-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Tiêu điểm

Chống lãng phí Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Đại hội Đảng XIV Cải chính và Xin lỗi
14/10/2026
Bất động sản nghịch lý cung - cầu: Gần 52.000 sản phẩm tồn kho, giá nhà vẫn vượt sức mua
Bất động sản nghịch lý cung - cầu Gần 52.000 sản phẩm tồn kho, giá nhà vẫn vượt sức mua
Thị trường bất động sản đang xuất hiện nghịch lý khi lượng tồn kho quý III/2026 tăng lên khoảng 51.950 căn, lô/nền, giao dịch giảm so với quý trước nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn ở mức cao. Trong khi đó, 9 tháng năm 2026 cả nước mới hoàn thành gần 47.000 căn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 48% kế hoạch năm, đặt áp lực lớn lên mục tiêu kéo nhà ở về gần hơn với khả năng chi trả của người dân.
14/10/2026
80% căn hộ sơ cấp vượt 100 triệu đồng/m², người mua TP Hồ Chí Minh dịch chuyển theo hạ tầng
80% căn hộ sơ cấp vượt 100 triệu đồngm², người mua TP Hồ Chí Minh dịch chuyển theo hạ tầng
Nguồn cung căn hộ TP Hồ Chí Minh đang dần trở lại khi nhiều vướng mắc pháp lý được tháo gỡ, song bài toán giá nhà vẫn chưa hạ nhiệt. Theo Savills, 80% nguồn cung căn hộ sơ cấp trong quý II/2026 đã có giá trên 100 triệu đồng/m², trong khi tỷ lệ hấp thụ chỉ khoảng 32%.
14/10/2026
Giá rao bán bất động sản giảm quý thứ ba liên tiếp, giao dịch vẫn trầm lắng
Giá rao bán bất động sản giảm quý thứ ba liên tiếp, giao dịch vẫn trầm lắng
Theo báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản quý III/2026 của Batdongsan.com.vn, giá rao bán phổ biến trên toàn quốc giảm xuống còn 86 triệu đồng/m2, thấp hơn 15 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2025. Dù giao dịch có dấu hiệu cải thiện nhẹ, phần lớn môi giới tham gia khảo sát vẫn ghi nhận lượng giao dịch suy giảm.
14/10/2026
TP.HCM đề xuất miễn giấy phép xây dựng với nhà ở dưới 7 tầng, diện tích dưới 500 m2
TP.HCM đề xuất miễn giấy phép xây dựng với nhà ở dưới 7 tầng, diện tích dưới 500 m2
Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất mở rộng diện miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500 m2. Đề xuất nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, giảm chi phí cho người dân và tăng cường quản lý thông qua công tác hậu kiểm.
14/10/2026
Lãi suất cao bào mòn sức mua, chủ đầu tư đua nhau tung ưu đãi tài chính cho khách mua nhà
Lãi suất cao bào mòn sức mua, chủ đầu tư đua nhau tung ưu đãi tài chính cho khách mua nhà
Lãi suất vay mua nhà thả nổi duy trì ở mức 13 - 15%/năm đang tạo áp lực lên khả năng chi trả của người mua. Trong bối cảnh đó, các chủ đầu tư phải thay đổi chính sách bán hàng, trong khi môi giới ưu tiên sản phẩm có thanh khoản tốt và khách hàng ngày càng thận trọng khi xuống tiền.
14/10/2026
Nguồn cung căn hộ tiếp tục mở rộng, giá nhà còn dư địa tăng?
Nguồn cung căn hộ tiếp tục mở rộng, giá nhà còn dư địa tăng
Nguồn cung nhà ở tại Việt Nam ghi nhận sự phục hồi đáng kể trong nửa đầu năm 2026 khi nhiều dự án được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và đủ điều kiện đưa ra thị trường. Tuy nhiên, SSI Research nhận định dư địa tăng giá nhà ở trong thời gian tới không còn nhiều khi nguồn cung tiếp tục mở rộng, lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao và cạnh tranh giữa các chủ đầu tư ngày càng gay gắt.
13/10/2026
Bất động sản tồn kho tăng, hơn 5,2 triệu tỷ đồng tín dụng đang chảy vào thị trường
Bất động sản tồn kho tăng, hơn 5,2 triệu tỷ đồng tín dụng đang chảy vào thị trường
Thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với áp lực thanh khoản khi lượng tồn kho trong quý III/2026 có xu hướng tăng, trong khi giá nhà tại các đô thị lớn vẫn neo ở mức cao. Đến cuối tháng 8/2026, dư nợ tín dụng bất động sản đã đạt 5,21 triệu tỷ đồng, chiếm hơn 25% tổng dư nợ toàn nền kinh tế.
13/10/2026
Không để bất động sản mất cân đối cung - cầu, phát triển quá nóng gây rủi ro cho nền kinh tế
Không để bất động sản mất cân đối cung - cầu, phát triển quá nóng gây rủi ro cho nền kinh tế
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc cho rằng không nên lo ngại việc giá nhà giảm theo hướng phù hợp hơn với khả năng chi trả của người dân. Điều cần quan tâm là sự lành mạnh, ổn định của thị trường, không để tình trạng mất cân đối cung - cầu, đầu cơ và phát triển quá nóng gây rủi ro cho nền kinh tế.
13/10/2026
Nguồn cung bất động sản khu công nghiệp gia tăng, giá thuê khó tăng mạnh
Nguồn cung bất động sản khu công nghiệp gia tăng, giá thuê khó tăng mạnh
Nhu cầu thuê đất khu công nghiệp đang có dấu hiệu cải thiện cùng đà tăng của dòng vốn đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, nguồn cung mới dự kiến gia nhập thị trường, chi phí phát triển dự án gia tăng và những bất định trong chính sách thương mại quốc tế có thể tạo áp lực lên giá thuê, tốc độ lấp đầy và triển vọng tăng trưởng của phân khúc này.
13/10/2026
HoREA đề xuất cơ chế mới cho dự án bất động sản sắp hết thời hạn sử dụng đất
HoREA đề xuất cơ chế mới cho dự án bất động sản sắp hết thời hạn sử dụng đất
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị bổ sung hàng loạt trường hợp được điều chỉnh thời hạn sử dụng đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đáng chú ý là dự án thay nhà đầu tư do giải thể, phá sản, dự án được chuyển nhượng hoặc thay đổi phương án đầu tư. Theo HoREA, việc này nhằm tránh gián đoạn dự án, lãng phí đất đai và nguồn lực đã đầu tư.
13/10/2026
Giá căn hộ TP Hồ Chí Minh neo cao, dòng tiền dịch chuyển về vùng giá “vừa túi tiền”
Giá căn hộ TP Hồ Chí Minh neo cao, dòng tiền dịch chuyển về vùng giá “vừa túi tiền”
Giá căn hộ sơ cấp tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục duy trì ở mức cao trong quý III/2026 nhưng đà tăng đã chậm lại, trong khi tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới suy giảm. Khi căn hộ vừa túi tiền ngày càng vắng bóng tại khu vực lõi, sức mua có xu hướng dịch chuyển về các khu vực thuộc Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, nơi nguồn cung trung cấp còn hiện diện và nhu cầu ở thực tạo lực đỡ cho thị trường.
13/10/2026
Nguồn cung nhà ở dự kiến vượt 140.000 sản phẩm, áp lực thanh khoản gia tăng
Nguồn cung nhà ở dự kiến vượt 140.000 sản phẩm, áp lực thanh khoản gia tăng
Thị trường bất động sản nhà ở dự kiến đón thêm khoảng 30.300 sản phẩm trong quý IV/2026, đưa tổng nguồn cung sơ cấp cả năm vượt 140.000 sản phẩm. Tuy nhiên, trong bối cảnh lượng giao dịch sụt giảm dù nguồn hàng liên tục gia tăng, áp lực tiêu thụ và cạnh tranh giữa các dự án được dự báo ngày càng lớn.
12/10/2026
TP Hồ Chí Minh đề xuất “mở cửa” nhà ở xã hội cho người không đủ điều kiện tái định cư
TP Hồ Chí Minh đề xuất “mở cửa” nhà ở xã hội cho người không đủ điều kiện tái định cư
Người dân thuộc diện không đủ điều kiện tái định cư có thể được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm, không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập. Đáng chú ý, dự thảo cơ chế cải tạo, xây dựng lại chung cư tại TP Hồ Chí Minh còn đề xuất nhóm này được bán lại nhà theo cơ chế thị trường sau khi thanh toán đủ tiền mua nhà.
12/10/2026
Căn hộ TP Hồ Chí Minh giảm nhiệt, giá thứ cấp bắt đầu chịu áp lực
Căn hộ TP Hồ Chí Minh giảm nhiệt, giá thứ cấp bắt đầu chịu áp lực
Sau giai đoạn nguồn cung cải thiện, thị trường bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận bước vào quý III/2026 với nhịp chậm hơn. Nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 31%, sức cầu giảm tới 66% so với quý trước, trong khi giá thứ cấp xuất hiện mức điều chỉnh 4-7%. Áp lực lãi suất và tín dụng đang khiến người mua thận trọng hơn, đồng thời buộc các chủ đầu tư gia tăng chính sách hỗ trợ để kích cầu.
12/10/2026
Giá nhà giảm chưa đủ kéo giấc mơ an cư lại gần
Giá nhà giảm chưa đủ kéo giấc mơ an cư lại gần
Một số căn hộ được giảm giá, nhưng người mua vẫn khó xuống tiền khi lãi vay tăng và nhà vừa túi tiền khan hiếm. Với nhiều gia đình, trở ngại lớn nhất là khoản trả nợ kéo dài sau khi nhận nhà.
10/10/2026
Tây Ninh cảnh báo chiêu lừa đảo “chạy suất”, “bao đậu” nhà ở xã hội
Tây Ninh cảnh báo chiêu lừa đảo “chạy suất”, “bao đậu” nhà ở xã hội
Lợi dụng nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội ngày càng tăng, các đối tượng lừa đảo tung ra nhiều lời mời chào như “suất nội bộ”, “suất ngoại giao”, “bao đậu hồ sơ”, yêu cầu người dân chuyển tiền đặt cọc hoặc cung cấp giấy tờ cá nhân. Công an tỉnh Tây Ninh khuyến cáo người dân cần kiểm chứng thông tin, cảnh giác với các giao dịch bất thường để tránh mất tiền và lộ dữ liệu cá nhân.
10/10/2026
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê
Dòng vốn FDI tiếp tục hướng vào lĩnh vực sản xuất, kéo theo yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, nguồn điện, nhân lực và khả năng vận hành. Theo Savills Việt Nam, lợi thế của khu công nghiệp đang dịch chuyển từ việc cung cấp mặt bằng sang khả năng giúp doanh nghiệp triển khai, duy trì và mở rộng sản xuất hiệu quả.
10/10/2026
Khởi công Công viên Safari Ba Vì quy mô gần 300ha, kiến tạo điểm đến du lịch sinh thái quy mô quốc tế
Khởi công Công viên Safari Ba Vì quy mô gần 300ha, kiến tạo điểm đến du lịch sinh thái quy mô quốc tế
Ngày 9/10/2026, UBND TP Hà Nội tổ chức lễ khởi công dự án Công viên Safari Ba Vì, quy mô khoảng 299 ha với tổng mức đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng trở thành điểm đến du lịch sinh thái, bảo tồn quy mô lớn, tạo động lực tăng trưởng kinh tế du lịch cho cửa ngõ phía Tây Thủ đô, thêm nhiều việc làm và sinh kế cho cộng đồng địa phương.
09/10/2026
TP Hồ Chí Minh quy hoạch quỹ đất 1.740ha, đặt mục tiêu phát triển hơn 181.000 căn nhà ở xã hội
TP Hồ Chí Minh quy hoạch quỹ đất 1.740ha, đặt mục tiêu phát triển hơn 181.000 căn nhà ở xã hội
Giai đoạn 2026-2030, TP Hồ Chí Minh được Chính phủ giao phát triển 181.257 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, trong đó có 52.000 căn cho thuê. Thành phố đang rà soát quỹ đất, thúc đẩy các dự án hiện hữu và xây dựng kế hoạch huy động nguồn lực từ nhiều đơn vị để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn.
09/10/2026
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồngm²
Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.