CTCP DICERA Holdings bị Thanh tra Chứng khoán Nhà nước xử phạt tổng cộng 507,5 triệu đồng do hàng loạt vi phạm về công bố thông tin và sử dụng vốn huy động sai phương án đã được cổ đông thông qua. Đáng chú ý, doanh nghiệp đã dùng hơn 95 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu để thanh toán tiền mua căn hộ mà không xin ý kiến Đại hội đồng cổ đông.
Ngày 22/6/2026, Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định số 325/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với CTCP DICERA Holdings (mã chứng khoán: DC4). Tổng số tiền phạt đối với doanh nghiệp là 507,5 triệu đồng, liên quan đến các vi phạm về công bố thông tin và sử dụng vốn huy động từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng.
Trong đó, doanh nghiệp bị phạt 92,5 triệu đồng do không công bố hoặc công bố không đúng thời hạn các thông tin phải công bố theo quy định. Cụ thể, công ty không công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị (HĐQT) số 24/NQ-HĐQT.NK5 ngày 04/10/2024 về việc chỉnh sửa mục đích và phương án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng năm 2024.
Bên cạnh đó, công ty còn công bố chậm các Nghị quyết HĐQT số 20/NQ-HĐQT.NK5 ngày 27/6/2024 về việc chỉnh sửa, bổ sung Hồ sơ đăng ký chào bán chứng khoán ra công chúng; Nghị quyết HĐQT số 26/NQ-HĐQT.NK5 ngày 24/10/2024 về việc thay thế Nghị quyết HĐQT số 24/NQ-HĐQT.NK5 ngày 04/10/2024.
Ngoài ra, DICERA Holdings bị phạt thêm 65 triệu đồng do công bố thông tin không đầy đủ nội dung. Cụ thể, doanh nghiệp không trình bày đầy đủ số liệu và giá trị các giao dịch với bên liên quan trong Báo cáo tình hình quản trị công ty các năm 2024 và 2025.
Mức xử phạt lớn nhất là 350 triệu đồng đối với hành vi thay đổi phương án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng nhưng không thông qua Đại hội đồng cổ đông. Theo phương án đã được công bố, số tiền huy động từ đợt chào bán cổ phiếu năm 2024 sẽ được sử dụng để trả nợ ngân hàng, thanh toán các khoản nợ với CTCP Vật liệu Xây dựng DIC và CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - Bê tông. Tuy nhiên, ngày 31/3/2025, công ty đã sử dụng hơn 95 tỷ đồng trong tổng số 288,4 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán để thanh toán cho Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - DIG) nhằm mua căn hộ tại dự án Chung cư A2-1 Chí Linh mà chưa được Đại hội đồng cổ đông thông qua.
Như vậy, riêng khoản chi ngoài phương án đã được cổ đông phê duyệt chiếm khoảng 33% tổng số vốn huy động từ đợt phát hành cổ phiếu năm 2024.
Tiền thân của DICERA Holdings là CTCP Xây dựng DIC Holdings, đơn vị từng trực thuộc Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - DIG). Khi niêm yết trên HOSE năm 2020, DIC Corp nắm giữ 40,65% vốn điều lệ và đóng vai trò công ty mẹ. Tuy nhiên đến ngày 5/12/2025, tỷ lệ sở hữu của DIG giảm xuống còn 25,33%, khiến DICERA Holdings chính thức trở thành công ty liên kết.
Tháng 4/2025, doanh nghiệp đổi tên từ DIC Holdings sang DICERA Holdings, được xem là bước đi nhằm tái định vị thương hiệu và giảm dần sự phụ thuộc vào hình ảnh của cổ đông lớn.
Dù vậy, mối liên hệ tài chính giữa hai doanh nghiệp vẫn khá chặt chẽ. Tại ngày 30/9/2025, DICERA Holdings ghi nhận 256,7 tỷ đồng phải thu từ DIC Corp và 637,6 tỷ đồng trả trước cho người bán, phần lớn liên quan đến các giao dịch với DIG và các bên liên quan.
Chiến lược bất động sản của DICERA Holdings được thể hiện rõ qua thương vụ mua lại 595 căn hộ cùng hai sàn thương mại tại dự án Vũng Tàu Centre Point từ DIC Corp với tổng giá trị gần 1.900 tỷ đồng, sau đó chuyển nhượng lại cho khách hàng và bước đầu ghi nhận dòng tiền tích cực
Song song với đó, công ty đang triển khai thêm hai dự án bất động sản quy mô lớn gồm dự án Chung cư đường 2/9 tại Vũng Tàu và dự án Chung cư Hòa Lân - Thuận Giao tại TP.HCM (trước đây thuộc Bình Dương). Riêng dự án Hòa Lân - Thuận Giao có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.880 tỷ đồng và đã khởi công từ cuối năm 2025.
Để mở rộng quỹ dự án, cuối năm 2025 DICERA Holdings cũng chi 428,6 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 99,68% vốn tại CTCP Đầu tư Bất động sản Trí Holdings - chủ đầu tư dự án Chung cư Hòa Lân Thuận Giao.
Về kết quả kinh doanh, quý I/2026 DICERA Holdings ghi nhận doanh thu 173,5 tỷ đồng, giảm 40,5% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nhờ cải thiện biên lợi nhuận gộp, doanh thu tài chính tăng mạnh và tiết giảm chi phí, lợi nhuận sau thuế vẫn tăng 20,3% lên 48,8 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 2.556 tỷ đồng. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn lên tới 1.329 tỷ đồng, chiếm hơn một nửa tổng tài sản. Dòng tiền kinh doanh tiếp tục âm 25,8 tỷ đồng, trong khi doanh nghiệp phải tăng vay nợ để bù đắp nhu cầu vốn.
Điểm đáng lưu ý, tại thời điểm cuối quý 1/2025, Dicera Holdings đang trả trước cho DIC Corp tới 447,8 tỷ đồng, đây là ứng trước cho DIC Corp để mua căn hộ tại dự án Chung cư A2-1 Chí Linh theo hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai; đồng thời trả trước cho Công ty cổ phần Thương mại Du lịch Tân Thành số tiền 70,4 tỷ đồng, đây là ứng trước để mua căn hộ theo hợp đồng mua bán căn hộ du lịch khu du lịch Hải Minh.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DC4 đã trải qua giai đoạn điều chỉnh mạnh. Từ cuối tháng 7/2025 đến nay, thị giá giảm hơn 40%, từ 14.800 đồng xuống còn 7.210 đồng/cổ phiếu, giao dịch dưới mệnh giá và dưới đường trung bình động MA200.
Trung Anh