CTCP Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IDTT) vừa huy động thành công 100 tỷ đồng trái phiếu, chỉ ít ngày sau khi bị Saigon Ratings đánh giá hồ sơ kinh doanh ở mức “tương đối rủi ro” do hiệu quả hoạt động sụt giảm.
Gánh nặng nợ phình to, lợi nhuận nửa đầu năm lao dốc
Ngày 30/9/2025, IDTT hoàn tất phát hành lô trái phiếu mã IDT12501 với giá trị 100 tỷ đồng, kỳ hạn 24 tháng, lãi suất cố định 9%/năm, đáo hạn vào ngày 30/9/2027. Đây là đợt huy động vốn mới nhất trong bối cảnh công ty vẫn đang gánh lượng nợ đáng kể.
Theo dữ liệu công bố, ngoài lô trái phiếu trên, IDTT hiện còn hai lô đang lưu hành gồm IDTCH2426002 (50 tỷ đồng) và IDTCH2427001 (200 tỷ đồng) đều có lãi suất 11%/năm.
CTCP Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa
Kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2025 cho thấy tình hình không mấy khả quan: doanh nghiệp chỉ đạt hơn 17 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm gần 46% so với cùng kỳ năm trước.
Tổng tài sản tính đến 30/6/2025 đạt 2.042 tỷ đồng, nhưng nợ phải trả cũng tăng gần 36% so với cùng kỳ, lên 1.532 tỷ đồng. Trong đó, vay ngân hàng chiếm phần lớn với 1.151 tỷ đồng, còn nợ trái phiếu khoảng 247 tỷ đồng.
Đòn bẩy tài chính cao, triển vọng phụ thuộc dự án tại Long An
Động thái phát hành trái phiếu mới của IDTT diễn ra chỉ 4 ngày sau khi Saigon Ratings công bố xếp hạng tín nhiệm. Báo cáo cho biết, hồ sơ kinh doanh của IDTT được đánh giá ở mức “tương đối rủi ro”, phản ánh sự sụt giảm doanh thu trong năm 2024, chỉ đạt 279 tỷ đồng, thấp hơn 31% so với năm 2023.
Với đặc thù phát triển khu công nghiệp và đô thị quy mô lớn, IDTT phải duy trì đòn bẩy tài chính cao để tài trợ dự án. Cuối năm 2024, tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu của công ty ở mức 2,7 lần, trong khi chỉ số nợ vay/EBITDA lên tới 22,3 lần – thể hiện áp lực tài chính lớn.
IDTT được thành lập năm 2018, có trụ sở tại huyện Thủ Thừa (cũ), tỉnh Long An, hiện đang triển khai loạt dự án quy mô lớn tại khu vực này như Khu công nghiệp Thủ Thừa (188,88 ha), khu nhà vườn bên sông Garden Riverside, và khu nhà vườn trung tâm Garden Central Park.
Theo Saigon Ratings, triển vọng kinh doanh của IDTT có thể được cải thiện nếu các dự án trên tiếp tục được mở bán và đi vào khai thác thương mại, giúp doanh nghiệp tăng dòng tiền và giảm dần rủi ro thanh khoản trong các kỳ tới.
Lê Phong