ở nhưng thiếu nhà thuê, thị trường kỳ vọng vào Quỹ Nhà ở Quốc gia

Trong bối cảnh giá nhà không ngừng tăng, khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng bị thu hẹp, việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia được kỳ vọng sẽ mở ra hướng đi mới để ổn định thị trường và hiện thực hóa giấc mơ an cư của hàng triệu người Việt.

09:26 18/11/2025

Chu kỳ mới của thị trường bất động sản Hà Nam (cũ) từ sự trỗi dậy của các khu đô thị quy mô

Sự xuất hiện của các khu đô thị quy mô lớn do những chủ đầu tư uy tín phát triển đang tạo lực đẩy quan trọng cho thị trường bất động sản Hà Nam. Không chỉ kích hoạt một chu kỳ tăng trưởng mới, các dự án này còn đặt nền móng cho chuẩn mực sống hiện đại, mở ra giai đoạn phát triển đô thị chất lượng cao và thu hút mạnh dòng vốn cũng như cư dân về khu vực.

11:02 05/11/2025

Dòng tiền không còn 'rẻ', thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc

Lãi suất tiết kiệm và cho vay đang có xu hướng tăng trở lại sau giai đoạn dài duy trì ở mức thấp. Điều này khiến dòng tiền trên thị trường bất động sản chịu sức ép rõ rệt, đặc biệt với nhóm người mua sử dụng vốn vay và các chủ đầu tư phụ thuộc lớn vào tín dụng.

11:26 31/10/2025

Giá nhà tăng nóng, dòng vốn dịch chuyển khỏi Hà Nội

Giá nhà neo cao tại Hà Nội đang khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng dòng vốn vào TP.HCM và các khu vực lân cận, nơi vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng và cơ hội sinh lời hấp dẫn.

09:41 28/08/2025

Thị trường BĐS cuối năm 2025: Căn hộ hạng sang lên ngôi, nhà đầu tư tiếp tục tìm nơi “trú ẩn” tại bất động sản dòng tiền

Đến thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản đã trải qua 8 tháng với nhiều chuyển biến tích cực. Hàng loạt dự án mới được bung hàng, ghi nhận tỉ lệ hấp thụ khả quan ở một số phân khúc và khu vực. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi: trong những tháng cuối năm, thị trường sẽ diễn biến ra sao, dòng vốn sẽ dịch chuyển về đâu, và đâu là phân khúc có thể dẫn dắt nhịp hồi phục?

16:59 01/07/2025

Siết chặt hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày: Cơ hội cho ai?

Việc siết chặt hoạt động cho thuê căn hộ ngắn hạn, đặc biệt là mô hình Airbnb tại các chung cư để ở, đang mở ra bước ngoặt lớn trên thị trường bất động sản đô thị. Không chỉ nhằm lập lại trật tự quy hoạch và đảm bảo an ninh, động thái này còn tạo lực đẩy cho các mô hình lưu trú chuyên nghiệp và mang đến cơ hội sở hữu nhà ở với giá hợp lý hơn cho người mua ở thực.

12:31 03/06/2025

Lợi nhuận từ đầu tư đất nền chỉ là những con số trên giấy?

Nhiều nhà đầu tư nắm trong tay cả chục lô đất, mặt bằng giá rao bán cũng tăng bình quân 10-25% so với 1 năm trước, tuy nhiên, tình trạng giá tăng nhưng khó bán khiến không ít “tay to” rơi vào cảnh có đất nhưng hết tiền.

20:40 28/04/2025

Người thuê nhà gồng mình chịu áp lực 'bong bóng giá'

Giá thuê nhà ở mức quá cao so với thu nhập, trong khi chi phí sinh hoạt không ngừng tăng, đang khiến nhiều người rơi vào hoàn cảnh khó khăn, nhất là khi nguồn thu nhập của họ không ổn định.

12:40 31/03/2025

Tiền rẻ đổ về, bất động sản thăng hoa

Khi lãi suất ngày càng giảm, nhiều nhà đầu tư có xu hướng chuyển dòng tiền sang các kênh có lợi nhuận cao hơn, trong đó bất động sản nổi lên như một lựa chọn hàng đầu.

14:40 20/03/2025

Rủi ro rình rập khi đầu tư đất theo tin đồn sáp nhập tỉnh thành

Dù việc sáp nhập có thể mang lại nhiều lợi ích, nhưng thị trường bất động sản hiện nay đang xuất hiện tình trạng đầu cơ, đẩy giá đất lên cao một cách thiếu bền vững, làm gia tăng rủi ro bong bóng.

17:00 30/12/2024

VARS đề xuất 5 biện pháp kiểm soát những vấn đề tồn tại của thị trường đất đấu giá

Thời gian qua, những phiên đấu giá đất tại Hà Nội liên tục lập đỉnh khiến thị trường xác lập mặt bằng giá cao, gây ảnh hưởng đến cung - cầu trong thời gian tới. Chuyên gia VARS vừa đề xuất 5 biện pháp giúp kiểm soát những vấn đề tồn tại của thị trường đất đấu giá.

10:04 25/08/2024

VARS: Đánh thuế bất động sản đúng hướng sẽ giải quyết vấn đề 'loạn' đấu giá đất

VARS cho rằng việc đánh thuế bất động sản đúng hướng sẽ khiến người dân hạn chế hoặc không còn nhiều động lực đầu cơ đất đai. Bởi cùng với chi phí lãi vay và các chi phí cơ hội khác, việc sở hữu bất động sản đầu cơ trở nên rủi ro hơn.

13:25 13/08/2024

Giá nhà tăng khiến giới trẻ có xu hướng ngại cưới, không muốn sinh con

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, xu hướng ngại cưới, không muốn hoặc sinh ít con đã xuất hiện tại Việt Nam và đặc biệt báo động ở một số đô thị, nơi có điều kiện kinh tế phát triển. Giá nhà tăng cao chính là một phần nguyên nhân rất lớn, thúc đẩy xu hướng này.

09:27 08/12/2023

Khó có đột biến trong thời gian ngắn, cần khơi thông chính sách và dòng vốn để thị trường BĐS phát triển

Từ cuối năm 2022, thị trường bất động sản đã gặp nhiều khó khăn, thanh khoản kém, hàng ngàn dự án dở dang. Đến 6 tháng đầu năm 2023, tình trạng này vẫn không chuyển biến, chủ yếu do các vấn đề pháp lý chưa được tháo gỡ và việc tiếp cận nguồn vốn bị hạn chế. Mới đây tại báo cáo nhận định về triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản của VARS qua đó nhận định thị trường khó có đột biến trong th

19:20 17/08/2023

VARS kiến nghị thu hồi thông tư 06 để gỡ khó cho thị trường bất động sản

Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, thời điểm này nên thu hồi lại thông tư 06/2023/TT-NHNN, và nghiên cứu, ban hành nghị định có nội dung bám sát và đúng theo tinh thần của nghị quyết số 33/NQ-CP.

12:09 15/07/2023

Giao dịch còn hạn chế, thị trường bất động sản như 'bệnh nhân' chờ bác sĩ

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản quý II/2023 ghi nhận nhiều diễn tiến tích cực hơn so với quý I. Tuy nhiên, những chuyển động tích cực của quý II vẫn chưa đủ mạnh để tạo sức bật giúp thị trường “đảo chiều”.

1 2

Đọc nhiều

Góc nhìn

Giá xăng dầu biến động: Áp lực chi phí lan rộng và bài toán ổn định vĩ mô

Sức khỏe

Hàng loạt phòng khám tại TP.HCM bị xử phạt, đình chỉ hoạt động vì nhiều vi phạm

Sức khỏe

Phòng khám Tuệ Tâm Đường bị phạt 48 triệu đồng, tước giấy phép hoạt động 3 tháng

Thị trường

Nâng chuẩn từ gốc để ngành bán lẻ Việt Nam đi xa

Thị trường

Ba trụ cột nâng đỡ thị trường bán lẻ: FMCG - Thời trang - Điện máy

Giá hàng hóa

Giá xăng dầu hôm nay 10/3: Hạ nhiệt sau tín hiệu nới lỏng trừng phạt dầu Nga

Tiêu điểm

Hướng đến tạo thuận lợi cho người dân trong sát hạch giấy phép lái xe

Giá hàng hóa

Giá cà phê hôm nay 3/3: Giảm nhẹ, Tây Nguyên còn 94.800 – 95.500 đồng/kg