thị trường bất động sản

11:33 31/07/2023

Bỏ “phương pháp thặng dư” làm gia tăng khó khăn cho thị trường BĐS

TS Trần Xuân Lượng cho rằng, việc đề xuất bỏ “phương pháp thặng dư” trong định giá đất có thể gây ra ảnh hưởng rất lớn và khiến việc định giá đất quay trở về thời kỳ trước năm 2007. Điều này làm gia tăng khó khăn cho công tác vốn dĩ đã rất khó. Hệ lụy có thể lường trước là nhiều phân khúc của thị trường bất động sản vì thế sẽ không được định giá phù hợp, gây ra tình trạng tắc nghẽn thị trường.

11:33 31/07/2023

Bỏ “phương pháp thặng dư” làm gia tăng khó khăn cho thị trường BĐS

TS Trần Xuân Lượng cho rằng, việc đề xuất bỏ “phương pháp thặng dư” trong định giá đất có thể gây ra ảnh hưởng rất lớn và khiến việc định giá đất quay trở về thời kỳ trước năm 2007. Điều này làm gia tăng khó khăn cho công tác vốn dĩ đã rất khó. Hệ lụy có thể lường trước là nhiều phân khúc của thị trường bất động sản vì thế sẽ không được định giá phù hợp, gây ra tình trạng tắc nghẽn thị trường.

21:51 29/07/2023

Mega Grand World - giải pháp đầu tư thảnh thơi khi thị trường BĐS hồi phục

Thị trường trên đà bật tăng mạnh mẽ đang ghi nhận xu hướng các nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm bất động sản đến từ chủ đầu tư uy tín với khả năng tạo ra dòng tiền thụ động, như một giải pháp đầu tư thảnh thơi, tiếp đà tăng trưởng bền vững của thị trường.

07:40 21/07/2023

CEO MSH Group ông Nguyễn Xuân Lộc: “Hãy dùng cái đầu lạnh để nắm bắt cơ hội, đừng ôm tiền và quan sát”

“Tôi có một niềm tin, 6 tháng cuối năm 2023 thị trường bất động sản (BĐS) sẽ có sự khởi sắc tích cực hơn. Năm 2024 sẽ ghi nhận những dấu ấn chuyển biến và năm 2025 sẽ là một sự tăng trưởng bùng nổ” ông Nguyễn Xuân Lộc, CEO MSH Group đã chia sẻ cùng chúng tôi tại sự kiện Báo cáo Thị trường BĐS 06 tháng đầu năm 2023 vừa qua.

11:41 20/07/2023

Những nút thắt cần tháo gỡ cho thị trường bất động sản hiện nay

Theo các chuyên gia cho rằng, có hai vấn đề mấu chốt của thị trường bất động sản hiện nay. Trong đó, vấn đề mấu chốt thứ nhất là phải tăng tổng cầu cho thị trường, vấn đề mấu chốt thứ hai theo ông Châu là tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản, trước hết là tháo gỡ vướng mắc pháp lý để tăng nguồn cung dự án, từ đó làm tăng nguồn cung nhà ở.

19:38 19/07/2023

Thị trường bất động sản Hà Nội 6 tháng cuối năm 2023: 'Tan băng' và bứt phá?

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Hà Nội và các tỉnh phía Bắc đã và đang đón nhận khá nhiều các tín hiệu tích cực. Cùng với đó, tại thị trường Hà Nội, mức độ quan tâm bất động sản tuy vẫn ở mức thấp nhưng phân khúc thuê đã cho thấy tăng trưởng một số loại hình. Do đó, dự báo thị trường 6 tháng cuối năm 2023 sẽ dần phục hồi và phát triển trở lại.

21:20 18/07/2023

Đón nhiều tín hiệu tích cực, thị trường bất động sản sẽ phục hồi nửa cuối năm 2023

Có nhiều cơ sở để kỳ vọng sự phục hồi dần của thị trường bất động sản, đặc biệt từ cuối quý III đến hết năm 2023. Tuy nhiên, các chủ thể cần xác định rõ tinh thần lạc quan phải đi kèm với tâm thế cẩn trọng.

12:09 15/07/2023

Giao dịch còn hạn chế, thị trường bất động sản như 'bệnh nhân' chờ bác sĩ

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản quý II/2023 ghi nhận nhiều diễn tiến tích cực hơn so với quý I. Tuy nhiên, những chuyển động tích cực của quý II vẫn chưa đủ mạnh để tạo sức bật giúp thị trường “đảo chiều”.

15:44 14/07/2023

Dòng tiền sẽ phân hóa mạnh vào những doanh nghiệp có kết quả kinh doanh bán niên khả quan

Kỳ công bố kết quả kinh doanh bán niên 2023 đang đến gần và được dự báo không quá tích cực. Agriseco Research dự báo các thông tin kém tích cực có thể ảnh hưởng tới tâm lý thị trường trong ngắn hạn. Mặc dù vậy, dòng tiền vẫn sẽ phân hóa mạnh vào những doanh nghiệp có kết quả kinh doanh khả quan.

13:55 06/07/2023

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và vùng phụ cận: Có những tín hiệu khởi sắc trong Quý 3/2023

Theo báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận Quý 2/2023 của Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group), trong Quý 2/2023, có những chuyển biến tích cực về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc. Sức cầu toàn thị trường tăng nhẹ so với 3 tháng đầu năm, tuy nhiên vẫn ở mức thấp so với cùng kỳ năm ngoái.

16:42 02/07/2023

Doanh nghiệp nêu 6 nút thắt cần tháo gỡ thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản

Bất động sản miền Trung đang nhiều khó khăn, vướng mắc khiến thị trường gần như đình trệ. Các doanh nghiệp bất động sản ở Quảng Nam đã nêu rõ 6 vướng mắc và kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam sớm có giải pháp hỗ trợ để thúc đẩy thị trường.

08:43 02/07/2023

Quốc hội giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển nhà ở xã hội

Quốc hội quyết định thành lập Đoàn giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”. Đoàn giám sát báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về kết quả giám sát tại phiên họp tháng 9/2024, trình Quốc hội xem xét tại Kỳ họp thứ 8.

16:11 23/06/2023

Xóa bỏ tư duy 'không buôn gì lãi bằng buôn đất'

Theo đại biểu Trần Văn Khải, thị trường bất động sản lên xuống, luôn rình rập yếu tố rủi ro. Vì vậy, chính sách của Nhà nước đối với thị trường bất động sản rất quan trọng nhưng hiện nay chưa điều tiết được thị trường này. Đại biểu mong muốn việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản lần này cần xóa bỏ được tư duy “không buôn gì lãi bằng buôn đất”.

16:13 19/06/2023

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Không bắt buộc mua bán bất động sản qua sàn?

Đề xuất bắt buộc mua bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai phải qua sàn bất động sản chưa nhận được sự đồng tình của Ủy ban Kinh tế Quốc hội.

15:49 08/06/2023

Khó khăn của thị trường bất động sản do năng lực chủ đầu tư còn hạn chế

Với thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái nhận định, thị trường này khó khăn không chỉ về về pháp lý, cơ cấu sản phẩm bất cân xứng (sản phẩm bất động sản bình dân thiếu, sản phẩm giá cao lại thừa), ngoài ra còn liên quan đến năng lực chủ đầu tư còn hạn chế,...

14:24 08/06/2023

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái: Điều hành giá là nghệ thuật, tăng lương phải kiểm soát được giá

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái cho rằng, điều hành giá là một nghệ thuật, cần hết sức uyển chuyển. Trả lời chất vấn đại biểu Quốc hội, Phó Thủ tướng nêu các giải pháp tổng thể về điều hành giá để đảm bảo kiểm soát lạm phát và tránh được hiệu ứng tâm lý tăng lương, tăng giá.

16:33 27/05/2023

Giám sát của Quốc hội năm 2024: Cần tập trung hơn vào phát triển, quản lý nhà ở xã hội

Đại biểu Lê Thanh Hoàn - Đoàn ĐBQH tỉnh Thanh Hóa cho biết, đối với việc lựa chọn chuyên đề giám sát của Quốc hội cho năm 2024, đại biểu bày tỏ đồng tình lựa chọn chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 và thời kỳ trước, sau có liên quan.”

16:22 17/05/2023

Nhà đầu tư chờ 'bắt đáy', thị trường BĐS phía Nam ảm đạm

Dù đón nhận nhiều tín hiệu tích cực như thông tin ngân hàng có dấu hiệu giảm lãi suất, hay những chủ trương, chính sách hỗ trợ cho thị trường trong những tháng đầu năm,... nhưng vẫn chưa thể tác động mạnh mẽ, thay đổi mức độ thanh khoản của thị trường bất động sản. Theo DKRA, nguyên nhân một phần do tâm lý chờ bắt đáy của các nhà đầu tư.

09:10 12/05/2023

Hà Nội phát triển 3 dự án, tương đương 257.000 m2 sàn nhà ở xã hội trong năm 2022

Trong năm 2022, trên địa bàn Thủ đô có thêm được 1,34 triệu m2 sàn nhà ở (đạt 109% kế hoạch), trong đó có 985.000 m2 sàn nhà ở thương mại (16 dự án) và 257.000 m2 sàn nhà ở xã hội (3 dự án). Năm 2023, thành phố đặt chỉ tiêu diện tích nhà bình quân đầu người đạt 28,2m2/người. Tổng diện tích sàn nhà ở đạt khoảng 6,965 triệu m2.

08:29 12/05/2023

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Khắc phục tình trạng đầu cơ đất đai

Chủ tịch Quốc hội lưu ý một số các nội dung của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần phải tiếp tục rà soát để hoàn thiện sâu sắc hơn, như cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường; quy định mức thuế cao hơn với người sở hữu nhiều diện tích đất, đầu cơ hoặc chậm sử dụng đất, bỏ hoang đất; thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản;...