Thị trường Bất động sản

10:02 19/09/2026

Giá đất sát thị trường - Giá nhà sẽ tăng hay giảm

Việc bảng giá đất mới được áp dụng từ năm 2026 đang tạo ra một thay đổi quan trọng đối với thị trường bất động sản: giá đất trong hệ thống quản lý nhà nước ngày càng được xây dựng theo nguyên tắc sát với diễn biến thị trường hơn. Điều này đặt ra câu hỏi lớn với người mua nhà và doanh nghiệp: đất đầu vào đắt hơn có đồng nghĩa giá nhà tiếp tục tăng, hay thị trường sẽ buộc phải điều chỉnh vì sức mua

09:11 19/09/2026

Gỡ nút thắt ‘định giá đất’, thị trường bất động sản được gì?

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mà câu chuyện “giá đất” không còn chỉ là vấn đề của cơ quan quản lý hay doanh nghiệp, mà trực tiếp tác động đến nguồn cung, giá nhà, nghĩa vụ tài chính và quyết định đầu tư. Việc đưa giá đất sát hơn với thị trường có thể tháo gỡ một nút thắt pháp lý, nhưng đồng thời đặt ra bài toán chi phí, giá nhà và khả năng tiếp cận vốn.

12:57 18/09/2026

TP.HCM tiếp tục rà soát toàn bộ dự án khó khăn, tồn đọng kéo dài

UBND TP Hồ Chí Minh tiếp tục yêu cầu rà soát, phân loại và xử lý dứt điểm các dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài, đồng thời thống nhất dữ liệu trên Hệ thống 751.

13:49 17/09/2026

Đất nền, căn hộ Đà Nẵng cùng giảm thanh khoản, nhà đầu tư thận trọng với mặt bằng giá cao

Thị trường đất nền và căn hộ Đà Nẵng trong tháng 8/2026 tiếp tục đối mặt với áp lực thanh khoản khi nguồn cung mới hạn chế, lượng giao dịch sụt giảm và mặt bằng lãi suất vẫn neo cao. Trong khi giá sơ cấp gần như đi ngang, thị trường thứ cấp bắt đầu xuất hiện động thái điều chỉnh nhằm giảm áp lực tài chính và cải thiện dòng tiền.

09:49 17/09/2026

Vốn xuyên biên giới chiếm 35% giao dịch, liên doanh mở đường vào bất động sản Việt Nam

Trong bối cảnh dòng vốn xuyên biên giới vào bất động sản châu Á – Thái Bình Dương gia tăng, mô hình liên doanh đang trở thành một trong những cách để nhà đầu tư quốc tế tiếp cận thị trường Việt Nam. Thực tế từ một số thương vụ cho thấy nguồn vốn và kinh nghiệm quốc tế đang được kết hợp với quỹ đất, năng lực phát triển và hiểu biết thị trường của doanh nghiệp trong nước.

14:52 16/09/2026

‘Cú hích’ mới cho bất động sản quanh nhà ga

Bước vào giai đoạn chuẩn bị quan trọng, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đang mở ra kỳ vọng hình thành các cực đô thị mới và tái định giá bất động sản quanh nhà ga.

13:50 16/09/2026

Áp lực dòng tiền gia tăng khi 'sở hữu' lượng hàng tồn kho lớn

Nguồn cung bất động sản phục hồi nhanh nhưng thanh khoản chưa theo kịp, khiến hàng tồn kho của nhiều doanh nghiệp tăng mạnh, đặt dòng tiền và tiến độ dự án trước áp lực mới.

13:17 16/09/2026

Đà Nẵng siết phân lô đất nông nghiệp, chặn “đường vòng” đầu cơ đất nền

Đà Nẵng đang siết mạnh hoạt động chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, phân lô và xây dựng trên đất nông nghiệp, đặc biệt lưu ý những trường hợp biến động diện tích lớn bất thường. Việc này có thể tác động trực tiếp tới nguồn hàng đất nền tự phát và buộc nhà đầu tư phải thận trọng hơn với những lô đất được quảng bá theo kỳ vọng “lên thổ cư”, đón quy hoạch.

15:21 15/09/2026

Thị trường BĐS: Người bán sốt ruột, người mua vẫn dè chừng

Nguồn cung bất động sản đang phục hồi nhanh, nhưng thanh khoản đã chững lại khi giá vẫn cao và tín dụng đắt. Người bán muốn đẩy hàng, còn người mua tiếp tục chờ cơ hội tốt hơn.

11:47 15/09/2026

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh: Nguồn cung giảm, thanh khoản chịu sức ép

Thị trường bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận trong tháng 8/2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ giữa các phân khúc. Nguồn cung căn hộ và nhà phố, biệt thự đều thu hẹp, trong khi sức hấp thụ chưa cải thiện tương xứng. Mặt bằng lãi suất còn cao cùng tâm lý thận trọng tiếp tục là lực cản đối với thanh khoản.

11:18 14/09/2026

HoREA đề xuất mở thêm đường cho M&A, siết minh bạch thị trường bất động sản

HoREA đề xuất sửa dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng mở rộng phạm vi điều chỉnh đối với đất có hạ tầng ngoài dự án, cho phép đặt cọc tối đa 5% trong một số điều kiện và bổ sung mã số định danh người môi giới nhằm tăng tính minh bạch cho thị trường.

08:54 09/09/2026

Sàn giao dịch bị siết trách nhiệm: Có chặn được tình trạng “bán lúa non” bất động sản?

Việc nâng mức phạt lên tới 600 triệu đồng với sàn đưa bất động sản chưa đủ điều kiện vào kinh doanh đang tạo thêm “hàng rào” pháp lý. Nhưng để chặn bán lúa non, chế tài cần đi cùng dữ liệu minh bạch và trách nhiệm thực chất.

07:43 09/09/2026

Môi giới “tay ngang” sẽ khó tồn tại

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh, đối với hoạt động môi giới có Quy định mới về chứng chỉ, nơi hành nghề và mức xử phạt cao đang tạo sức ép lớn, buộc lực lượng môi giới “tay ngang” phải chuyên nghiệp hóa nếu muốn tiếp tục bám trụ.

08:54 08/09/2026

‘Liều thuốc’ mới cho thanh khoản bất động sản nghỉ dưỡng

Đề xuất mở rộng quyền mua condotel cho người nước ngoài xuất hiện đúng lúc du lịch Việt Nam tăng tốc, nhưng để tạo cú hích thanh khoản, thị trường còn cần tháo gỡ pháp lý, giá bán và bài toán dòng tiền.

10:53 03/09/2026

Bình Dương sau sáp nhập: Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần

Sau khi trở thành một phần của TP Hồ Chí Minh mở rộng, Bình Dương cũ đang bước vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Theo CBRE Việt Nam, dòng tiền đầu tư vào khu vực này có thể tăng 2-3 lần so với trước, khi không gian phát triển được mở rộng và vị thế của Bình Dương được định hình lại trong cấu trúc siêu đô thị.

09:04 02/09/2026

Giá chung cư hạ nhiệt, người mua vẫn chưa nhẹ gánh

Sau thời gian tăng nóng, giá căn hộ chuyển nhượng tại Hà Nội và TP.HCM đã bắt đầu điều chỉnh. Tuy nhiên, mức giảm vài phần trăm chưa đủ bù lại chi phí vay mua nhà đang phổ biến 12-14%/năm. Với những gia đình phải vay quá nửa giá trị căn hộ, áp lực tài chính vẫn còn rất lớn.

12:59 30/08/2026

Bất động sản phía Nam tăng nguồn cung, thanh khoản vẫn chọn lọc

Thị trường bất động sản phía Nam đang ghi nhận nguồn cung mới tích cực hơn, với khoảng 3.900 sản phẩm được đưa ra trong tháng 7/2026 và tỷ lệ hấp thụ đạt 58,6%. Tuy nhiên, mặt bằng lãi suất cao và tâm lý thận trọng đang khiến dòng tiền tập trung vào những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, giá trị sử dụng thực và khả năng tạo dòng tiền.

14:22 29/08/2026

TP Hồ Chí Minh áp dụng quy định tách thửa mới, đất ở tối thiểu từ 36-100 m2

TP.HCM vừa ban hành quy định mới về tách thửa, hợp thửa đất trên toàn địa bàn. Theo đó, diện tích tối thiểu đối với đất ở được chia thành 5 khu vực, dao động từ 36 m2 đến 100 m2, trong khi đất nông nghiệp phải đạt tối thiểu 500-1.000 m2 tùy loại đất.

14:06 27/08/2026

TP Hồ Chí Minh trước cơ hội tái định vị thị trường bất động sản trong kỷ nguyên “siêu đô thị”

Từ những thay đổi về không gian đô thị sau sáp nhập đến định hướng phát triển đa trung tâm, các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đang đứng trước một chu kỳ mới, với cơ hội mở rộng nguồn cung, đa dạng hóa sản phẩm nhưng cũng đòi hỏi nhà đầu tư phải thận trọng hơn.

12:30 27/08/2026

Căn hộ nội đô Hà Nội có nơi trên 300 triệu đồng/m2, người mua dần tìm về vùng ven

Giá căn hộ thứ cấp tại các quận nội thành Hà Nội hiện dao động từ khoảng 65 triệu đồng đến trên 300 triệu đồng/m2, trong khi quỹ đất phát triển dự án mới ngày càng hạn chế. Mặt bằng giá cao đang khiến khả năng tiếp cận nhà ở của người mua ở thực thu hẹp, qua đó thúc đẩy nhu cầu dịch chuyển ra các khu vực vùng ven, nơi hạ tầng và các đại đô thị tiếp tục được mở rộng.

1 2 3 4 5 Tiếp

Đọc nhiều

Bảo vệ NTD

Viên ngậm giải rượu Non Alco, DK-Betics Gold bị đề nghị kiểm tra quảng cáo

Doanh nghiệp - Doanh nhân

Ông Lê Thái Sâm trở lại hệ sinh thái Bamboo Airways, làm CEO Bamboo Airways Cargo

Bảo vệ NTD

Bamboo Airways bị phản ánh hoàn tiền vé, cơ quan chức năng vào cuộc

Tiêu điểm

Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia làm rõ sản phẩm THE MONSTERS bị cảnh báo tại Đức

Giá hàng hóa

Giá gas hôm nay 20/8: Bình gas 12kg tiếp tục ổn định

Thị trường

Xuất khẩu phân bón tháng 7 giảm mạnh, triển vọng giá cuối năm còn nhiều biến động

Bảo vệ NTD

Công ty Savy bị phạt 110 triệu đồng, đình chỉ sản xuất nước uống đóng chai

Giá hàng hóa

Giá gas hôm nay 21/8: Bình gas 12kg tiếp tục neo ở mức cao