Dù chưa thực hiện các thủ tục pháp lý về đất đai, nhưng Công ty TNHH Địa ốc Tường Hy Quân đã vẽ dự án “ma”- dự án không có thật, ký hợp đồng môi giới độc quyền để chuyển nhượng cho người dân, chiếm đoạt số tiền lên tới cả trăm tỉ đồng. Công an tỉnh Bình Dương đã quyết định khởi tố bắt tạm giam vợ chồng Giám đốc công ty này để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Dự án Khu dân cư Chánh Phú Hòa (trước đây có tên là Tường Hy Quân) nằm ngay mặt tiền đường ĐT 741 thuộc phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, Bình Dương) liên quan vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản mà Công an tỉnh Bình Dương vừa khởi tố bắt giam vợ chồng giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Tường Hy Quân.
Theo ghi nhận thực tế của PV Thương Trường ngày 14/3, dự án Khu dân cư Chánh Phú Hòa đang nằm “án binh, bất động” với hàng loạt hạng mục chưa được triển khai.
Hệ thống hạ tầng, đường giao thông, đường điện… đang ngổn ngang.
Cổng dự án cũng đã được thay tên mới là Khu dân cư Chánh Phú Hòa (tên cũ là Khu dân cư Tường Hy Quân).
Dự án hiện tại hoang tàn, cỏ dại mọc ngổn ngang.
Theo hồ sơ vụ việc, năm 2018, Công ty TNHH Địa ốc Tường Hy Quân lập dự án Khu dân cư Chánh Phú Hòa (tên thương mại là Khu dân cư Tường Hy Quân hay Khu đô thị Hạnh Phúc) trên 13 thửa đất của nhiều người khác với tổng diện tích hơn 64.000m2 ở phường Chánh Phú Hoà, TX Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Ngày 3/5/2018, Công ty TNHH Địa ốc Tường Hy Quân đã giao cho Công ty Đất Việt thực hiện dịch vụ môi giới độc quyền bán đất nền tại dự án KDC Chánh Phú Hoà với tổng số đất nền được giao là 300 nền. Tổng giá trị chuyển nhượng của hợp đồng là 129 tỷ đồng.
Đến 26/2/2019, Công ty Đất Việt đã bán 326 lô, vượt 26 lô so với hợp đồng và thu về số tiền hơn 140 tỷ đồng. Tính đến ngày 31/12/2019, Công ty Đất Việt đã bàn giao số tiền hơn 90 tỷ đồng cho Công ty TNHH Địa ốc Tường Hy Quân.
Sau khi được Công ty TNHH Địa ốc Tường Hy Quân giao cho độc quyền môi giới dự án, Công ty Đất Việt đã ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng đất nền, hợp đồng nguyên tắc, hợp đồng góp vốn và thoả thuận đặt nền cho nhiều người dân và thu tiền.
Liên quan đến dự án này, Công an tỉnh Bình Dương đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Lô Thị Loan (43 tuổi) và chồng là Châu Minh Sơn (44 tuổi; cả hai đều ngụ Khu phố Tân Phước, phường Tân Bình, TP Dĩ An, Bình Dương) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Sau khi cơ quan điều tra, khởi tố vụ án hình sự và thông báo truy tìm bị hại, đến nay, cơ quan công an đã nhận được tổng cộng 210 đơn tố giác, tổng số tiền bị chiếm đoạt là 160 tỉ đồng.
Hiện tại, khách hàng ôm "trái đắng" khi không có đất, tiền thì không đòi lại được. Dự án xuống cấp, chủ đầu tư vướng vòng lao lý.
Phòng gác cổng của bảo vệ rỉ sét không người ở.
Dòng chữ 'xây dựng giá trí bền vững' mặt trong của cổng dự án càng khiến khách hàng bức xúc khi phải chịu 'tiền mất tật mang'.
Chia sẻ với phóng viên, Chị Trương Thị Mai (ngụ TP.HCM) cho biết, cuộc sống gia đình bị đảo lộn, những cuộc cãi vã trong nhà diễn ra thường xuyên vì đất đai.
Theo lời chị Mai, Công ty Địa ốc Đất Việt chỉ là đơn vị môi giới, các giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng đất, khách hàng thực hiện với Công ty Địa ốc Tường Hy Quân (chủ đầu tư dự án Khu dân cư Chánh Phú Hòa). Kể từ khi mua nhầm đất tại dự án 'ma', cuộc sống gia đình chị Mai bị xáo trộn.
Người lao động mong muốn mua được thửa đất để dựng nhà an cư lập nghiệp. Tuy nhiên vướng phải dự án "ma" này, nhiều bị hại vay nợ vừa phải trả lãi ngân hàng vừa phải trả tiền trọ, cuộc sống càng vất vả hơn.
Người lao động mong muốn cơ quan chức năng nhanh chóng xử lý dứt điểm vụ việc, có hướng xử lý thỏa đáng bảo vệ quyền lợi chính đáng vì hầu hết khách hàng mua đất ở dự án Chánh Phú Hòa là người lao động nhập cư. Số tiền mua đất là toàn bộ tài sản tích góp của cả chục năm xa quê vất vả làm lụng.
Thiên An