Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có Tờ trình kiến nghị UBND tỉnh xử lý hành vi vi phạm hành chính về kinh doanh BĐS đối với Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An, chủ đầu tư dự án khu dân cư hơn 92ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (dự án có tên thương mại Gem Sky World).
Theo đó, Sở Xây dựng Đồng Nai kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai xử lý vi phạm hành chính 900 triệu đồng đối với Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An, chủ đầu tư khu dân cư 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (tên thương mại là Gem Sky World) về hành vi vi phạm huy động vốn không đúng quy định.
Trong thời gian 360 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt, Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định.
Liên quan đến công ty này, vào ngày 12/9, Thanh tra Sở Xây dựng đã làm việc với Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An liên quan đến việc xử lý hành vi huy động vốn không đúng quy định, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản tại dự án Gem Sky World.
Tại buổi làm việc này, chủ đầu tư nhận thức hành vi vi phạm và thống nhất với nội dung xử lý vi phạm hành chính. Đồng thời, Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An cam kết thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định trong thời gian 360 ngày.
Kiến nghị xử phạt chủ đầu tư dự án Gem Sky World vì huy động vốn trái phép.
Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản số 6429 gửi đến người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (địa chỉ số 18 đường Kha Vạn Cân, phường An Bình, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) đề nghị tổ chức tiếp dân, xử lý dứt điểm các nội dung liên quan đến Dự án Gem Sky World.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, thời gian qua, đơn vị này đã tiếp rất nhiều đợt tiếp công dân của những người dân liên quan đến việc mua sản phẩm đất nền của dự án khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (Gem Sky World). Qua phản ánh cho thấy, người dân có nhiều bức xúc liên quan đến dự án này.
Để giải quyết dứt điểm sự việc liên quan đến dự án khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai yêu cầu người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An chủ trì, phối hợp với Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Đất Xanh và Ngân hàng VPBank, tổ chức đối thoại trực tiếp và xử lý các yêu cầu chính đáng của người dân.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai lưu ý, lãnh đạo của Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An phải đứng ra làm việc với người dân, chứ không được cử nhân viên làm việc theo kiểu ghi nhận ý kiến mà không có hướng xử lý nào như các đợt làm việc trước đó.
Sau khi tổ chức tiếp, đối thoại với người dân, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An báo cáo kết quả gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai biết để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai.
Dự án Gem Sky World do Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư, Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị phát triển dự án. Dự án có tổng diện tích đất 92,2 ha với 50,5% là đất ở, còn lại 49,5% là đất công viên cây xanh và công trình công cộng. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 5,7 ngàn tỷ đồng
Dự án này có nguồn gốc từ đất cao su do Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai sử dụng, được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh làm thủ tục đấu giá.
Khu đất được tổ chức bán đấu giá vào năm 2019 với giá khởi điểm gần 1.646 tỷ đồng. Kết quả, Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An trúng đấu giá với số tiền 3.060 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, dự án Gem Sky World có 4.026 lô đất, gồm 3.784 lô nhà ở liền kế, số còn lại là nhà ở biệt thự.
Thiên An