Hội môi giới bất động sản Việt Nam

11:25 27/02/2026

Lãi suất tăng mạnh, đòn bẩy tài chính còn hấp dẫn giới đầu cơ bất động sản?

Lãi suất đảo chiều đang làm thay đổi cấu trúc dòng tiền trên thị trường bất động sản. Khi chi phí vay tăng lên vùng 12–14% mỗi năm, đòn bẩy tài chính không còn khuếch đại lợi nhuận mà trở thành phép thử sức chịu đựng vốn, buộc nhà đầu tư và doanh nghiệp phải tái tính toán chiến lược.

15:47 03/02/2026

Thiết lập trung tâm giao dịch bất động sản hướng tới thị trường minh bạch và hiện đại

Việc Chính phủ chỉ đạo thí điểm thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, dự kiến triển khai từ tháng 2/2026, được xem là bước ngoặt lớn trong nỗ lực thiết lập thị trường minh bạch, chuẩn hóa và an toàn.

21:35 02/02/2026

Dòng tiền lướt sóng chưa rút, thị trường bất động sản bước vào vùng rủi ro

Lướt sóng” vẫn chưa chịu thoái lui, dù dư địa tăng giá ngày càng thu hẹp và rủi ro đang tích tụ rõ nét. Trong bối cảnh lãi suất có xu hướng đảo chiều, nguồn cung chuẩn bị gia tăng và pháp lý dần siết chặt, dòng tiền ngắn hạn vẫn bám trụ thị trường, dịch chuyển theo các điểm nóng quy hoạch, kéo theo nguy cơ méo mó giá và những cú điều chỉnh khó lường trong thời gian tới.

11:34 29/01/2026

Tăng cung, đa dạng vốn - Giải pháp căn cơ cho thị trường nhà ở ổn định dài hạn

Khi mặt bằng lãi suất tăng cao và tâm lý đầu cơ thoái lui, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc. Những nhà đầu tư dùng đòn bẩy lớn đối mặt với áp lực dòng tiền âm, trong khi các chuyên gia nhấn mạnh giải pháp tăng cung và đa dạng hóa nguồn vốn mới là chìa khóa phục hồi bền vững.

15:20 27/07/2025

Loạn đào tạo môi giới bất động sản: “Cò tay ngang” dễ tạo sốt ảo, thổi giá thị trường

Việc nhiều cơ sở không chuyên ngang nhiên mở lớp đào tạo môi giới “chui” đang làm gia tăng lực lượng môi giới tay ngang, thiếu kiến thức chuyên môn. Thực trạng này tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng, từ tư vấn sai pháp lý, chào bán đất không đủ điều kiện giao dịch, tiếp thị dự án “ma” đến thổi giá, tạo sốt ảo trên thị trường.

12:34 26/06/2025

Thị trường nhà phố cho thuê: Khi khách thuê mới là người quyết định cuộc chơi

Giảm giá mạnh nhưng vẫn vắng khách, nhiều mặt bằng nhà phố tại Hà Nội và TP.HCM rơi vào cảnh ế ẩm kéo dài. Khi sức mua yếu, chi phí vận hành cao và xu hướng chuyển dịch sang thương mại điện tử gia tăng, quyền mặc cả nay thuộc về người thuê.

21:31 28/05/2025

Thiếu giải pháp hiệu quả, ‘bóng ma’ sốt đất đấu giá có nguy cơ tái xuất

Sau một thời gian tạm lắng nhờ sự vào cuộc mạnh mẽ của các cơ quan chức năng, thị trường đấu giá đất hiện nay lại có dấu hiệu sôi động trở lại. Những đợt "sốt đất" đang âm ỉ chờ bùng phát, đặt ra yêu cầu cấp thiết đối với cơ quan quản lý trong việc sớm đưa ra các giải pháp hữu hiệu để kiểm soát tình hình.

14:12 15/05/2025

Nghề môi giới bất động sản lao đao vì yêu cầu chứng chỉ

Dù đã hoàn tất khóa đào tạo và được trang bị đầy đủ kiến thức chuyên môn, nhưng nhiều môi giới bất động sản vẫn phải chờ đợi trong thời gian dài để được thi cấp chứng chỉ hành nghề. Việc chậm trễ này không chỉ khiến công việc bị gián đoạn mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý trong quá trình hành nghề.

13:19 09/05/2025

Thị trường địa ốc đón sóng mới từ dòng vốn giá rẻ?

Dòng “tiền rẻ” được bơm ra thị trường được dự báo sẽ chảy vào các kênh đầu tư có tiềm năng sinh lời cao và khả năng tích lũy tài sản bền vững trong dài hạn. Trong bối cảnh giá vàng đã leo lên đỉnh kỷ lục kèm theo những biến động mạnh, bất động sản đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn, thu hút dòng vốn đầu tư đáng kể.

06:29 14/04/2025

Kịch bản tăng trưởng nào cho thị trường bất động sản quý II/2025?

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, phân khúc đất nền trong quý I/2025 nhận được sự quan tâm lớn và có mức tăng trưởng tốt. Nhìn chung, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi nhiều phân khúc tiếp tục có sự tăng trưởng tốt.

12:02 27/03/2025

Siết chặt kiểm soát dòng vốn để ngăn 'bong bóng' bất động sản bùng nổ

Nếu không nhanh chóng tái cấu trúc phân khúc thị trường bất động sản và siết chặt kiểm soát dòng vốn, thì "ngòi nổ" đầu cơ bất động sản có thể bùng phát trở lại, không chỉ đẩy rủi ro về phía người mua cuối cùng mà còn tác động tiêu cực đến toàn bộ nền kinh tế.

11:34 20/02/2025

Giao dịch nhà đất trực tuyến giúp tăng minh bạch, hạn chế thất thu thuế

Theo các chuyên gia bất động sản, nếu các thủ tục liên quan đến đất đai như mua bán, công chứng, nộp thuế, đăng ký giao dịch bất động sản được thực hiện trực tuyến tương tự như giao dịch chứng khoán, tình trạng trốn thuế sẽ được hạn chế.

11:19 26/12/2024

Làn sóng 'tháo chạy' khỏi mặt bằng nhà phố đang trở lại?

Trên các tuyến phố trung tâm Hà Nội, không khó để bắt gặp hàng loạt cửa hàng và nhà mặt phố bỏ trống, chưa tìm được khách thuê trong nhiều tháng.

09:05 14/12/2024

Giá chung cư liên tục lập đỉnh, phân khúc bất động sản nào tiềm năng?

Chuyên gia dự báo trong năm 2025 và các năm tiếp theo, chung cư vẫn là nhóm chủ lực dẫn dắt thị trường, đặc biệt là nhóm nhà ở vừa túi tiền với giá trên dưới 3 tỷ đồng/căn hộ. Bên cạnh đó, sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư bất động sản đang dần dịch chuyển về phía Nam Hà Nội. Vậy điều gì đã khiến khu vực này trở nên hấp dẫn và những cơ hội nào đang mở ra cho thị trường?

07:35 04/12/2024

Dòng tiền ổn định, phân khúc căn hộ cho thuê hút nhà đầu tư

Về giá thuê căn hộ, hiện tại, giá thuê căn hộ tiếp tục tăng mạnh, ở mức 8 - 15 triệu đồng/tháng trên địa bàn Hà Nội. Giá thuê chung cư tại TP.HCM cũng bắt đầu có xu hướng tăng trong thời gian qua, nhất là ở khu vực nội thành. Điều này đã giúp phân khúc đầu tư hấp dẫn các nhà đầu tư.

11:04 22/10/2024

Người dân khó sở hữu nhà do nguồn cung BĐS thiếu cân đối

Theo các chuyên gia, chính sự thiếu cân đối trong cơ cấu sản phẩm đã khiến mặt bằng giá bất động sản tăng cao. Đây là nguyên nhân chính mà người dân rất khó mua nhà trong thời gian vừa qua.

18:38 29/09/2024

Đề xuất thắt chặt cho vay BĐS để ổn định thị trường

Việc điều tiết thị trường bất động sản bằng chính sách pháp luật và tín dụng là biện pháp hiệu quả và được Chính phủ và nhiều nước trên thế giới áp dụng…

12:34 16/04/2024

Mất tiền oan với những lớp học chứng chỉ môi giới bất động sản

Thời gian gần đây, tình trạng thổi giá, tạo cơn sốt ảo đã lũng đoạn thị trường bất động sản. Trước đó, Bộ Xây dựng đã ra quy định với những người trong lĩnh vực môi giới đất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề và không được hoạt động độc lập. Chính bởi yêu cầu đó mà hiện nay xuất hiện hàng loạt các quảng cáo về lớp học chứng chỉ môi giới bất động sản…

13:47 04/03/2024

Thiết lập mặt bằng giá mới cho căn hộ

Theo nhận định của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), mặt bằng giá chung cư sẽ duy trì đà tăng, nhưng có thể xuống mức phù hợp hơn với người dân có nhu cầu ở thực từ giữa năm 2025.

16:38 26/06/2023

MSH Group nỗ lực bứt phá để khẳng định vị thế hàng đầu trên thị trường BĐS Việt Nam

Với tầm nhìn và quyết tâm mạnh mẽ, vượt qua mọi khó khăn thử thách, MSH Group không ngừng phát triển và gặt hái nhiều thành tựu đáng kể. Ngày 24/6 vừa qua, MSH đã vinh dự được vinh danh “Sàn giao dịch Bất động sản xuất sắc Việt Nam 2022” và “Đơn vị phát triển dự án có nhiều đóng góp tích cực cho sự phát triển Nghề môi giới BĐS, thị trường BĐS Việt Nam” .

1 2

Đọc nhiều

Thị trường

Thị trường thực phẩm Tết 2026: Sức mua sớm và nhịp điều tiết của thị trường

Tiêu điểm

Cơ hội vàng trong kỷ nguyên số và xanh hóa

Giá hàng hóa

Giá cà phê hôm nay 14/2: Bật tăng mạnh, nông dân Việt tiếp tục “găm hàng” chờ giá

Giá hàng hóa

Giá tiêu hôm nay 14/2: Trong nước hạ nhiệt, Indonesia đảo chiều giảm sau hai phiên tăng

Giá hàng hóa

Giá bạc hôm nay 14/2: Thị trường chờ tín hiệu lạm phát Mỹ

Góc nhìn

Giá xăng dầu biến động: Áp lực chi phí lan rộng và bài toán ổn định vĩ mô

Sức khỏe

Hàng loạt phòng khám tại TP.HCM bị xử phạt, đình chỉ hoạt động vì nhiều vi phạm

Sức khỏe

Phòng khám Tuệ Tâm Đường bị phạt 48 triệu đồng, tước giấy phép hoạt động 3 tháng