giá bất động sản

09:34 10/11/2026

Nhà ở Hà Nội thanh khoản giảm mạnh, giá căn hộ vẫn neo ở mức 108 triệu đồng/m²

Thị trường nhà ở Hà Nội trong quý III/2026 ghi nhận lượng giao dịch sụt giảm mạnh ở cả phân khúc căn hộ và nhà liền thổ. Dù giá căn hộ sơ cấp bình quân giảm 12% so với quý trước, xuống còn 108 triệu đồng/m2, mức điều chỉnh chủ yếu đến từ thay đổi cơ cấu nguồn cung, trong khi giá bán tại nhiều dự án hiện hữu vẫn duy trì ở mức cao.

13:53 21/10/2026

Thế hệ triệu phú mới 'không nhà' tại Mỹ

Hơn 18.400 hộ gia đình có thu nhập triệu USD tại Mỹ đang lựa chọn thuê nhà thay vì sở hữu bất động sản, tăng 229% trong vòng 5 năm. Chi phí nhà ở đắt đỏ cùng sức hấp dẫn của thị trường chứng khoán đang khiến một bộ phận người giàu thay đổi cách phân bổ tài sản.

08:38 20/10/2026

Không để giá nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tăng đột biến, vô lý

Thủ tướng nhấn mạnh, đối với nhà ở xã hội và nhà cho thuê, phải quản lý giá rất chặt chẽ, không để xảy ra tình trạng tăng giá đột biến, vô lý, nhằm đảm bảo người lao động bình thường và các đối tượng chính sách có khả năng tiếp cận nhà ở thông qua việc mua hoặc thuê dài hạn với giá phù hợp.

11:35 15/10/2026

Thị trường bất động sản lệch pha cung cầu, đầu cơ làm mất cân đối thị trường

Thị trường bất động sản năm 2026 đang chứng kiến một nghịch lý khi nguồn cung dồi dào trở lại nhưng sức mua (lượng giao dịch) lại sụt giảm. Điều này cho thấy thị trường đang tồn tại sự lệch pha cung cầu.

12:05 14/10/2026

Giá rao bán bất động sản giảm quý thứ ba liên tiếp, giao dịch vẫn trầm lắng

Theo báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản quý III/2026 của Batdongsan.com.vn, giá rao bán phổ biến trên toàn quốc giảm xuống còn 86 triệu đồng/m2, thấp hơn 15 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2025. Dù giao dịch có dấu hiệu cải thiện nhẹ, phần lớn môi giới tham gia khảo sát vẫn ghi nhận lượng giao dịch suy giảm.

12:35 08/10/2026

Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất

Sau khi metro số 1 đi vào hoạt động, các dự án dọc tuyến ghi nhận những tác động tích cực về giá nhà, thanh khoản và hoạt động bán lẻ. Tuy nhiên, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá bất động sản tăng không phải mục tiêu cuối cùng của phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), mà quan trọng hơn là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

11:47 01/09/2026

Metro “định giá lại” bất động sản: Nhà xa trung tâm chưa chắc đã đắt

Khi đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao và mô hình TOD được đẩy mạnh, khoảng cách địa lý không còn là thước đo duy nhất để đánh giá một bất động sản.

15:43 20/08/2026

Bất động sản phía Nam chạm đáy quan tâm, người mua chuyển sang săn nhà “ở được”

Lượng tìm kiếm bất động sản tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam giảm khoảng 15%, nhưng nhu cầu không biến mất mà đang thay đổi về chất. Người mua ngày càng ưu tiên căn hộ có thể ở ngay hoặc khai thác cho thuê, trong khi khoảng cách giữa giá bán và khả năng chi trả đang trở thành điểm nghẽn lớn nhất của thị trường.

10:13 20/08/2026

Giá chung cư hạ nhiệt, người mua từ sốt ruột chuyển sang chờ đợi

Sau thời gian dài liên tục đi lên, giá chung cư trên thị trường thứ cấp đã bắt đầu điều chỉnh tại một số khu vực. Tại Hà Nội, mức giảm được ghi nhận khoảng 5-14% trong nửa đầu năm, khiến không ít người từng sốt ruột tìm mua nhà nay chuyển sang tâm lý chờ đợi.

12:06 21/07/2026

Kết nối dữ liệu - Giải pháp nền tảng giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững

Liên thông dữ liệu bất động sản không chỉ là giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý thuế mà còn là nền tảng hình thành thị trường minh bạch, định giá sát thực tế và tạo môi trường đầu tư an toàn, bền vững trong giai đoạn chuyển đổi số.

11:19 17/07/2026

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc, giá trị thực trở thành "thước đo" mới

Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh nhờ kỳ vọng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ điều chỉnh theo hướng bền vững hơn. Theo VARS IRE, dòng tiền hiện tập trung vào những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, có khả năng khai thác hiệu quả, pháp lý minh bạch và chất lượng dự án được bảo đảm, thay vì chạy theo các "cơn sốt" ngắn hạn.

14:56 26/06/2026

TP.HCM đối mặt nguy cơ khan hiếm căn hộ hạng A trong những năm tới

Trong khi nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đang dần phục hồi, các chuyên gia dự báo phân khúc căn hộ hạng A tại khu vực trung tâm sẽ ngày càng khan hiếm. Nguồn cung mới trong những năm tới dự kiến tiếp tục tập trung vào phân khúc hạng B, hạng C và các khu vực phát triển mới.

16:33 22/06/2026

Lãi suất tăng kéo chậm đà vay mua nhà, rủi ro tín dụng bất động sản chưa xuất hiện ngay

Mặt bằng lãi suất nhích lên đang bắt đầu tác động đến nhu cầu vay mua nhà khi tăng trưởng tín dụng bất động sản giảm mạnh trong quý I/2026. Tuy nhiên, theo đánh giá của Chứng khoán Vietcap, áp lực đối với chất lượng tài sản của hệ thống ngân hàng vẫn chưa đáng ngại trong ngắn hạn nhờ phần lớn các khoản vay còn đang trong thời gian hưởng lãi suất ưu đãi.

11:50 16/04/2026

Tín dụng siết dần, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh lành mạnh

Báo cáo “Triển vọng thị trường bất động sản dân cư giai đoạn 2026 - 2027” của Chứng khoán VPBank (VPBankS) cho thấy, tín dụng tiếp tục là yếu tố có ảnh hưởng lớn tới diễn biến của thị trường nhà ở trong thời gian tới. Tuy nhiên, xu hướng điều hành hiện nay đang nghiêng về kiểm soát chặt chẽ hơn nhằm hạn chế rủi ro, đồng thời từng bước hạ nhiệt mặt bằng giá bất động sản sau giai đoạn tăng mạnh.

15:12 26/03/2026

Bất động sản đầu năm 2026: Giá điều chỉnh nhẹ, thị trường bước vào giai đoạn chọn lọc

Thị trường bất động sản Việt Nam trong những tháng đầu năm 2026 đang ghi nhận một nhịp điều chỉnh mang tính “lành mạnh” sau giai đoạn phục hồi ngắn hạn cuối năm 2025. Mặt bằng giá tại một số phân khúc bắt đầu hạ nhiệt, thanh khoản chưa thực sự sôi động, nhưng nhu cầu ở thực vẫn duy trì ổn định.

10:00 25/03/2026

Nguồn cung "bùng nổ" lên 128.000 sản phẩm, bất động sản không còn dễ kiếm lời

Sau giai đoạn phục hồi mạnh mẽ từ 2023, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận sự gia tăng đáng kể về nguồn cung và mặt bằng giá. Tuy nhiên, bước sang giai đoạn cuối 2025 - đầu 2026, thanh khoản không còn dàn trải mà chuyển sang trạng thái chọn lọc, phản ánh sự thay đổi trong cấu trúc dòng tiền và kỳ vọng của nhà đầu tư.

16:12 17/12/2025

Kiểm soát giá bất động sản ngay từ chi phí đầu vào

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo kiểm soát giá bất động sản, trong đó kiểm soát ngay từ chi phí đầu vào; thúc đẩy ra đời trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.

09:30 25/10/2025

Đề xuất giới hạn tín dụng với người sở hữu nhiều nhà có thực sự ngăn được đầu cơ?

Một số chuyên gia cho rằng, về lý thuyết, đề xuất giới hạn tín dụng từ căn nhà thứ hai sẽ gây khó cho những người nắm giữ nhiều bất động sản, nhất là khi phần lớn nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cùng sự liên kết chặt giữa chủ đầu tư, ngân hàng và người mua. Vì vậy, nếu áp dụng, nguồn vốn tín dụng cho nhóm này có thể bị thu hẹp.

14:36 26/09/2025

Phân khúc BĐS nào có tốc độ tăng giá mạnh nhất hiện tại?

Theo báo cáo chuyên đề vừa công bố của PropertyGuru Việt Nam, giá bán bất động sản trên toàn quốc đã ghi nhận xu hướng tăng tại hầu hết các loại hình trong giai đoạn hai năm gần đây.

10:14 29/07/2025

Thị trường bất động sản quý II/2025: Phục hồi rõ nét, nền tảng bứt phá cuối năm

Quý II/2025 ghi nhận sự hồi phục rõ nét của thị trường bất động sản cả về nguồn cung, thanh khoản lẫn tín dụng. Với 58 dự án được cấp phép mới, 157 dự án đủ điều kiện kinh doanh và dư nợ tín dụng bất động sản tăng 36% so với cùng kỳ, thị trường đang cho thấy những tín hiệu tích cực sau giai đoạn dài đóng băng.

1 2 3 4

Đọc nhiều

Thương mại

Xuất khẩu thủy sản hướng tới mốc 12 tỷ USD: Bài toán nguyên liệu và sức cạnh tranh

Ô tô - Xe máy

Ford Việt Nam thông báo triệu hồi xe bán tải Ford Ranger vì lỗi túi khí

Doanh nghiệp

Chăn nuôi xanh trở thành yêu cầu cạnh tranh của doanh nghiệp

Tiêu điểm

Thời tiết hôm nay 13/10: Bắc Bộ ngày nắng, miền Trung có nơi mưa rất to

Giá hàng hóa

Giá heo hơi hôm nay 13/10: Thấp nhất 51.000 đồng/kg

Giá hàng hóa

Giá sầu riêng hôm nay 13/10: Sầu Thái cơm chuẩn giữ mức 105.000 đồng/kg

Giá hàng hóa

Giá xăng dầu hôm nay 13/10: Dầu Brent lên cao nhất gần một tháng

Giá hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 13/10: Đồng USD giữ mức cao nhất trong 18 tháng