-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
Vành đai 3.5 “kích sóng” Dòng tiền trở lại, rủi ro lớn dần

Vành đai 3.5 “kích sóng” : Dòng tiền trở lại, rủi ro lớn dần

22/04/2026
Dòng tiền đầu tư đang âm thầm quay lại khu vực phía tây Hà Nội theo nhịp hoàn thiện của vành đai 3.5, kéo theo mặt bằng giá bị đẩy lên nhanh chóng ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tuy nhiên, phía sau những giao dịch sôi động và kỳ vọng hạ tầng là rủi ro FOMO đang lan rộng, đặt ra bài toán tỉnh táo cho nhà đầu tư trước khi xuống tiền.
22/04/2026

HoREA kiến nghị sửa đổi quy định thuế chuyển nhượng vốn để đảm bảo công bằng và thúc đẩy thị trường

HoREA kiến nghị sửa đổi quy định thuế chuyển nhượng vốn để đảm bảo công bằng và thúc đẩy thị trường
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cùng các bộ, ngành liên quan về việc sửa đổi, bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 10 trong dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân.
22/04/2026

Thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM quý I/2026: Giá thuê neo cao, khách thuê săn vị trí chiến lược

Thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM quý I2026 Giá thuê neo cao, khách thuê săn vị trí chiến lược
Thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM trong quý I/2026 tiếp tục ghi nhận diễn biến tích cực khi nhu cầu thuê duy trì ổn định, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và những dự án thương mại có lưu lượng khách lớn. Trước thực trạng sức mua nội địa từng bước cải thiện, du lịch phục hồi và hạ tầng đô thị mở rộng, bất động sản bán lẻ đang trở thành một trong những phân khúc sôi động nhất của thị trường.
Thị trường nhà ở Hà Nội chuyển dịch ra vùng ven, hình thành các cực tăng trưởng mới
22/04/2026
Thị trường nhà ở Hà Nội chuyển dịch ra vùng ven, hình thành các cực tăng trưởng mới
Thị trường nhà ở Hà Nội chuyển dịch ra vùng ven, hình thành các cực tăng trưởng mới
Hơn 33.000 căn hộ tại TPHCM đã được cấp giấy chứng nhận
22/04/2026
Hơn 33.000 căn hộ tại TPHCM đã được cấp giấy chứng nhận
Hơn 33.000 căn hộ tại TPHCM đã được cấp giấy chứng nhận
Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt dự án vi phạm về quy hoạch xây dựng, sử dụng đất
21/04/2026
Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt dự án vi phạm về quy hoạch xây dựng, sử dụng đất
Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt dự án vi phạm về quy hoạch xây dựng, sử dụng đất
Đất nền vùng ven mắc kẹt dài hạn, nhiều nhà đầu tư cắt lỗ sâu vẫn khó thoát hàng
21/04/2026
Đất nền vùng ven mắc kẹt dài hạn, nhiều nhà đầu tư cắt lỗ sâu vẫn khó thoát hàng
Đất nền vùng ven mắc kẹt dài hạn, nhiều nhà đầu tư cắt lỗ sâu vẫn khó thoát hàng
22/04/2026
Xu hướng địa ốc 2026: Xanh hóa nguồn cung, mở rộng không gian phát triển ra ven đô
Xu hướng địa ốc 2026 Xanh hóa nguồn cung, mở rộng không gian phát triển ra ven đô
Theo Báo cáo thị trường quý I/2026 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố, thị trường địa ốc đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc mạnh mẽ. Nổi bật là xu hướng xanh hóa nguồn cung và dịch chuyển không gian phát triển gắn liền với hạ tầng.
22/04/2026
Giải mã sức hút Onsen 3 Charmora City: Khi đặc quyền khoáng nóng mở ra bài toán đầu tư bền vững 
Giải mã sức hút Onsen 3 Charmora City Khi đặc quyền khoáng nóng mở ra bài toán đầu tư bền vững 
Trong bối cảnh Nha Trang định hướng trở thành đô thị đáng sống quốc tế, tòa tháp Onsen 3 (Charmora City) đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường. Sở hữu cơ cấu sản phẩm linh hoạt cùng đặc quyền khoáng nóng nội khu, dự án không chỉ tái định nghĩa chuẩn sống thượng lưu mà còn mở ra bài toán đầu tư bền vững tại khu vực trung tâm hành chính mới.
21/04/2026
Thanh khoản không còn chạy theo giá, bất động sản chuyển sang giai đoạn chọn lọc
Thanh khoản không còn chạy theo giá, bất động sản chuyển sang giai đoạn chọn lọc
Nguồn cung tăng mạnh nhưng thanh khoản không còn chạy theo giá, thị trường bất động sản quý I/2026 đang chuyển sang giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt, nơi giá trị thực và khả năng khai thác dòng tiền trở thành thước đo quyết định.
21/04/2026
Bất động sản quý I/2026 bước vào giai đoạn sàng lọc, nhà đầu tư hết thời lướt sóng
Bất động sản quý I2026 bước vào giai đoạn sàng lọc, nhà đầu tư hết thời lướt sóng
Thị trường bất động sản Việt Nam trong quý I/2026 ghi nhận sự chuyển trạng thái rõ nét khi rời vùng phục hồi của giai đoạn 2024-2025 để bước sang nhịp điều chỉnh và phát triển thận trọng hơn.
21/04/2026
Tầm nhìn “triệu đô” tại Onsen 3, Charmora City: Khi ban công nhà là “màn ảnh rộng” ôm trọn tinh hoa Nha Trang
Tầm nhìn “triệu đô” tại Onsen 3, Charmora City Khi ban công nhà là “màn ảnh rộng” ôm trọn tinh hoa Nha Trang
Trong nghệ thuật thứ bảy, một khung hình xuất sắc đòi hỏi sự giao hòa giữa ánh sáng, bố cục và những chuyển động. Với địa hạt bất động sản xa xỉ, đỉnh cao thị giác chính là tầm nhìn ôm trọn cả thiên nhiên trác tuyệt lẫn sự phồn hoa phố thị. Những giá trị đó đang hội tụ tại tháp Onsen 3 - Charmora City, định vị tầm vóc cho dòng căn hộ “hot” nhất Nha Trang hiện nay.
21/04/2026
Usilk City huy động hơn 8.400 tỷ đồng nhưng sử dụng sai mục đích, chuyển hồ sơ sang Bộ Công an
Usilk City huy động hơn 8.400 tỷ đồng nhưng sử dụng sai mục đích, chuyển hồ sơ sang Bộ Công an
Kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm trong quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng tại Hà Nội giai đoạn 2011 - 2022. Trong đó, dự án Usilk City - Khu đô thị Văn Khê mở rộng nổi lên với hàng loạt sai phạm. Hồ sơ vụ việc cũng được sang Bộ Công an để xem xét điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.
20/04/2026
Từ bệ phóng vĩ mô đến hạ tầng tỷ đô, bất động sản Việt Nam vào chu kỳ tăng trưởng mới
Từ bệ phóng vĩ mô đến hạ tầng tỷ đô, bất động sản Việt Nam vào chu kỳ tăng trưởng mới
Thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương khép lại năm 2025 trong bối cảnh nhiều biến động từ địa chính trị và sự tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu. Tuy nhiên, tổng khối lượng giao dịch toàn khu vực vẫn tăng khoảng 8,7% so với cùng kỳ, cho thấy dòng vốn chưa rời bỏ thị trường mà đang có sự dịch chuyển rõ rệt.
20/04/2026
Việt Nam bước vào chu kỳ đầu tư mới, bất động sản hưởng lợi từ dòng vốn ngoại và hạ tầng tỷ USD
Việt Nam bước vào chu kỳ đầu tư mới, bất động sản hưởng lợi từ dòng vốn ngoại và hạ tầng tỷ USD
Thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương vừa khép lại năm 2025 với nhiều biến động do căng thẳng địa chính trị và quá trình tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu. Tuy nhiên, bất chấp những thách thức này, tổng khối lượng giao dịch bất động sản toàn khu vực vẫn tăng khoảng 8,7% so với cùng kỳ, trong đó quý IV/2025 ghi nhận mức cao nhất kể từ năm 2022.
20/04/2026
Công an Đồng Nai sẽ xử lý rao bán đất nền trái phép và dự án “ma”
Công an Đồng Nai sẽ xử lý rao bán đất nền trái phép và dự án “ma”
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Công văn số 6179/UBND-KTN yêu cầu các sở, ngành và chính quyền cơ sở tăng cường quản lý, sử dụng đất, đặc biệt là quỹ đất có nguồn gốc nông, lâm trường. Trong đó, Công an tỉnh được giao vai trò trọng tâm trong việc kiểm tra, phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn.
20/04/2026
Tây Ninh tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, sắp có gần 1.500 căn hộ tại cửa ngõ giáp TP.HCM
Tây Ninh tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, sắp có gần 1.500 căn hộ tại cửa ngõ giáp TP.HCM
Thị trường nhà ở xã hội khu vực Tây Ninh đang đón thêm nguồn cung đáng chú ý khi cơ quan chức năng công bố dự án quy mô gần 1.500 căn hộ tại Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa, khu vực cửa ngõ kết nối trực tiếp với TP.HCM.
20/04/2026
Ra mắt Vinhomes Hải Vân - biểu tượng đô thị vịnh biển toàn cầu
Ra mắt Vinhomes Hải Vân - biểu tượng đô thị vịnh biển toàn cầu
Ngày 20/4/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án Vinhomes Hải Vân Bay tại Đà Nẵng. Sở hữu những giá trị “không thể sao chép”, từ vị trí độc bản ngay dưới chân “thiên hạ đệ nhất hùng quan” đèo Hải Vân, khí hậu ôn hòa, đến bộ sưu tập đại tiện ích đẳng cấp cùng pháp lý lâu dài, Vinhomes Hải Vân Bay xứng tầm là biểu tượng đô thị vịnh biển đẳng cấp toàn cầu.
20/04/2026
Hạ tầng bứt tốc mở chu kỳ mới cho bất động sản công nghiệp phía Nam
Hạ tầng bứt tốc mở chu kỳ mới cho bất động sản công nghiệp phía Nam
Việc TP.HCM đồng loạt khởi công nhiều công trình giao thông trọng điểm như cầu Cần Giờ, cầu Phú Mỹ 2, cầu Cát Lái, cầu Long Hưng và tuyến Metro số 2 đang tạo kỳ vọng lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp khu vực phía Nam. Xung quanh triển vọng mới của phân khúc này, Tạp chí Thương Trường đã có cuộc trao đổi với ông Mai Tiến Nam - Giám đốc Công ty TNHH ICD Nam Phát.
19/04/2026
Bất động sản TP.HCM phục hồi mạnh, nguồn cung tăng gần gấp đôi sau sáp nhập
Bất động sản TP.HCM phục hồi mạnh, nguồn cung tăng gần gấp đôi sau sáp nhập
Thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM bước vào năm 2026 với những tín hiệu khởi sắc rõ rệt khi nguồn cung mới bật tăng mạnh, cơ cấu sản phẩm đa dạng hơn và nhu cầu mua ở thực tiếp tục duy trì tích cực. Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường đang cho thấy sức bật mới nhờ cú hích từ hạ tầng, mở rộng không gian đô thị và sự thay đổi trong chiến lược phát triển nguồn cung.
19/04/2026
TP.HCM dùng 33 khu đất để thanh toán các dự án BT
TP.HCM dùng 33 khu đất để thanh toán các dự án BT
TP.HCM vừa thông qua danh mục quỹ đất dự kiến sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các dự án theo hình thức hợp đồng BT (đợt 1).
19/04/2026
Giao Vingroup nghiên cứu mở rộng gấp đôi đường Rừng Sác nối Cần Giờ
Giao Vingroup nghiên cứu mở rộng gấp đôi đường Rừng Sác nối Cần Giờ
Vingroup được UBND TP.HCM giao nghiên cứu, lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án nâng cấp đường Rừng Sác và đoạn nối 15B theo phương thức PPP.
17/04/2026
Bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 phân hóa mạnh, đất nền tăng nhiệt còn nghỉ dưỡng tiếp tục trầm lắng
Bất động sản Đà Nẵng quý I2026 phân hóa mạnh, đất nền tăng nhiệt còn nghỉ dưỡng tiếp tục trầm lắng
Thị trường bất động sản nhà ở TP. Đà Nẵng trong quý I/2026 ghi nhận nhiều chuyển động trái chiều giữa các phân khúc. Trong khi đất nền, nhà phố và biệt thự có tín hiệu cải thiện về nguồn cung lẫn thanh khoản, thì căn hộ và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đối mặt không ít khó khăn do áp lực lãi suất cao, tín dụng bị kiểm soát và tâm lý nhà đầu tư thận trọng.
17/04/2026
Imperia Sky Park chính thức khởi công, gia tăng nguồn cung căn hộ khu Tây Hà Nội
Imperia Sky Park chính thức khởi công, gia tăng nguồn cung căn hộ khu Tây Hà Nội
Sự kiện khởi công Imperia Sky Park không chỉ đánh dấu bước triển khai chính thức của dự án, mà còn là tín hiệu rõ nét về tính khả thi của dự án trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội đang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực từ hạ tầng và quy hoạch.
17/04/2026
Người mua nhà TP.HCM thận trọng hơn, ưu tiên vay dưới 40% giá trị tài sản
Người mua nhà TP.HCM thận trọng hơn, ưu tiên vay dưới 40% giá trị tài sản
Thị trường bất động sản TP.HCM bước vào năm 2026 với tín hiệu khởi sắc về nguồn cung và thanh khoản, song tâm lý người mua đã thay đổi rõ rệt. Theo nhận định từ CBRE Việt Nam, giai đoạn hiện nay khách hàng không còn chạy theo đòn bẩy tài chính quá mức mà ưu tiên giữ tỷ lệ vay ở ngưỡng an toàn dưới 40% giá trị tài sản để hạn chế rủi ro trước biến động kinh tế vĩ mô.
17/04/2026
Tỷ suất sinh lời ước đạt 5-7%/năm, căn hộ Sun Urban City hút nhà đầu tư
Tỷ suất sinh lời ước đạt 5-7%năm, căn hộ Sun Urban City hút nhà đầu tư
Khách thuê hỏi liên tục, căn hộ nhanh chóng kín chỗ, thị trường căn hộ phía Nam Thủ đô đang khiến nhiều nhà đầu tư “đứng ngồi không yên” trước cơ hội tạo dòng tiền ấn tượng từ các sản phẩm chỉ vừa mới bàn giao.
17/04/2026
TPHCM ban hành quy định mới về quản lý, sử dụng nhà chung cư
TPHCM ban hành quy định mới về quản lý, sử dụng nhà chung cư
TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 19/2026/QĐ-UBND quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Văn bản có hiệu lực từ ngày 25/4/2026, thay thế các quy định trước đây và được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý đồng bộ cho cả chung cư thuần túy lẫn chung cư hỗn hợp.