thị trường bất động sản

15:07 07/05/2026

Bất động sản 2026 bước vào giai đoạn chọn lọc mạnh, “vùng xanh” chỉ dành cho nhà đầu tư có chiến lược

Thị trường bất động sản năm 2026 đang bước vào một giai đoạn thanh lọc rõ nét hơn sau nhiều biến động về dòng vốn, lãi suất và tâm lý đầu tư. Các chuyên gia cho rằng cơ hội trên thị trường vẫn hiện hữu, song sẽ không còn trải đều mà tập trung vào những khu vực có nền tảng hạ tầng tốt, pháp lý rõ ràng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

14:29 06/05/2026

TP.HCM chỉ đạo "nóng" nhằm đẩy mạnh quản lý nhà ở và thị trường bất động sản

UBND TP.HCM vừa có ý kiến chỉ đạo về triển khai thực hiện các kết luận của Thủ tướng Chính phủ, chỉ đạo Bộ Xây dựng về nhà ở thị trường bất động sản năm 2025, quý 1/2026 nhằm đẩy mạnh quản lý, bảo đảm công khai, minh bạch, phát triển thị trường an toàn, lành mạnh.

14:29 05/05/2026

Tài chính doanh nghiệp cải thiện, nhưng lực cản thị trường bất động sản vẫn lớn

Theo báo cáo “Ngành bất động sản nhà ở - Triển vọng 2026” của VIS Rating, năm 2025 ghi nhận sự cải thiện đáng kể về sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp niêm yết. Doanh số bán hàng và khả năng sinh lời tăng lên, đặc biệt nhờ nguồn thu từ các dự án bàn giao, qua đó giúp thanh khoản được cải thiện rõ rệt.

10:55 05/05/2026

Sau quý I/2026 trầm lắng, thị trường bất động sản kỳ vọng khởi sắc trong quý II

Sau giai đoạn chững lại trong quý I/2026, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào quý II/2026 với nhiều kỳ vọng phục hồi rõ nét hơn. Dù chưa thể bứt phá mạnh, nhưng các tín hiệu về nguồn cung, dòng tiền và tâm lý người mua đang cho thấy thị trường dần chuyển sang trạng thái tích cực hơn, theo hướng chọn lọc và thận trọng.

11:09 01/05/2026

Đà Nẵng siết diện tích căn hộ: Condotel tối thiểu 25m², căn hộ thương mại từ 30m²

TP.Đà Nẵng vừa ban hành chủ trương điều chỉnh diện tích tối thiểu đối với căn hộ lưu trú (condotel) và căn hộ nhà ở thương mại, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu suy giảm nguồn cung và thanh khoản, đặc biệt ở phân khúc nghỉ dưỡng.

11:52 28/04/2026

Giá chung cư thứ cấp vẫn cao, đất nền dẫn dắt giao dịch quý I/2026

Thị trường bất động sản trong quý I/2026 ghi nhận diễn biến trái chiều khi thanh khoản chung có dấu hiệu chững lại sau giai đoạn sôi động cuối năm trước, song mặt bằng giá căn hộ, đặc biệt là chung cư tại các đô thị lớn, vẫn duy trì ở mức cao. Trong khi đó, phân khúc đất nền tiếp tục chiếm ưu thế về lượng giao dịch và trở thành điểm sáng của thị trường.

14:59 27/04/2026

FDI vào bất động sản quý I/2026 phát tín hiệu hồi phục, nhà đầu tư ngoại quay lại với chiến lược chọn lọc

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy dấu hiệu cải thiện rõ hơn trong quý I/2026, sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Dù quy mô chưa bứt phá mạnh, nhưng những chuyển động mới cho thấy niềm tin của nhà đầu tư quốc tế đang dần trở lại, đặc biệt với các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng khai thác thực tế.

11:11 23/04/2026

Bắc TP.HCM đón sóng FDI, hạ tầng tăng tốc tạo lực đẩy mới cho bất động sản

Dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) cùng hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn đang đổ mạnh về khu vực phía Bắc TP.HCM, tạo động lực kép cho phát triển công nghiệp và mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.

14:58 22/04/2026

Thị trường nhà ở Hà Nội chuyển dịch ra vùng ven, hình thành các cực tăng trưởng mới

Báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển mới, với xu hướng mở rộng ra vùng ven ngày càng rõ nét. Các khu đô thị quy mô lớn, hành lang hạ tầng và sự hình thành các cực đô thị mới được kỳ vọng sẽ dẫn dắt tăng trưởng trong thập kỷ tới, thay vì khu lõi trung tâm như trước đây.

12:09 22/04/2026

Hơn 33.000 căn hộ tại TPHCM đã được cấp giấy chứng nhận

Sau khi thành lập Tổ công tác chuyên trách xử lý các tồn đọng liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án nhà ở thương mại, TP.HCM đang ghi nhận những chuyển biến tích cực trong quá trình tháo gỡ hàng loạt hồ sơ kéo dài nhiều năm.

12:52 21/04/2026

Bất động sản quý I/2026 bước vào giai đoạn sàng lọc, nhà đầu tư hết thời lướt sóng

Thị trường bất động sản Việt Nam trong quý I/2026 ghi nhận sự chuyển trạng thái rõ nét khi rời vùng phục hồi của giai đoạn 2024-2025 để bước sang nhịp điều chỉnh và phát triển thận trọng hơn.

16:04 17/04/2026

Người mua nhà TP.HCM thận trọng hơn, ưu tiên vay dưới 40% giá trị tài sản

Thị trường bất động sản TP.HCM bước vào năm 2026 với tín hiệu khởi sắc về nguồn cung và thanh khoản, song tâm lý người mua đã thay đổi rõ rệt. Theo nhận định từ CBRE Việt Nam, giai đoạn hiện nay khách hàng không còn chạy theo đòn bẩy tài chính quá mức mà ưu tiên giữ tỷ lệ vay ở ngưỡng an toàn dưới 40% giá trị tài sản để hạn chế rủi ro trước biến động kinh tế vĩ mô.

11:50 16/04/2026

Tín dụng siết dần, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh lành mạnh

Báo cáo “Triển vọng thị trường bất động sản dân cư giai đoạn 2026 - 2027” của Chứng khoán VPBank (VPBankS) cho thấy, tín dụng tiếp tục là yếu tố có ảnh hưởng lớn tới diễn biến của thị trường nhà ở trong thời gian tới. Tuy nhiên, xu hướng điều hành hiện nay đang nghiêng về kiểm soát chặt chẽ hơn nhằm hạn chế rủi ro, đồng thời từng bước hạ nhiệt mặt bằng giá bất động sản sau giai đoạn tăng mạnh.

16:36 15/04/2026

Kinh tế khởi sắc đầu năm 2026, bất động sản bước vào giai đoạn phân hóa mạnh

Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực ngay từ đầu năm 2026, thị trường bất động sản đang đứng trước cơ hội phục hồi mới. Tuy nhiên, thay vì tăng trưởng đồng đều trên diện rộng như các chu kỳ trước, dòng tiền hiện có xu hướng chọn lọc mạnh mẽ, tập trung vào những phân khúc có giá trị sử dụng thực, pháp lý rõ ràng và hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng.

14:44 15/04/2026

Thị trường bất động sản quý I/2026: Chung cư dẫn sóng phục hồi, đất nền và nhà riêng trái chiều

Thị trường bất động sản Việt Nam trong quý I/2026 tiếp tục cho thấy tín hiệu hồi phục sau kỳ nghỉ Tết, song dòng tiền không lan tỏa đồng đều giữa các phân khúc. Theo dữ liệu mới công bố từ Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm của người mua đang tập trung rõ nét vào những loại hình có giá trị sử dụng thực, thanh khoản tốt và khả năng chống chịu trước biến động kinh tế vĩ mô.

12:46 12/04/2026

Thị trường Bất động sản quý I/2026: Giá căn hộ lập đỉnh, thanh khoản suy giảm

Theo Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý I/2026 của Avison Young, thị trường căn hộ đang ghi nhận xu hướng trái chiều rõ rệt khi giá bán tiếp tục leo thang, trong khi thanh khoản giảm trên diện rộng do áp lực lãi suất và biến động kinh tế.

12:46 12/04/2026

Thị trường Bất động sản quý I/2026: Giá căn hộ lập đỉnh, thanh khoản suy giảm

Theo Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý I/2026 của Avison Young, thị trường căn hộ đang ghi nhận xu hướng trái chiều rõ rệt khi giá bán tiếp tục leo thang, trong khi thanh khoản giảm trên diện rộng do áp lực lãi suất và biến động kinh tế.

12:19 11/04/2026

Nguồn cung nhà ở cải thiện, thị trường bất động sản dần ổn định nhưng thanh khoản vẫn giảm

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở trên cả nước đang có dấu hiệu cải thiện rõ rệt ngay từ những tháng đầu năm 2026. Tuy nhiên, trong khi nguồn hàng dần được khơi thông, mặt bằng giá vẫn neo cao và thanh khoản suy giảm cho thấy thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn “nén lực”, chờ những cú hích đủ mạnh để phục hồi bền vững.

10:13 10/04/2026

Thị trường bất động sản TP.HCM đang “thử lửa”, xu hướng phục hồi sẽ thận trọng và phân hóa rõ rệt

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM trải qua nhiều biến động ngay từ đầu năm 2026, Tạp chí Thương Trường đã có cuộc trao đổi với ông Võ Hồng Thắng - Phó Tổng Giám đốc DKRA Group nhằm làm rõ những diễn biến đáng chú ý cũng như triển vọng của thị trường trong thời gian tới.

08:27 08/04/2026

Động lực kép từ du lịch và chính sách, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam mở chu kỳ tăng trưởng

Thị trường bất động sản và nghỉ dưỡng Việt Nam đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi du lịch phục hồi mạnh mẽ và các yếu tố nền tảng tiếp tục được củng cố. Tuy nhiên, những biến động địa chính trị toàn cầu vẫn tạo ra các thách thức ngắn hạn, đòi hỏi thị trường phải thích ứng linh hoạt để duy trì đà tăng trưởng.