Nhiều khách hàng dự án Eco Green Tower đang vô cùng bức xúc và lo lắng khi đã đóng tiền từ 70-90% giá trị hợp đồng nhưng đến nay, đã quá hạn giao nhà rất lâu, dự án vẫn đang trong quá trình thi công dang dở quyền lợi không được giải quyết. Liệu rằng khách hàng có bị TPBank bỏ rơi?
 |
| Người dân đội nắng căng băng rôn trước ngân hà TPBank đòi quyền lợi |
Dự án chậm tiến độ!
Dự án Eco Green Tower được quy hoạch trở thành tổ hợp thương mại văn phòng và nhà ở cao 28 tầng. Trong đó gồm 1 tầng hầm và 7 tầng đế với 2 tầng nổi để xe và 5 tầng thương mại, dịch vụ, văn phòng, trung tâm mua sắm trên tổng diện tích sàn xây dựng 43.680 m2.… Dự án do Tổng công ty CP Sông Đà 1.01 làm chủ đầu tư và UDIC là đơn vị thi công.
Các căn hộ được thiết kế với diện tích 81,43m2, 84,21m2, 85,15m2, 90.98m2, 100.92m2. Tháng 7/2017, chủ đầu tư Eco Green Tower đã tiến hành mở bán căn hộ dự án này với giá bán 21,5 triệu đồng/m2.
|
| Dự án chung cư Eco Green Tower vẫn đang trong quá trình xây dựng dang dở |
Theo như kế hoạch khi mở bán mà người dân cho biết, chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà theo dự kiến là đầu tháng 2/2018 và không chậm quá 90 ngày. Nếu bên bán vi phạm hợp đồng (bàn giao không đúng tiến độ) thì bên bán phải trả cho bên mua lãi suất quá hạn. Sau 180 ngày kể từ thời điểm dự kiến bàn giao mà bên bán không bàn giao được thì bên mua có quyền đề nghị chấm dứt hợp đồng, bên bán phải hoàn tiền mua căn hộ cho bên mua và bị phạt vi phạm 10% giá trị căn hộ. Như vậy, đến thời điểm này đã quá hạn hơn 100 ngày so với thời điểm dự kiến giao nhà nhưng dự án vẫn đang trong quá trình thi công, chưa biết bao giờ người dân được nhận nhà.
Rất nhiều người dân bức xúc vì tiền mua nhà thì đã nộp từ 70 – 90 % giá trị hợp đồng nhưng đến nay không nhận được căn hộ. “Chúng tôi, có những người đã bỏ tiền ra mua căn hộ từ năm 2016 nhưng đến nay vẫn chưa nhận được nhà. Khổ sở vì hằng tháng vừa phải trả lãi ngân hàng để mua nhà cộng thêm tiền thuê nhà. Lương hưu và lương của con gái chỉ làm nhân viên văn phòng cũng không đủ trả, trong khi tòa nhà thì vẫn đang xây dựng, không biết chúng tôi phải đợi đến bao giờ” – Bà N.T.T bức xúc.
Có thể thấy, dự án Eco Green Tower chắc chắn phải một thời gian dài nữa mới hoàn thành và bàn giao nhà cho người dân. Theo cam kết, chủ đầu tư phải thực hiện các nghĩa vụ lãi suất quá hạn đối với người mua nhà.
Người dân “quây” TPBank đòi quyền lợi!
Theo phản ánh của người dân thì trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ lãi suất quá hạn đối với người mua nhà đã phát sinh. Qúa bức xúc, nhiều ngày nay, khách hàng đã căng băng rôn tại Hội sở Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) tại 57 Ký Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội để mong ngân hàng thực hiện quyền lợi của người mua nhà tại dự án Eco Green Tower, số 1 Giáp Nhị, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
|
Cư dân mua nhà căng băng rôn vì dự án chậm tiến độ |
Theo tìm hiều của phóng viên, nguyên nhân là do ngân hàng TPBank chính là ngân hàng bảo lãnh cho chủ đầu tư. Khi ký kết hợp đồng mua căn hộ, Sông Đà 1.01 có thông tin cho khách hàng về việc TP Bank tài trợ vốn trên cơ sở Hợp đồng cấp tín dụng hạn mức số 75-04.16/HMBL/TBBANK/TTKD.HO ngày 21/11/2016 và thông báo phát hành báo lãnh cho Sông Đà 1.01 tại văn bản số 68/2016/CV/TPB-TTKDHO ngày 22/11/2016.
“Trước đây, khi chúng tôi tham khảo mua nhà, phía Sông Đà đã trình cho chúng tôi những giấy tờ do ngân hàng TPBank bảo lãnh. Chính vì tin tưởng có TPBank bảo lãnh nên tôi mới quyết định kí hợp đồng mua bán. Không chỉ tôi mà nhiều người khách cũng thế chấp nhà cho ngân hàng TPBank để vay tiền trả tiền căn hộ. Hiện giờ chúng tôi vẫn đang phải trả cả lãi và gốc cho ngân hàng...”. Khách hàng N.T.L cho biết.
|
| Người dân đang rất bức xúc khi rơi vào hoàn cảnh “một cổ, hai tròng” |
Nhiều người dân cũng cho biết, phía khách hàng cũng đã nhiều lần gửi công văn lên Hội sở TPBank để yêu cầu ngân hàng hỗ trợ, khẩn thiết mong ngân hàng không quay lưng lại. Tuy nhiên những gì mà khách hàng nhận được chỉ là sự im lặng. Khách hàng cho rằng, TP Bank đang “phủi” trách nhiệm đối với khách hàng mua nhà tại dự án mà ngân hàng này bảo lãnh.
Có thể thấy, khách hàng mua nhà ở dự án Eco Green Tower đang trong cảnh “một cổ, hai tròng” vừa trả lãi ngân hàng, vừa trả tiền thuê nhà. Người dân tập trung đòi quyền lợi không phải là không có lý do. Tin tưởng ngân hàng để mua nhà nhưng khách hàng đang rơi vào thế khó, chưa biết hy vọng vào đâu.
Thương Trường sẽ tiếp tục thông tin!
Đinh Hiệu