thị trường bất động sản

18:54 28/10/2026

Hà Nội thông qua cơ chế xử lý 12 dự án vi phạm của Mường Thanh

HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù để xử lý tồn tại về đất đai, trật tự xây dựng tại 12 dự án liên quan đến Tập đoàn Mường Thanh, đồng thời quy định rõ trách nhiệm khắc phục của chủ đầu tư và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người mua nhà.

14:59 27/10/2026

Bất động sản cuối năm 2026: Nguồn cung tăng nhưng dòng tiền ngày càng chọn lọc

Khoảng 30.000 sản phẩm mới dự kiến gia nhập thị trường trong quý IV/2026, đưa tổng nguồn cung sơ cấp cả năm vượt 140.000 sản phẩm. Tuy nhiên, khi lãi suất vay mua bất động sản vẫn ở mức cao và người mua ngày càng thận trọng, sự phục hồi của thị trường những tháng cuối năm được dự báo sẽ phân hóa mạnh, thay vì tạo ra một chu kỳ tăng trưởng đồng loạt.

14:39 27/10/2026

Giao dịch bất động sản chững lại, các sàn môi giới xoay xở giữ nhịp kinh doanh

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), có tới 65% doanh nghiệp môi giới trong nhóm được thống kê phải chờ từ 6 đến 12 tháng để nhận phí dịch vụ. Trong khi đó, có khoảng 25% các khoản hoa hồng bị treo trên một năm hoặc phát sinh tranh chấp pháp lý.

15:15 26/10/2026

Bất động sản TP Hồ Chí Minh phục hồi nhưng nguồn cung vẫn lệch pha

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh tiếp tục phục hồi theo hướng chọn lọc trong 9 tháng năm 2026, với doanh thu kinh doanh bất động sản đạt 322.630 tỷ đồng, tín dụng và vốn đầu tư nước ngoài cùng tăng mạnh. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở vẫn tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp, trung - cao cấp, trong khi nhà ở trung cấp chiếm tỷ trọng thấp và chưa có phân khúc nhà ở bình dân.

06:47 25/10/2026

Du lịch tăng trưởng cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng

Lượng khách và doanh thu du lịch tiếp tục tăng, mở ra dư địa phục hồi cho bất động sản nghỉ dưỡng. Theo đó, khả năng khai thác thực tế, hiệu quả vận hành và tính pháp lý vẫn là những yếu tố quyết định sức hấp dẫn của phân khúc này.

14:52 24/10/2026

Hạ tầng tăng tốc, bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tái định vị

Từ một khu vực phát triển dựa nhiều vào công nghiệp, Đông Bắc TP Hồ Chí Minh đang đứng trước quá trình tái cấu trúc không gian đô thị khi hàng loạt tuyến vành đai, cao tốc, quốc lộ và đường sắt đô thị được thúc đẩy. Hạ tầng mở ra dư địa mới cho thị trường bất động sản, nhưng cũng kéo theo sự phân hóa ngày càng rõ giữa các khu vực và loại hình sản phẩm.

08:54 24/10/2026

Trung tâm dữ liệu tạo sức hút mới cho bất động sản công nghiệp, cuộc đua chuyển sang hạ tầng điện và kết nối số

Sự phát triển của trí tuệ nhân tạo (AI) đang thúc đẩy nhu cầu đầu tư trung tâm dữ liệu, mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam. Tuy nhiên, lợi thế cạnh tranh không còn chỉ nằm ở vị trí hay giá thuê đất, mà ngày càng phụ thuộc vào khả năng cung cấp điện, kết nối số và bảo đảm tiến độ đưa dự án vào vận hành.

19:13 22/10/2026

Phát triển nhà ở cho thuê thành trụ cột chiến lược, hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản

Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng nhấn mạnh phát triển nhà ở cho thuê là một chính sách mới, cần được xác định là trụ cột chiến lược để bảo đảm an sinh xã hội, đồng thời góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản.

14:05 22/10/2026

Gần 32.000 sản phẩm nhà ở mở bán nhưng 39% được tiêu thụ, người mua ngày càng thận trọng

Thị trường bất động sản quý III/2026 ghi nhận gần 31.900 sản phẩm nhà ở mở bán mới nhưng tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 39,3%. Trong bối cảnh lãi vay mua nhà sau ưu đãi lên tới 13 đến 15%/năm, người mua ngày càng thận trọng, ưu tiên pháp lý và khả năng trả nợ thay vì kỳ vọng tăng giá.

13:23 21/10/2026

Trái phiếu bất động sản phát hành phục hồi, vì sao áp lực dòng tiền vẫn lớn?

Kênh trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi khi giá trị phát hành riêng lẻ trong 9 tháng đầu năm 2026 đạt hơn 148.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, áp lực chưa giảm khi khoảng 39.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn ngay trong quý IV, trong bối cảnh giao dịch sụt giảm và lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng.

16:00 19/10/2026

Giao dịch bất động sản sụt giảm, VARS vẫn dự báo giá nhà đất tiếp tục tăng

Thị trường bất động sản tiếp tục gặp khó khăn khi lượng giao dịch căn hộ tại Hà Nội giảm gần một nửa trong quý III/2026, trong khi lãi suất cho vay vẫn gây áp lực lên người mua nhà. Dù vậy, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vẫn dự báo giá bất động sản có thể tiếp tục tăng trong những tháng cuối năm.

16:02 19/10/2026

Thanh khoản bất động sản cuối năm được dự báo bật tăng, nhà ở xã hội thành điểm sáng

Thị trường bất động sản được kỳ vọng tăng tốc trong những tháng cuối năm khi nhu cầu mua nhà theo mùa vụ gia tăng, nguồn cung nhà ở xã hội được cải thiện và dòng vốn tiếp tục hỗ trợ sức cầu.

13:51 19/10/2026

Nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh vẫn vắng bóng phân khúc bình dân

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh tiếp tục phục hồi trong 9 tháng đầu năm 2026 với doanh thu hơn 322.600 tỷ đồng, tín dụng bất động sản tăng gần 20% và vốn FDI vào lĩnh vực này gấp 9,65 lần cùng kỳ. Tuy nhiên, phía sau những con số tăng trưởng là sự lệch pha nguồn cung khi nhà ở trung cấp chỉ chiếm 7,1% và thị trường chưa ghi nhận phân khúc nhà ở bình dân.

15:06 17/10/2026

Bất động sản TP Hồ Chí Minh dịch chuyển ra ngoại thành, sức mua vẫn chưa theo kịp nguồn cung

Nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh đang từng bước mở rộng về các khu vực ngoại thành, với hàng nghìn sản phẩm mới gia nhập thị trường. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ căn hộ chỉ đạt 25%, còn biệt thự, nhà phố ở mức 14% trong quý III/2026.

08:36 17/10/2026

Bất động sản đổi bài toán: Nguồn cung tăng 50% nhưng người mua vẫn khó xuống tiền

Sau thời gian dài khan hiếm sản phẩm, thị trường bất động sản đang chứng kiến nguồn cung quay trở lại với khoảng 98.000 sản phẩm mở bán trong nửa đầu năm 2026. Tuy nhiên, lượng hàng tăng nhanh chưa kéo được sức mua khi tỷ lệ hấp thụ giảm còn 49%.

14:28 16/10/2026

Giá nhà khó giảm sâu dù cho cung tăng, thanh khoản chậm

Nguồn cung bất động sản phục hồi nhưng thanh khoản có dấu hiệu chững lại, cho thấy sức mua chưa theo kịp tốc độ đưa hàng ra thị trường. Dù vậy, giá nhà vẫn neo cao bởi chi phí đầu vào lớn, cơ cấu sản phẩm chưa phù hợp với nhu cầu và áp lực tài chính khiến chủ đầu tư khó giảm giá sâu.

15:04 15/10/2026

Chung cư phía Bắc hạ nhiệt sau hai năm tăng nóng, người mua vẫn ngại xuống tiền

Giá chung cư tại Hà Nội và các khu vực giáp ranh bắt đầu điều chỉnh sau thời gian dài tăng nóng, với giá rao bán thứ cấp giảm tới 15% trong 9 tháng đầu năm 2026. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn ở mức cao, trong khi lãi suất vay mua nhà và nguồn cung gia tăng đang khiến thanh khoản thị trường suy yếu.

13:34 15/10/2026

Bất động sản TP Hồ Chí Minh phân hóa, dòng tiền tìm về căn hộ và khu vực có hạ tầng tốt

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh quý III/2026 tiếp tục phân hóa khi chung cư dẫn đầu nhu cầu tìm kiếm, trong khi sức quan tâm đối với nhà riêng giảm. Đáng chú ý, nhu cầu đang dịch chuyển mạnh về khu vực Bình Dương cũ và những địa bàn hưởng lợi từ hạ tầng, trong khi người mua vẫn giữ tâm lý thận trọng trước khi xuống tiền.

11:35 15/10/2026

Thị trường bất động sản lệch pha cung cầu, đầu cơ làm mất cân đối thị trường

Thị trường bất động sản năm 2026 đang chứng kiến một nghịch lý khi nguồn cung dồi dào trở lại nhưng sức mua (lượng giao dịch) lại sụt giảm. Điều này cho thấy thị trường đang tồn tại sự lệch pha cung cầu.

09:09 15/10/2026

Tín dụng bất động sản tăng, giao dịch giảm: Áp lực dòng tiền và khả năng trả nợ

Giao dịch bất động sản giảm, tồn kho tăng trong khi lãi suất cho vay ở mức cao đang đặt ra thách thức đối với khả năng hấp thụ vốn của thị trường. Dù tín dụng bất động sản tiếp tục tăng, nhưng hiệu quả sử dụng vốn và khả năng trả nợ mới là yếu tố quyết định tính bền vững của dòng tiền.

1 2 3 4 5 Tiếp

Đọc nhiều

Tiêu điểm

Thời tiết hôm nay 29/9: Bắc Bộ nắng nóng, nhiều nơi có mưa dông

Giá hàng hóa

Giá heo hơi hôm nay 29/9: Giá thấp nhất trở lại mức 56.000 đồng/kg

Giá hàng hóa

Giá xăng dầu hôm nay 29/9: Dầu Brent vượt 105 USD/thùng

Giá hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 29/9: USD tăng, DXY vượt 101 điểm

Giá hàng hóa

Giá sầu riêng hôm nay 29/9: Ri6 giảm mạnh, sầu Thái phân hóa

Giá hàng hóa

Giá nông sản hôm nay 29/9: Tiêu và cà phê đi ngang, gạo xuất khẩu giảm

Giá hàng hóa

Giá kim loại hôm nay 29/9: Vàng lao dốc, bạc giảm, quặng sắt chạm đáy 5 tuần

Giá hàng hóa

Giá cao su hôm nay 29/9: Nhật Bản mất đà tăng, Thái Lan và Trung Quốc trái chiều