Giá nhà

14:08 10/11/2026

Giá nhà vượt sức mua, vốn rẻ khó cứu thị trường

Lãi suất cho vay giảm đang mở thêm cơ hội tiếp cận tín dụng, nhưng giá nhà neo cao, thu nhập tích lũy hạn chế khiến nhiều gia đình vẫn khó biến nhu cầu an cư thành hiện thực.

14:16 09/11/2026

Tồn kho bất động sản tăng mạnh, Chính phủ yêu cầu rà soát nguy cơ lan sang ngân hàng

Trước tình trạng giao dịch suy giảm trong khi lượng bất động sản tồn kho tiếp tục tăng, Chính phủ giao Bộ Xây dựng báo cáo toàn diện thị trường ngay trong tháng 11/2026.

13:53 21/10/2026

Thế hệ triệu phú mới 'không nhà' tại Mỹ

Hơn 18.400 hộ gia đình có thu nhập triệu USD tại Mỹ đang lựa chọn thuê nhà thay vì sở hữu bất động sản, tăng 229% trong vòng 5 năm. Chi phí nhà ở đắt đỏ cùng sức hấp dẫn của thị trường chứng khoán đang khiến một bộ phận người giàu thay đổi cách phân bổ tài sản.

08:38 20/10/2026

Không để giá nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tăng đột biến, vô lý

Thủ tướng nhấn mạnh, đối với nhà ở xã hội và nhà cho thuê, phải quản lý giá rất chặt chẽ, không để xảy ra tình trạng tăng giá đột biến, vô lý, nhằm đảm bảo người lao động bình thường và các đối tượng chính sách có khả năng tiếp cận nhà ở thông qua việc mua hoặc thuê dài hạn với giá phù hợp.

14:28 16/10/2026

Giá nhà khó giảm sâu dù cho cung tăng, thanh khoản chậm

Nguồn cung bất động sản phục hồi nhưng thanh khoản có dấu hiệu chững lại, cho thấy sức mua chưa theo kịp tốc độ đưa hàng ra thị trường. Dù vậy, giá nhà vẫn neo cao bởi chi phí đầu vào lớn, cơ cấu sản phẩm chưa phù hợp với nhu cầu và áp lực tài chính khiến chủ đầu tư khó giảm giá sâu.

12:24 14/10/2026

80% căn hộ sơ cấp vượt 100 triệu đồng/m², người mua TP Hồ Chí Minh dịch chuyển theo hạ tầng

Nguồn cung căn hộ TP Hồ Chí Minh đang dần trở lại khi nhiều vướng mắc pháp lý được tháo gỡ, song bài toán giá nhà vẫn chưa hạ nhiệt. Theo Savills, 80% nguồn cung căn hộ sơ cấp trong quý II/2026 đã có giá trên 100 triệu đồng/m², trong khi tỷ lệ hấp thụ chỉ khoảng 32%.

10:33 14/10/2026

Lãi suất cao bào mòn sức mua, chủ đầu tư đua nhau tung ưu đãi tài chính cho khách mua nhà

Lãi suất vay mua nhà thả nổi duy trì ở mức 13 - 15%/năm đang tạo áp lực lên khả năng chi trả của người mua. Trong bối cảnh đó, các chủ đầu tư phải thay đổi chính sách bán hàng, trong khi môi giới ưu tiên sản phẩm có thanh khoản tốt và khách hàng ngày càng thận trọng khi xuống tiền.

15:50 13/10/2026

Bất động sản tồn kho tăng, hơn 5,2 triệu tỷ đồng tín dụng đang chảy vào thị trường

Thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với áp lực thanh khoản khi lượng tồn kho trong quý III/2026 có xu hướng tăng, trong khi giá nhà tại các đô thị lớn vẫn neo ở mức cao. Đến cuối tháng 8/2026, dư nợ tín dụng bất động sản đã đạt 5,21 triệu tỷ đồng, chiếm hơn 25% tổng dư nợ toàn nền kinh tế.

09:45 13/10/2026

Nguồn cung nhà ở dự kiến vượt 140.000 sản phẩm, áp lực thanh khoản gia tăng

Thị trường bất động sản nhà ở dự kiến đón thêm khoảng 30.300 sản phẩm trong quý IV/2026, đưa tổng nguồn cung sơ cấp cả năm vượt 140.000 sản phẩm. Tuy nhiên, trong bối cảnh lượng giao dịch sụt giảm dù nguồn hàng liên tục gia tăng, áp lực tiêu thụ và cạnh tranh giữa các dự án được dự báo ngày càng lớn.

13:07 12/10/2026

Giá nhà giảm chưa đủ kéo giấc mơ an cư lại gần

Một số căn hộ được giảm giá, nhưng người mua vẫn khó xuống tiền khi lãi vay tăng và nhà vừa túi tiền khan hiếm. Với nhiều gia đình, trở ngại lớn nhất là khoản trả nợ kéo dài sau khi nhận nhà.

14:31 05/10/2026

Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt xa khả năng tiếp cận của một bộ phận người mua, trong khi nhu cầu thuê vẫn duy trì ở mức cao. Tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, công suất căn hộ dịch vụ trong quý II/2026 đều trên 80%, cho thấy các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn đang có thêm cơ sở để phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

16:17 28/09/2026

HoREA đề xuất giảm lãi suất vay nhà ở xã hội xuống 4,8%/năm

Cho rằng chi phí vốn vẫn là một trong những điểm nghẽn khiến người thu nhập thấp khó tiếp cận nhà ở xã hội, HoREA kiến nghị giảm tiếp lãi suất vay ưu đãi từ mức 5,4%/năm hiện nay xuống 4,8%/năm, đồng thời mở rộng nguồn vốn cho chủ đầu tư và bổ sung ưu đãi thuế cho nhà ở xã hội cho thuê.

14:31 23/09/2026

Bất động sản chuyển từ cuộc đua vị trí sang giá trị thực

Giá trị bất động sản đang được nhìn nhận theo cách khác khi người mua ngày càng quan tâm đến chất lượng sống, khả năng vận hành và hệ sinh thái tiện ích thay vì chỉ tập trung vào vị trí. CBRE Việt Nam cho rằng, thị trường đang dịch chuyển từ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn sang những yếu tố tạo ra giá trị thực và khả năng khai thác bền vững.

15:16 08/09/2026

Nguồn cung nhà ở vừa túi tiền biến mất khỏi thị trường TP Hồ Chí Minh

Từ chiếm gần 30% nguồn cung nhà ở thương mại năm 2017, phân khúc giá phù hợp tại TP Hồ Chí Minh cũ chỉ còn 1% vào năm 2020 rồi biến mất khỏi thị trường trong 4 năm tiếp theo. Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, đây là một trong những nguyên nhân khiến thị trường ngày càng lệch về nhà ở cao cấp, trong khi nhu cầu an cư của số đông người dân vẫn chưa được đáp ứng.

09:04 02/09/2026

Giá chung cư hạ nhiệt, người mua vẫn chưa nhẹ gánh

Sau thời gian tăng nóng, giá căn hộ chuyển nhượng tại Hà Nội và TP.HCM đã bắt đầu điều chỉnh. Tuy nhiên, mức giảm vài phần trăm chưa đủ bù lại chi phí vay mua nhà đang phổ biến 12-14%/năm. Với những gia đình phải vay quá nửa giá trị căn hộ, áp lực tài chính vẫn còn rất lớn.

07:47 24/08/2026

Lượt tìm kiếm và giao dịch bất động sản lao dốc, 80% nguồn cung mới vượt 50 triệu đồng/m2

Lượt tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội giảm 39%, tỷ lệ giao dịch thành công tại các dự án trên cả nước xuống dưới 50% trong nửa đầu năm 2026. Trong khi nhu cầu ở thực vẫn lớn, sự lệch pha giữa giá bán và khả năng tài chính của người mua đang trở thành lực cản lớn đối với thanh khoản thị trường.

13:37 22/08/2026

Nguồn cung bất động sản bật tăng, thanh khoản giảm gần 30% giữa lúc giá nhà vẫn neo cao

Nguồn cung bất động sản tăng tốc trong quý II/2026 nhưng sức mua lại đi theo chiều ngược lại. Cả nước chỉ ghi nhận 100.005 giao dịch thành công, giảm 28,5% so với quý trước, trong khi tồn kho tại 25/34 địa phương lên 39.284 căn/nền. Giá nhà vẫn neo cao và lãi vay phổ biến 12-14%/năm tiếp tục kéo giãn khoảng cách giữa sản phẩm đưa ra thị trường với khả năng chi trả của người mua.

14:18 22/07/2026

Khách hàng ngày càng thận trọng, dòng tiền bất động sản dịch chuyển theo hạ tầng

Khảo sát tâm lý người tiêu dùng bất động sản quý II/2026 của Batdongsan.com.vn cho thấy, thị trường đang bước vào giai đoạn phục hồi với niềm tin dần được cải thiện, song tâm lý thận trọng vẫn chiếm ưu thế.

14:27 22/07/2026

Áp lực giá nhà vẫn lớn, cần đồng bộ giải pháp để đưa thị trường bất động sản phát triển bền vững

Mặc dù thị trường bất động sản đang đón nhiều tín hiệu tích cực từ việc hoàn thiện hành lang pháp lý, nguồn vốn được cải thiện và hàng loạt chính sách hỗ trợ được ban hành, song giá nhà vẫn neo ở mức cao, nguồn cung mất cân đối và khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng khó khăn.

14:04 18/07/2026

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong giai đoạn 2026 - 2027

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong giai đoạn 2026 - 2027 khi mặt bằng lãi suất cho vay vẫn ở mức cao, giá nhà chưa có dấu hiệu hạ nhiệt và tâm lý người mua còn thận trọng trước những thay đổi về quy hoạch.

1 2 3

Đọc nhiều

Thương mại

Xuất khẩu thủy sản hướng tới mốc 12 tỷ USD: Bài toán nguyên liệu và sức cạnh tranh

Ô tô - Xe máy

Ford Việt Nam thông báo triệu hồi xe bán tải Ford Ranger vì lỗi túi khí

Doanh nghiệp

Chăn nuôi xanh trở thành yêu cầu cạnh tranh của doanh nghiệp

Tiêu điểm

Thời tiết hôm nay 13/10: Bắc Bộ ngày nắng, miền Trung có nơi mưa rất to

Giá hàng hóa

Giá heo hơi hôm nay 13/10: Thấp nhất 51.000 đồng/kg

Giá hàng hóa

Giá sầu riêng hôm nay 13/10: Sầu Thái cơm chuẩn giữ mức 105.000 đồng/kg

Giá hàng hóa

Giá xăng dầu hôm nay 13/10: Dầu Brent lên cao nhất gần một tháng

Giá hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 13/10: Đồng USD giữ mức cao nhất trong 18 tháng