Căn hộ chung cư

08:36 17/10/2026

Bất động sản đổi bài toán: Nguồn cung tăng 50% nhưng người mua vẫn khó xuống tiền

Sau thời gian dài khan hiếm sản phẩm, thị trường bất động sản đang chứng kiến nguồn cung quay trở lại với khoảng 98.000 sản phẩm mở bán trong nửa đầu năm 2026. Tuy nhiên, lượng hàng tăng nhanh chưa kéo được sức mua khi tỷ lệ hấp thụ giảm còn 49%.

13:30 08/10/2026

HoREA đề xuất mở thêm nguồn cung nhà ở giá phù hợp, thúc đẩy thị trường hướng về nhu cầu thực

Góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), HoREA đề nghị bổ sung cơ chế phát triển nhà ở thương mại có giá phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập trung bình, thu nhập thấp; đồng thời mở rộng chính sách nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư và tăng cơ chế quản lý, giám sát tại các chung cư.

09:19 30/09/2026

Thêm biến số tuổi đời công trình vào giá chung cư, giới đầu tư đang tính lại bài toán lợi nhuận

Việc Chính phủ yêu cầu quy định rõ thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn xây dựng công trình đang mở thêm một biến số cho thị trường căn hộ. Khi tuổi đời, chất lượng công trình và phương án xử lý sau khi hết niên hạn được đặt rõ hơn trong bài toán định giá, những căn hộ cũ từng tăng giá mạnh có thể phải đối mặt với cách nhìn khác từ người mua.

12:07 31/07/2026

Đề xuất quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Thị trường cần một cơ chế đủ minh bạch để tạo niềm tin

Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình trong Nghị quyết số 21-NQ/TW được đánh giá là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để chính sách phát huy hiệu quả, điều quan trọng không nằm ở việc quy định thời hạn sử dụng, mà ở cơ chế bảo đảm quyền tài sản của người dân.

11:33 20/07/2026

Thị trường căn hộ chung cư dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng mới

Thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận sự chuyển dịch rõ nét trong hành vi của người mua khi nhu cầu ở thực và giá trị khai thác lâu dài dần thay thế tâm lý đầu cơ, lướt sóng.

11:22 17/07/2026

Giá căn hộ vẫn tăng 10-15% bất chấp giao dịch sụt giảm

Nguồn cung bất động sản sơ cấp tăng 40% trong nửa đầu năm, nhưng lượng sản phẩm được hấp thụ lại giảm 12%. Đồng thời giá căn hộ cũng tăng 10-15%.

15:06 13/07/2026

HoREA kiến nghị giữ quyền sở hữu chung cư lâu dài để ổn định thị trường và bảo vệ quyền lợi người dân

Trước đề xuất trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi về việc xác định thời hạn sở hữu nhà chung cư theo tuổi thọ công trình, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị không quy định sở hữu chung cư có thời hạn theo hướng áp dụng đại trà.

10:06 01/03/2026

Thị trường nhà ở TP.HCM tăng nhiệt, chung cư và nhà riêng tiếp tục dẫn dắt năm 2026

Sau giai đoạn điều chỉnh, thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét ở cả phân khúc căn hộ và nhà riêng. Dữ liệu khảo sát từ Batdongsan.com.vn cho thấy, tâm lý môi giới và nhà đầu tư đã tích cực trở lại, với phần lớn ý kiến dự báo hai loại hình này vẫn sẽ giữ vai trò chủ lực trong nửa đầu năm 2026.

08:38 07/02/2026

Công an TP Hà Nội chỉ đạo rà soát thông tin tại nhiều dự án có dấu hiệu vi phạm

Công an TP Hà Nội vừa có công văn truyền đạt chỉ đạo của Giám đốc Công an thành phố về việc tháo gỡ vướng mắc trong quá trình giải quyết các vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật tại nhiều dự án bất động sản.

15:42 12/12/2025

Thị trường chung cư Hà Nội chững lại vì lãi suất tăng, nhà đầu tư lướt sóng rơi vào thế khó

Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài hơn ba năm, thị trường căn hộ đang bước vào chu kỳ đi ngang khi giá bán không còn leo thang như trước. Lãi suất ngân hàng nhích lên khiến thanh khoản suy giảm rõ rệt, tạo áp lực tài chính lên nhóm đầu tư sử dụng đòn bẩy và làm nhiều giao dịch lướt sóng rơi vào trạng thái “không lối thoát”.

13:33 10/12/2025

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt, môi giới chuyển hướng về thị trường đất nền vùng ven

Thị trường chung cư Hà Nội sau nhiều năm tăng nóng đang rơi vào giai đoạn chững lại khi giá bán neo cao nhưng lực cầu suy yếu khiến giao dịch giảm. Nhiều môi giới chuyển hướng sang đất nền tại các đô thị vệ tinh để đón nhịp dịch chuyển của dòng tiền, trong bối cảnh phân khúc căn hộ không còn sôi động như trước.

15:23 22/10/2025

TPHCM: Chung cư sôi sục thị trường, lộ diện “điểm nóng” hút mạnh dòng tiền người mua nhà

Sau một thời gian dài nguồn cầu căn hộ TPHCM bị nén do cung căn hộ chung cư khan hiếm, thời gian gần đây hàng loạt dự án chung cư đưa ra thị trường đã kích cầu mạnh mẽ nhu cầu của người mua. Kéo theo đó, giao dịch sôi động, thị trường cũng xuất hiện những “điểm nóng” hút mạnh dòng tiền của người mua nhà.

14:34 28/09/2025

Nguồn cung bùng nổ, giá căn hộ chung cư sắp “chia hai thái cực”

Trong bối cảnh nhiều dự án hoàn tất pháp lý và hạ tầng được đẩy mạnh, giai đoạn 2026–2027 thị trường căn hộ chung cư được dự báo sẽ chứng kiến nguồn cung tăng mạnh. Tuy nhiên, thay vì giảm giá đồng loạt, giới chuyên gia cho rằng mặt bằng giá sẽ phân hóa rõ rệt theo khu vực và chất lượng dự án.

08:45 23/09/2025

Thu nhập tăng chậm, giá nhà leo thang khiến nhiều gia đình trẻ Hà Nội bế tắc tìm chỗ an cư

Dù đã tích lũy hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng, nhiều gia đình trẻ vẫn “đuối sức” khi tìm mua nhà tại Hà Nội. Giá căn hộ vùng ven cũng đã vượt 50 triệu đồng/m², trong khi thu nhập không theo kịp khiến giấc mơ an cư ngày càng xa vời.

09:40 13/09/2025

Thị trường chung cư Hưng Yên, Thái Bình (cũ) sau sáp nhập: Đâu là điểm nóng và vùng lắng?

Trong vài tháng trở lại đây, thị trường chung cư tại Hưng Yên, đặc biệt là khu vực Thái Bình cũ, ghi nhận sự giảm tốc rõ rệt. Làn sóng tăng giá và đầu tư từng sôi động đã lắng xuống, trong khi một số khu vực khác vẫn duy trì sức hút nhờ lợi thế dự án và vị trí.

14:56 11/09/2025

Giá nhà tăng cao, chung cư sở hữu 50 năm thành xu hướng lựa chọn

Trong bối cảnh giá chung cư lâu dài tại Hà Nội liên tục lập đỉnh, chạm ngưỡng 70–100 triệu đồng/m², nhiều gia đình trẻ buộc phải tìm đến căn hộ sở hữu có thời hạn 50 năm như một giải pháp “vừa túi tiền”. Với mức giá rẻ hơn từ 25–30%, dòng sản phẩm này đang trở thành xu hướng mới, bất chấp những hạn chế về pháp lý và giá trị tích sản lâu dài.

07:00 01/09/2025

Lực cầu mới của căn hộ Hà Nội đến từ nhóm sinh viên ngoại tỉnh, nhưng giao dịch khó tăng mạnh vì giá quá cao

Lực cầu thị trường chung cư Hà Nội mùa tuyển sinh đại học, cao đẳng đang được bổ sung từ một lượng khách hàng đáng kể đến từ các tỉnh. Không ít phụ huynh coi việc mua căn hộ cho con lên Hà Nội học tập là khoản đầu tư kép vừa để ở, vừa tích lũy tài sản. Tuy nhiên, mặt bằng giá căn hộ tăng vọt những năm gần đây khiến nhiều gia đình phải cân nhắc lại lựa chọn.

15:06 22/08/2025

Căn hộ cao cấp, hạng sang tiếp tục áp đảo thị trường thời gian tới

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, bức tranh thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2025 được dự báo sẽ sôi động với khoảng 25.000 sản phẩm mới ra mắt từ các dự án chuẩn bị mở bán. Cơ cấu nguồn cung tiếp tục cho thấy ưu thế tuyệt đối của căn hộ chung cư.

11:01 17/08/2025

Căn hộ chưa sổ đỏ tại Hà Nội vẫn hút khách giữa cơn sốt giá

Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, những dự án từng lùm xùm về pháp lý, thậm chí chưa có sổ đỏ, lại trở thành lựa chọn của nhiều người mua ở thực. Không ít gia đình chấp nhận gạt bỏ tiêu chí pháp lý, vốn là yếu tố quan trọng hàng đầu để có thể an cư tại Hà Nội.

08:32 01/08/2025

Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh toàn diện: Vùng ven lập đỉnh, nhà đầu tư trở lại thị trường

Tăng trưởng vượt TP.HCM, cả về tốc độ và mặt bằng giá, đang đưa thị trường chung cư Hà Nội trở thành điểm nóng đầu tư và an cư trong nửa đầu 2025. Những khu vực cận trung tâm như Đống Đa, Thanh Xuân, Hà Đông ghi nhận mức tăng trên 85%, cho thấy thị trường đang bước vào chu kỳ xác lập mặt bằng giá mới.

1 2 3

Đọc nhiều

Giá hàng hóa

Giá xăng dầu hôm nay 22/9: Giá dầu thế giới về sát mốc 100 USD/thùng

Giá hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 22/9: Đồng USD tiếp tục tăng

Giá hàng hóa

Giá heo hơi hôm nay 22/9: Tăng nhẹ, miền Bắc chỉ còn hai mức giá

Giá hàng hóa

Giá sầu riêng hôm nay 22/9: Sầu Thái tại Đắk Lắk chạm 100.000 đồng/kg

Tiêu điểm

Thời tiết hôm nay 22/9: Bắc Bộ nắng nóng, miền Trung và Nam Bộ mưa lớn

Giá hàng hóa

Giá nông sản hôm nay 22/9: Tiêu đi ngang, cà phê ổn định, lúa gạo chưa có lực tăng

Giá hàng hóa

Giá kim loại hôm nay 22/9: Vàng giảm mạnh, bạc tăng trở lại, thép không gỉ chịu áp lực

Giá hàng hóa

Giá gas hôm nay 22/9: Cần Thơ tăng giá, bình 12kg lên 536.000 đồng