tín dụng Bất động sản

13:18 21/05/2026

Ngân hàng Nhà nước: Không thể “mở van” tín dụng riêng cho bất động sản

Tín dụng vẫn đổ mạnh vào bất động sản, nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc tiếp tục than khó tiếp cận vốn khi áp lực thanh khoản ngân hàng gia tăng và room tín dụng bị kiểm soát chặt.

11:26 01/05/2026

Tín dụng bất động sản tăng 43%, ưu tiên nhu cầu ở thực

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho thấy, bức tranh tín dụng bất động sản trong những tháng đầu năm 2026 đang có nhiều chuyển động đáng chú ý. Dòng vốn tiếp tục được khơi thông mạnh mẽ, song đi kèm với đó là yêu cầu ngày càng cao về chất lượng tín dụng và hiệu quả phân bổ nguồn lực nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường.

17:55 24/03/2026

Chuyên gia nhận định lãi suất cao vẫn không kéo nổi giá nhà xuống

Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vẫn duy trì ở mức cao và còn tiềm ẩn nhiều biến động, thị trường bất động sản Việt Nam đang chuyển mình rõ nét. Thanh khoản có thể chưa phục hồi mạnh, nhưng mặt bằng giá vẫn “neo” cao, đồng thời cấu trúc thị trường dần thay đổi theo hướng chọn lọc và bền vững hơn.

11:31 18/03/2026

Lãi suất đảo chiều, người vay mắc kẹt với giấc mơ an cư

Lãi suất thả nổi tăng mạnh đang đảo lộn toàn bộ tính toán tài chính của người vay mua nhà. Từ nhà đầu tư đến người ở thực, nhiều trường hợp phải đối mặt với chi phí trả nợ tăng vọt, dòng tiền co hẹp và nguy cơ mất cân đối tài chính khi thu nhập không theo kịp. Trong bối cảnh đó, giấc mơ an cư không còn là bài toán vay được bao nhiêu, mà là chịu đựng được bao lâu trước áp lực lãi suất.

12:05 09/03/2026

Thị trường nhà ở Hà Nội chậm nhịp vì áp lực lãi suất

Đà tăng nóng của thị trường căn hộ Hà Nội đang có dấu hiệu chậm lại khi lãi suất vay mua nhà tăng và dòng tiền đầu tư trở nên thận trọng. Trong khi giá nhà vẫn neo cao, áp lực chi phí vốn đang khiến thanh khoản thị trường giảm rõ rệt.

11:25 27/02/2026

Lãi suất tăng mạnh, đòn bẩy tài chính còn hấp dẫn giới đầu cơ bất động sản?

Lãi suất đảo chiều đang làm thay đổi cấu trúc dòng tiền trên thị trường bất động sản. Khi chi phí vay tăng lên vùng 12–14% mỗi năm, đòn bẩy tài chính không còn khuếch đại lợi nhuận mà trở thành phép thử sức chịu đựng vốn, buộc nhà đầu tư và doanh nghiệp phải tái tính toán chiến lược.

11:51 24/02/2026

Big 4 tăng lãi suất, gánh nặng vay mua nhà nhân đôi

Lãi suất vay mua nhà tăng vọt chỉ sau vài tháng, trong đó cả nhóm Big 4 cũng đảo chiều mạnh, khiến thị trường tín dụng bất động sản chao đảo. Khi chi phí vốn gần như nhân đôi, người mua lẫn nhà đầu tư đều chịu áp lực lớn, buộc thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt.

17:51 14/02/2026

Cạn 'room' tín dụng ngay từ quý I, lãi suất tăng áp lực

Nhu cầu vốn phục hồi nhưng room tín dụng cạn từ quý I, lãi suất vì thế leo thang và dòng vốn trung, dài hạn bị nghẽn lại. Khi cơ chế hạn mức hành chính tiếp tục trói buộc ngân hàng, bài toán cải cách không còn có thể trì hoãn nếu muốn đạt mục tiêu tăng trưởng cao trong giai đoạn 2026.

11:53 12/02/2026

Khi tài sản đảm bảo tăng vọt dòng vốn được dẫn hướng thế nào?

Tín dụng bất động sản năm 2025 tăng mạnh, vượt xa nhịp tăng chung của toàn hệ thống ngân hàng, cho thấy dòng vốn đang dồn rõ về địa ốc. Tuy nhiên, sự tập trung quá mức này cũng đặt ra áp lực thanh khoản và rủi ro mất cân đối kỳ hạn, buộc cơ quan quản lý phải siết lại dòng vốn để bảo đảm an toàn hệ thống.

16:51 27/01/2026

Dòng tiền 2,8 triệu tỷ đồng và thách thức bẻ lái tín dụng

Áp lực tăng trưởng hai con số đang đẩy hệ thống ngân hàng vào thế gánh vác vượt khả năng tự nhiên của mình. Khi tín dụng phình to, kỳ hạn mất cân đối và dòng vốn tiếp tục nghiêng về bất động sản, yêu cầu “bẻ lái” dòng tín dụng không còn là lựa chọn, mà trở thành điều kiện bắt buộc để tránh rủi ro thanh khoản, bong bóng tài sản và nợ xấu trong trung hạn.

17:17 23/01/2026

Những “nút thắt” cản nhịp phục hồi thị trường bất động sản năm 2026

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được kỳ vọng tiếp tục quá trình phục hồi sau giai đoạn tái cơ cấu kéo dài. Tuy nhiên, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), quá trình này đang đối mặt với hàng loạt rào cản mang tính hệ thống, trong đó nổi bật là vấn đề giá đất, lãi suất tín dụng và những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

11:23 14/01/2026

Khi bất động sản không còn phân khúc dẫn dắt

Bước vào chu kỳ mới, thị trường bất động sản đang vận hành theo những luật chơi khác hẳn, khi dòng tiền đầu cơ rút lui và các phân khúc không còn tăng giá đồng loạt. Trong bối cảnh đó, giá trị thực, pháp lý minh bạch và khả năng tạo dòng tiền bền vững trở thành tiêu chí quyết định của nhà đầu tư.

10:42 14/01/2026

4 triệu tỷ đồng tín dụng bất động sản: Cuộc sàng lọc không thể trì hoãn

Dư nợ tín dụng bất động sản đã vượt mốc 4 triệu tỷ đồng, chiếm gần một phần tư tổng dư nợ toàn nền kinh tế, phản ánh giai đoạn tăng trưởng nóng của dòng vốn địa ốc. Bước sang năm 2026, cục diện được dự báo sẽ đổi chiều khi tín dụng được siết chặt, dòng tiền đầu cơ bị chặn lại và chỉ còn chảy vào các dự án pháp lý minh bạch, đáp ứng nhu cầu ở thực.

17:25 31/12/2025

Bất động sản Việt Nam 2026: 10 nút thắt quyết định hướng đi của thị trường

Sau giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ của năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam bước vào năm 2026 với nhiều nút thắt mang tính quyết định. Từ pháp lý, nguồn cung, tín dụng đến hành vi người mua và sức chịu đựng của doanh nghiệp, 10 vấn đề then chốt dưới đây sẽ định hình hướng đi của thị trường trong chu kỳ mới.

11:06 23/09/2025

Kiểm soát chặt dòng tiền nóng đổ vào bất động sản

Trong bối cảnh tín dụng mua nhà của cá nhân phục hồi khá chậm, tín dụng dành cho kinh doanh bất động sản lại ghi nhận mức tăng gần 30%. Trước diễn biến này, Chính phủ đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tăng cường giám sát và kiểm soát chặt chẽ dòng vốn chảy từ các ngân hàng thương mại, đặc biệt với những ngân hàng có tỷ trọng cho vay bất động sản ở mức cao.

18:23 03/09/2025

NHNN tiếp tục siết chặt tín dụng bất động sản thương mại

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam vừa ban hành Thông tư số 14, quy định về tỷ lệ an toàn vốn đối với các ngân hàng thương mại và chi nhánh ngân hàng nước ngoài; nhằm kiểm soát chặt chẽ hơn dòng tín dụng chảy vào bất động sản thương mại, đồng thời khuyến khích vốn vay cho các lĩnh vực ưu tiên như nhà ở xã hội, doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME), nông nghiệp và nông thôn.

11:22 11/08/2025

Top 10 ngân hàng dẫn đầu về dư nợ cho vay bất động sản nửa đầu năm 2025

Nửa đầu năm 2025, lợi nhuận của nhiều ngân hàng tăng trưởng, đồng thời hé lộ quy mô cho vay bất động sản. Techcombank đang là đơn vị dẫn đầu thị phần cho vay trong lĩnh vực này.

20:45 07/08/2025

Thống đốc khẳng định tín dụng bất động sản tăng nhưng vẫn trong tầm kiểm soát an toàn

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết tín dụng bất động sản và chứng khoán đang tăng nhanh hơn mức bình quân của toàn hệ thống.

13:20 04/08/2025

“Ông lớn” nào đang dẫn đầu cuộc đua cho vay bất động sản?

Nhiều khả năng tín dụng bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong nửa cuối năm, nhất là khi mặt bằng lãi suất vẫn ở mức thấp, cùng với các gói vay ưu đãi dành cho người trẻ đang được triển khai. Tuy nhiên, để đảm bảo thị trường phát triển bền vững và tránh tạo áp lực lên hệ thống tài chính, các ngân hàng cần siết chặt quản lý dòng vốn, tránh để tăng trưởng nóng kéo theo rủi ro tín dụng.

11:27 10/07/2025

Giá căn hộ tăng phi mã, người mua chật vật xoay vòng nợ

Nửa đầu năm 2025, giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục leo thang bất chấp lãi suất vay cao và thu nhập không ổn định. Trong bối cảnh này, nhiều người mua nhà rơi vào cảnh kiệt quệ tài chính, phải bán tháo tài sản để thoát khỏi vòng xoáy nợ nần.

1 2 3 4 5 Tiếp

Đọc nhiều

Doanh nghiệp

DNP Holding (DNP) đặt mục tiêu doanh thu hơn 10.800 tỷ, đẩy mạnh chuyển đổi mô hình

Doanh nghiệp - Doanh nhân

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Tiêu điểm

Thời tiết hôm nay 29/4: Bắc Bộ mưa to diện rộng, nhiều nơi đề phòng dông lốc

Giá hàng hóa

Giá xăng dầu hôm nay 29/4: Dầu WTI áp sát mốc 100 USD/thùng

Giá hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 29/4: USD phục hồi, thị trường nghiêng về trạng thái “né rủi ro”

Giá hàng hóa

Giá kim loại hôm nay 29/4: Vàng lao dốc, bạc tiếp đà giảm, thép nhích nhẹ trước kỳ nghỉ

Giá hàng hóa

Giá nông sản hôm nay 29/4: Hồ tiêu đi ngang, cà phê giảm, lúa gạo lặng sóng

Giá hàng hóa

Giá cao su hôm nay 29/4: Thị trường giằng co do áp lực chi phí và nguồn cung