trái phiếu Bất động sản

15:43 22/04/2026

Trái phiếu doanh nghiệp sôi động trở lại, bất động sản dẫn sóng nhưng áp lực đáo hạn tăng cao

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) ghi nhận sự bùng nổ trong tháng 3/2026 với sự trở lại mạnh mẽ của nhóm bất động sản. Tuy nhiên, song song với tín hiệu phục hồi là áp lực đáo hạn gia tăng nhanh trong quý II, đặt ra thách thức lớn về thanh khoản và khả năng trả nợ của doanh nghiệp.

12:39 25/01/2026

Thị trường trái phiếu phục hồi mạnh mẽ, ngân hàng và bất động sản dẫn dắt cuộc chơi mới

Năm 2025 khép lại với những dấu ấn tích cực trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN). Khối lượng phát hành tăng mạnh, lãi suất bình quân duy trì ổn định và các nhóm ngành chủ lực như ngân hàng, bất động sản có sự bứt phá rõ rệt.

15:10 13/01/2026

Trái phiếu doanh nghiệp năm 2025: Ngân hàng dẫn dắt dòng vốn, thị trường bước sang pha chọn lọc

Năm 2025 khép lại với sự phục hồi rõ nét của thị trường trái phiếu doanh nghiệp khi quy mô phát hành đạt gần 590.000 tỷ đồng. Dòng vốn quay trở lại nhưng không còn dàn trải, thay vào đó tập trung mạnh vào nhóm ngân hàng – lực lượng giữ vai trò chủ đạo trong quá trình tái cấu trúc và nâng cao chất lượng thị trường.

10:39 27/06/2025

Áp lực đáo hạn trái phiếu tăng mạnh trong quý 3

Theo ước tính của MBS, khoảng 67,6 nghìn tỷ đồng TPDN đáo hạn trong quý 3/2025, tăng 50,5% svck và cao hơn 61% tổng giá trị đáo hạn nửa đầu năm 2025. Trong đó, nhóm ngành bất động sản chiếm tỷ trọng cao nhất, khoảng 85% với giá trị đáo hạn ước tính khoảng 57,5 nghìn tỷ đồng.

11:30 10/06/2025

Nguy cơ đổ vỡ vẫn rình rập trái phiếu địa ốc

Tình trạng trái phiếu chậm thanh toán chiếm tỷ trọng lớn trên thị trường phản ánh thực tế rằng các doanh nghiệp bất động sản vẫn loay hoay trong việc tìm lối ra cho kênh huy động vốn này. Rủi ro cao đến mức nhiều doanh nghiệp buộc phải dè dặt, thậm chí từ bỏ ý định phát hành trái phiếu.

11:26 09/06/2025

Trái phiếu bất động sản hụt hơi, tín dụng lại 'gánh' còng lưng

Trái phiếu bất động sản lao dốc, doanh nghiệp lại ngả vào tín dụng. Ngược lại, ngân hàng đẩy mạnh phát hành trái phiếu, một phần để bơm vốn vào chính lĩnh vực địa ốc.

15:48 30/10/2024

Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân khiến giá nhà chưa ngừng tăng

Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân tăng giá bất động sản trong thời gian qua một phần lớn do tác động bởi một số yếu tố như việc biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai, đặc biệt tại một số địa phương. Ngoài ra, sản phẩm nhà ở giá bình dân không đủ nguồn cung cho nhu cầu của thị trường.

10:24 19/10/2024

Hơn 34 nghìn tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn trong quý 4

Áp lực đáo hạn trái phiếu trong quý 4/2024 ở mức cao nên nhiều doanh nghiệp sẽ phải tiếp tục tái phát hành để huy động vốn.

21:27 20/07/2024

Xử lý nợ trái phiếu bất động sản, giải pháp nào cho doanh nghiệp?

Theo thống kê, tổng dư nợ trái phiếu bất động sản đã vượt 387.000 tỷ đồng. Ngay cả những doanh nghiệp lớn cũng đang oằn mình với bài toán dòng tiền, xử lý nợ đến hạn, thậm chí quá hạn.Trong năm 2024, nhóm doanh nghiệp này đặt kỳ vọng nhiều vào nguồn vốn từ thị trường cổ phiếu và sự hỗ trợ của Chính phủ để sống sót qua khủng hoảng.

10:39 06/06/2024

Khó khăn với thị trường trái phiếu đã qua?

Từ đầu năm đến nay, các doanh nghiệp đã phải chi gần 14.000 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước hạn, trong đó hơn 41% là trái phiếu bất động sản. Trong khi đó, đã có 19 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 16.695 tỷ đồng trong tháng 5/2024. Có thể thấy, thị trường trái phiếu doanh nghiệp tại Việt Nam đang có những dấu hiệu hồi phục tích cực, ở cả lượng và chất.

09:29 06/06/2024

Ngân hàng, bất động sản tiếp tục dẫn đầu nhóm ngành hút nguồn vốn từ trái phiếu

Gần 17.000 tỷ đồng nguồn vốn trái phiếu đã chảy vào doanh nghiệp trong tháng 5/2024. Ngân hàng, bất động sản tiếp tục dẫn đầu nhóm ngành hút nguồn vốn từ trái phiếu.

13:02 18/03/2024

Doanh nghiệp chịu nhiều áp lực từ đáo hạn trái phiếu

Mặc dù Chính phủ đã có nhiều chính sách để thảo gỡ nhưng tình hình trái phiếu doanh nghiệp trong 2 tháng đầu năm vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc.

08:35 03/10/2023

HoREA đề xuất kéo dài quy định 'gỡ khó' cho trái phiếu doanh nghiệp thêm 1 năm

Quý 4/2023 là giai đoạn cao điểm đáo hạn trái phiếu của cả năm 2023, trong đó có gần 80% là trái phiếu doanh nghiệp bất động sản. Do đó, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị kéo dài quy định hỗ trợ doanh nghiệp về thị trường trái phiếu riêng lẻ tại nghị định 08 thêm 1 năm.

10:42 04/07/2023

Vinam Land phát hành thành công 1.500 tỷ đồng trái phiếu

Công ty cổ phần Vinam Land - một doanh nghiệp ít tên tuổi hoạt động trong lĩnh vực ở Phú Yên gây chú ý khi vừa huy động thành công 1.500 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất cao nhất thị trường trong tháng 6 vừa qua.

12:26 14/05/2023

Lô trái phiếu doanh nghiệp duy nhất phát hành trong tháng 4 với lãi suất 14%/năm

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 4 chỉ ghi nhận duy nhất lô trái phiếu riêng lẻ trị giá 671 tỷ đồng. Lô trái phiếu duy nhất này thuộc nhóm ngành bất động sản có kỳ hạn 16 tháng với lãi suất 14%/ năm - đây cũng là mức lãi suất danh nghĩa cao nhất được ghi nhận từ đầu năm đến nay.

16:52 28/03/2023

Lường trước rủi ro khi thị trường trái phiếu 'nóng' trở lại

Nghị định 08 giúp giảm áp lực trả nợ trái phiếu đáo hạn nhưng chỉ là giải pháp tình thế, tháo gỡ đa số những vướng mắc trong ngắn hạn. Trong quá trình triển khai Nghị định 08 vẫn cần dự báo trước những khó khăn và các vấn đề phát sinh trong kịch bản xấu.

13:38 17/02/2023

Giảm giá bất động sản là con đường giải cứu doanh nghiệp?

Theo thống kê, doanh nghiệp bất động sản đang là con nợ lớn nhất của nền kinh tế, với hơn 1,2 triệu tỷ đồng, chưa kể nhu cầu vay mới. Tất yếu sẽ có một cuộc thanh lọc trong thị trường bất động sản, thậm chí cả những tập đoàn là “sân sau” của các ngân hàng.

13:55 14/02/2023

Áp lực trái phiếu đáo hạn sẽ tăng mạnh trở lại trong quý 2-3/2023

Trong năm 2023, VnDirect ước tính giá trị đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp sẽ đạt khoảng 272.853 tỷ đồng. Tuy nhiên, áp lực đáo hạn sẽ tăng mạnh trong quý 2 và quý 3 năm 2023 với giá trị lần lượt đạt 93.139 tỷ đồng và 89.488 tỷ đồng.

08:01 22/01/2023

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp năm 2022: Nốt trầm lắng đọng

Với nhiều biến động, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã vấp vải vô vàn những khó khăn về dòng vốn, thị trường và pháp lý,… Cùng với đó là việc phải đối mặt với áp lực đáo hạn đang dần tăng cao. Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã trải qua năm 2022 như một nốt trầm lắng đọng…

11:04 12/12/2022

Loạt chính sách mới tác động lớn đến thị trường BĐS năm 2023

Các chuyên gia nhận định, năm 2023, một số chính sách mới liên quan khung giá đất, đánh thuế bất động sản, hồ sơ chào bán, pháp lý dự án... dự báo sẽ mang đến những tác động lớn với thị trường bất động sản.

1 2

Đọc nhiều

Giá hàng hóa

Thời tiết ngày 5/4: Nắng nóng gay gắt mở rộng, nhiều nơi trên 38 độ C

Giá hàng hóa

Giá heo hơi hôm nay 5/4: Miền Bắc tăng mạnh, miền Nam giữ đỉnh 68.000 đồng/kg

Giá hàng hóa

Giá xăng dầu hôm nay 5/4: Trong nước tăng mạnh, thế giới trải qua tuần biến mạnh

Giá hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 3/4: USD đảo chiều tăng, tiến sát mốc 100 điểm

Giá hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 5/4: Đồng USD giằng co trước áp lực địa chính trị và chính sách tiền tệ

Giá hàng hóa

Giá kim loại hôm nay 3/4: Vàng giảm sâu, bạc và thép tiếp đà điều chỉnh

Giá hàng hóa

Giá sầu riêng hôm nay 5/4: Neo cao nhưng áp lực giảm dần khi nguồn cung tăng

Giá hàng hóa

Giá sầu riêng hôm nay 3/4: Đồng loạt giảm, sầu Thái và Ri6 mất giá rõ rệt